Real estate listings

ImmoSELL vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un apartament elegant situat la etajul 2 al unui imobil boutique nou, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Oradea. Cu o suprafață construita de 61 mp și o terasă generoasă , ideală pentru relaxare, proprietatea îmbină perfect confortul, funcționalitatea și stilul de viață modern. Compartimentarea este eficient gândită pentru a valorifica fiecare metru pătrat: living luminos, bucătărie separată, dormitor primitor și baie elegantă, prevăzută cu duș și geam pentru ventilație naturală. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este localizarea excepțională. Apartamentul este situat într-un bloc boutique, în imediata vecinătate a Parcului I.C. Brătianu, recent modernizat și considerat unul dintre cele mai căutate spații verzi ale orașului. Zona este recunoscută pentru atmosfera sa liniștită, accesul facil către centrul orașului și calitatea ridicată a locuirii, fiind una dintre cele mai exclusiviste și dorite adrese din Oradea. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării premium și potențialului ridicat de valorizare. Preț: 149.000 Euro negociabil Tel: 0731 290 032

REPOZIȚIONARE DE PREȚ – ACUM 160.650 € NEGOCIABIL Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în centrul Oradiei pe care să o transformați într-o investiție profitabilă sau într-o locuință deosebită, aceasta este una dintre acele oportunități care apar rar pe piață. Situată ultracentral, pe strada General Traian Moșoiu, această proprietate beneficiază de o locație premium, într-o zonă unde cererea pentru locuințe și spații de închiriat rămâne constant ridicată. Cu 100 mp utili, un beci de 30 mp și acces la o curte comună de aproximativ 30 mp, imobilul oferă spațiul și flexibilitatea necesare pentru un proiect cu adevărat valoros. Proprietatea necesită renovare, însă tocmai acest aspect vă oferă libertatea de a o amenaja exact așa cum vă doriți și de a-i crește semnificativ valoarea. Compartimentarea permite amenajarea unui apartament generos și a unei garsoniere independente, o variantă ideală pentru obținerea unui venit pasiv din închiriere sau regim hotelier. Avantaje: • 100 mp utili • beci de 30 mp • camere înalte și luminoase • uși înalte specifice clădirilor de epocă • 2 băi • cămară • sobe funcționale • compartimentare versatilă • locație ultracentrală, cu acces rapid la toate punctele de interes ale orașului Este proprietatea potrivită pentru: * investitori care urmăresc randament și aprecierea valorii în timp; * persoane care doresc să dezvolte apartamente pentru închiriere; * exploatare în regim Airbnb; * birou boutique, cabinet sau sediu de firmă; * cei care apreciază farmecul clădirilor de epocă și vor să locuiască în centrul orașului. PREȚ REPOZIȚIONAT: **160.650 € NEGOCIABIL** Reducerea de preț transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru cumpărătorii care înțeleg valoarea unei locații ultracentrale și potențialul unei renovări bine realizate. Proprietățile cu această poziționare ajung rar pe piață și se valorifică în timp datorită amplasamentului. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: Roxana Hanes – Consultant Imobiliar Property Lab Telefon: 0774 588 104 E-mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Cod proprietate: CP3079311

Vă propunem spre închiriere sau vânzare un spațiu comercial, situat în Oradea, zona Valenta, pe Strada Grădinarilor. Proprietatea se află într-un centru comercial, oferind acces facil și vizibilitate. Spațiul are o suprafață utilă de 63 mp și este compartimentat open space, incluzând 3 camere și o baie. Imobilul a fost construit în anul 1997 și dispune de o terasă, parcare deschisă și posibilitatea de afișare a logo-ului pe clădire. Există o singură baie. Utilitățile disponibile includ apă, canalizare, curent și gaz, toate cu contorizare separată. Spațiul beneficiază de grupuri sanitare amenajate și utilate, un sistem de ventilație și o vedere panoramică spre oraș. Proprietatea este disponibilă imediat. Prețul de închiriere este de 400 € pe lună, iar prețul de vânzare este de 49.900 €, negociabil. Tur virtual: https://tour.giraffe360.com/a566c9882d4d4a7f8f713022842bf1df/?lsf=1 Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon 0770212353. Cod proprietate: CP3363454

Agentia DEDI imob va ofera un apartament cu 3 camere de inchiriat in zona Centrala, Oradea. Apartamentul este decomