Real estate listings

Vă propunem spre vânzare acest apartament cu 3 camere, situat pe strada Ion Bradu, în Cartierul Prima Nufărul, într-un bloc construit în anul 2024. Loc de parcare cu CF inclus în preț Apartamentul este amplasat la parter înalt, are o compartimentare decomandată, complet finisat și pregătit pentru mobilare, Compartimentare și Suprafețe: Hol – 7,7 mp Baie – 3,9 mp Living și bucătărie open-space – 19,7 mp Dormitor – 13 mp Cameră secundară – 10,9 mp Suprafață utilă interioară – 55,2 mp Balcon – 3,8 mp Suprafață utilă totală, inclusiv balconul – 59 mp Suprafață construită – 83 mp Dotări și finisaje: Încălzire în pardoseală Parchet de 12 mm, montat peste folie izolatoare Aparat de aer condiționat Ferestre termopan de mari dimensiuni Perdele și draperii realizate la comandă Uși interioare Mdf Videointerfon Baie complet finisată și utilată Cadă, vas WC suspendat și rezervor încastrat Mobilier de baie și oglindă iluminată Facilități: În apropiere de scoli, gradinite, magazine și transport în comun, spații de joaca pentru copii, farmacii Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Andrei Domsa - Consultant Imobiliar Property Lab 0770408463 [email protected] CP3508869

# Apartament de vânzare în Nufărul, Piața Nucetului – 65 mp, mobilat și utilat modern **Cauți un apartament modern, gata de mutat, într-o zonă apreciată din Oradea? Descoperă această proprietate din cartierul Nufărul, zona Piața Nucetului, ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție imobiliară.** Vă oferim spre vânzare un apartament decomandat, cu o suprafață utilă de **65 mp**, situat la etajul 5 al unui bloc Prima, prevăzut cu două lifturi și izolat termic. Apartamentul se remarcă prin amenajarea modernă, mobilierul și dotările existente, oferind viitorului proprietar confortul unei locuințe în care se poate muta fără grija amenajărilor de la zero. ### Avantajele apartamentului - Suprafață utilă de 65 mp, cu spațiu bine organizat; - Compartimentare decomandată, pentru intimitate și funcționalitate; - Etajul 5, într-un bloc dotat cu două lifturi; - Bloc izolat termic, un avantaj pentru confortul locuirii; - Apartament mobilat și utilat modern; - Balcon, ideal pentru un moment de relaxare; - Situat în cartierul Nufărul, zona Piața Nucetului, Oradea. ### O alegere potrivită pentru locuire sau investiție Datorită suprafeței generoase, compartimentării decomandate și amenajării moderne, apartamentul poate fi o alegere inspirată pentru un cuplu, o familie care își dorește un cămin confortabil sau un cumpărător care caută o proprietate cu potențial de închiriere. Zona Nufărul oferă acces la magazine, supermarketuri, mijloace de transport în comun și alte servicii utile pentru viața de zi cu zi. Piața Nucetului este un reper practic pentru orientarea în cartier. **Dacă îți dorești un apartament de vânzare în Oradea, în cartierul Nufărul, mobilat și utilat modern, cu balcon și lifturi, această proprietate merită să fie pe lista ta de vizionări.** Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3376352

# Spațiu comercial de închiriat în Oradea – 220 mp, parcare proprie **O oportunitate excelentă pentru afacerea ta, într-un spațiu modern, versatil și ușor de adaptat nevoilor companiei!** Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 220 mp, situat la parterul unui bloc nou din Oradea, ideal pentru antreprenorii care își doresc o locație funcțională, cu vizibilitate și facilități care susțin dezvoltarea afacerii. Spațiul beneficiază de o compartimentare **open space**, oferind libertate în amenajare și posibilitatea de organizare eficientă a activității, în funcție de specificul businessului. Suprafața generoasă permite configurarea unor zone distincte de lucru, expunere, recepție sau depozitare, în funcție de destinația aleasă și de autorizările necesare. **Avantaje principale:** - Suprafață utilă de 220 mp; - Situat la parterul unui bloc nou; - Compartimentare open space; - Grup sanitar propriu; - Alimentare cu energie electrică trifazică, potrivită pentru activități care necesită acest tip de racord; - 9 locuri de parcare proprii, un avantaj important pentru angajați și clienți; - Spațiu flexibil, ce poate fi amenajat în funcție de cerințele activității. **Cui i se potrivește acest spațiu?** Datorită suprafeței, configurației și facilităților sale, proprietatea poate reprezenta o alegere potrivită pentru showroom, magazin specializat, sală de fitness sau studio sportiv, clinică ori centru de servicii, sediu de companie, spațiu de prezentare și vânzare sau alte activități comerciale compatibile cu destinația imobilului. Cele 9 locuri de parcare proprii constituie un avantaj competitiv, mai ales pentru afacerile care primesc zilnic clienți sau au nevoie de acces facil pentru personal. **Preț de închiriere: 9 €/mp + TVA** Pentru suprafața de 220 mp, chiria lunară este de **1.980 € + TVA**. Dacă ești în căutarea unui spațiu generos, într-o clădire nouă, pe care să îl adaptezi identității și cerințelor afacerii tale, această proprietate merită luată în considerare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3395992

Birou de închiriat ultracentral în Oradea – 70 mp, terasă și 2 parcări Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri situat pe strada Mihail Kogălniceanu, în zona ultracentrală a municipiului Oradea, ideal pentru profesioniști și companii care își doresc un sediu reprezentativ, accesibil și bine organizat. Cu o suprafață de 70 mp, spațiul este compartimentat în 3 camere, oferind flexibilitate pentru amenajarea unui birou managerial, a unei săli de întâlniri, a unei recepții sau a unor spații individuale de lucru. Proprietatea beneficiază de o baie proprie, o terasă și un avantaj important pentru zona centrală: **2 locuri de parcare**. Amplasarea într-o curte oferă un plus de discreție și un cadru potrivit pentru desfășurarea activității profesionale, departe de agitația directă a străzii, păstrând în același timp avantajele unei locații centrale. **Avantajele locației:** - Poziționare ultracentrală, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. - Apropiere de Piața Unirii, zona pietonală și centrul istoric. - Restaurante, cafenele, bănci și diverse servicii în imediata zonă. - Acces la mijloacele de transport în comun și la principalele artere ale orașului. - Două locuri de parcare, utile atât pentru personal, cât și pentru întâlnirile cu partenerii de afaceri. **Cui i se potrivește acest spațiu?** Este o alegere potrivită pentru firme de consultanță, cabinete de avocatură, birouri de contabilitate, agenții de servicii, arhitectură, IT, precum și pentru alte activități administrative sau profesionale care necesită un spațiu bine delimitat și o adresă centrală. Dacă îți dorești un sediu profesional în centrul Oradiei, cu 3 camere, terasă și parcare proprie pentru două autoturisme, acest spațiu merită văzut. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3398009

# Apartament de lux cu 2 camere, 69 mp și balcon – Piața Țăranilor, Oradea Vă oferim spre închiriere un apartament de lux, situat în zona Piața Țăranilor din Oradea, ideal pentru cei care își doresc un cămin elegant, spațios și confortabil, într-o zonă urbană bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Cu o suprafață generoasă de **69 mp**, apartamentul oferă un ambient rafinat și un spațiu de locuit primitor, potrivit atât pentru un cuplu, cât și pentru o persoană care apreciază confortul și calitatea. Balconul completează armonios locuința, oferind un spațiu suplimentar pentru momentele de relaxare, cafeaua de dimineață sau serile petrecute acasă. **Un plus important îl reprezintă poziționarea**, într-o zonă care îți permite să ai la îndemână facilitățile necesare unui stil de viață comod. În apropiere se găsesc magazine, cafenele, restaurante și puncte de interes cotidian, iar accesul la mijloacele de transport în comun facilitează deplasarea către centrul orașului și celelalte cartiere. Pentru cei care apreciază timpul petrecut în oraș, zona oferă acces către cafenelele și localurile din centrul Oradiei, precum și către Piața Unirii și Calea Republicii. De asemenea, în funcție de traseul ales, pot fi accesate unități de învățământ, inclusiv școli și facultăți din cadrul Universității din Oradea. **Cui i se potrivește acest apartament?** * Cuplurilor care își doresc o locuință elegantă și spațioasă. * Profesioniștilor care caută confort și acces facil către punctele de interes ale orașului. * Cadrelor universitare sau studenților care apreciază o locuință premium. * Persoanelor care își doresc un apartament cu personalitate, într-o zonă practică a orașului. Dacă îți dorești mai mult decât un simplu apartament și cauți un spațiu în care confortul, eleganța și funcționalitatea să se îmbine armonios, această proprietate merită toată atenția ta. **Apartament de lux, 69 mp, 2 camere și balcon – disponibil pentru închiriere în Piața Țăranilor, Oradea.** Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări! Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP3319257

Vă propunem spre închiriere sau vânzare un spațiu comercial, situat în Oradea, zona Valenta, pe Strada Grădinarilor. Proprietatea se află într-un centru comercial, oferind acces facil și vizibilitate. Spațiul are o suprafață utilă de 63 mp și este compartimentat open space, incluzând 3 camere și o baie. Imobilul a fost construit în anul 1997 și dispune de o terasă, parcare deschisă și posibilitatea de afișare a logo-ului pe clădire. Există o singură baie. Utilitățile disponibile includ apă, canalizare, curent și gaz, toate cu contorizare separată. Spațiul beneficiază de grupuri sanitare amenajate și utilate, un sistem de ventilație și o vedere panoramică spre oraș. Proprietatea este disponibilă imediat. Prețul de închiriere este de 400 € pe lună, iar prețul de vânzare este de 49.900 €, negociabil. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Cod proprietate: CP3363454 Raul Andrei Marchis | Consultant Property Lab Tel | 0770 212 353 E-Mail | [email protected]

**Spațiu comercial 191 mp în zona Decebal – ideal pentru afaceri care au nevoie de spațiu și vizibilitate** Vă prezentăm spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 191 mp, situat la etajul 1, pe Bulevardul Decebal din Oradea, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone comerciale ale orașului. Compartimentarea generoasă și accesul dedicat pentru aprovizionarea cu marfă transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru afaceri care desfășoară activități comerciale, medicale sau de servicii și au nevoie de funcționalitate, accesibilitate și o imagine profesională. Spațiul beneficiază de: * 191 mp suprafață utilă; * etaj 1; * acces separat pentru aprovizionare marfă; * 2 grupuri sanitare; * 2 balcoane; * compartimentare ce permite adaptarea în funcție de necesitățile viitorului chiriaș. Datorită amplasării pe Bulevardul Decebal, proprietatea oferă acces rapid către principalele zone ale orașului, fiind ușor de identificat atât de clienți, cât și de parteneri sau angajați. Este o locație potrivită pentru: * clinică medicală sau policlinică; * centru de recuperare sau kinetoterapie; * cabinet stomatologic; * centru de înfrumusețare sau estetică; * sediu de companie; * birouri pentru firme; * centru de training sau cursuri; * showroom; * magazin specializat; * centru de consultanță; * studio de dans, yoga sau pilates; * afterschool, centru educațional sau activități de formare; * firmă de distribuție care necesită acces facil pentru aprovizionare. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu amplu, bine poziționat și ușor de adaptat cerințelor afacerii dumneavoastră, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. \ Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3245415

Apartament modern cu 2 camere de închiriat în Grand Hill, Oradea- disponibil cu 1 sept 2026 (ap se afla la prima inchiriere) Vă oferim spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Grand Hill din Oradea. Apartamentul este semi-decomandat, are o suprafață utilă de 50 mp și este amplasat la etajul 6 din 8 al unui bloc nou, prevăzut cu două ascensoare. Compartimentarea este practică și funcțională: hol de acces; bucătărie open-space cu living; dormitor; dressing; baie cu duș; balcon deschis. Locuința beneficiază de finisaje moderne și dotări de calitate, precum: ferestre cu geam termopan; jaluzele exterioare electrice; încălzire în pardoseală; parchet laminat; gresie și faianță; uși interioare din MDF; ușă de intrare de înaltă siguranță; videointerfon; aer condiționat. Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind echipat cu: plită și cuptor electric; combină frigorifică; mașină de spălat rufe; mașină de spălat vase; cuptor cu microunde; aer condiționat; videointerfon. Încălzirea este realizată prin pardoseală și este asigurată de sistemul de termoficare al orașului, prin punctul termic al clădirii, oferind costuri reduse de întreținere și un confort termic sporit. Un plus de confort îl reprezintă posibilitatea de a controla temperatura din apartament și jaluzelele electrice direct dintr-o aplicație mobilă. În apropiere se află parcuri, școli, grădinițe, spații comerciale, Lotus Center, stații de taxi și mijloace de transport în comun, oferind acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Preț: 500 €/lună.( se percepe garantie) Apartamentul detine loc de parcare Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032

Apartament 3 camere, complet renovat modern, Str. Alexandru Odobescu Vă propun spre vânzare un apartament decomandat, confort 1, situat la etajul 3 din 4, într-un bloc bine întreținut, pe strada Alexandru Odobescu. Locuința are o suprafață utilă de 49 mp și este compartimentată eficient: 2 dormitoare living luminos bucătărie separată baie modernă hol loc de parcare Apartamentul a fost renovat complet în 2024, cu accent pe calitate și confort: mobilier realizat pe comandă uși interioare din lemn finisaje moderne și atent alese instalații și amenajări actualizate Se vinde exact cum se prezintă, fiind ideal pentru cei care își doresc un apartament modern, gata de locuit, fără costuri suplimentare după achiziție. Zona oferă acces rapid către magazine, școli, mijloace de transport și puncte de interes. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Morar Ramon - Consultant Imobiliar Telefon - +40 771 796 288 Email - [email protected] COD - CP3066999

O casă în centrul Oradiei este o oportunitate rară. Iar aceasta are tot ce îți poți dori! Casă individuală situată în cartierul Cantemir, una dintre cele mai apreciate zone ale Oradiei Suprafață utilă: 137 mp Suprafață teren: 267 mp Compartimentare Parter: Living generos Bucătărie Cămară 2 camere Baie Etaj: 2 dormitoare spațioase Baie Balcon Dotări și finisaje Construcție din cărămidă Centrală termică proprie Apă, canalizare și energie electrică, gazul este in fata casei, se poate face racordarea Ferestre PVC cu geam termopan Instalația de apă caldă înlocuită Izolație exterioară cu polistiren de 8 cm Izolație interioară cu polistiren de 2 cm Mansardă izolată cu vată minerală de 15 cm Jumătate din acoperiș renovată și acoperită cu țiglă nouă Parter renovat și zugrăvit în urmă cu aproximativ 5 ani Terasă acoperită, placată cu gresie Spații auxiliare Cameră auxiliară în curte care poate fi utilizata ca si birou Beci amplasat sub camera auxiliară Multiple spații de depozitare Loc de parcare în fața proprietății Localizare Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind situată în apropierea: Parcului 22 Decembrie Școlii Gimnaziale „Dimitrie Cantemir” Grădinițelor Pieței Mari Poștei Stațiilor de tramvai și autobuz Sălilor de sport Magazinelor și altor puncte de interes Datorită amplasării ultracentrale, compartimentării eficiente și spațiilor generoase, această proprietate este ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru sediu de firmă, cabinet medical, birouri sau investiție. Consultant Imobiliar - Diana Dragoș Tel - 0740 572 192 Email - [email protected] COD - CP3127668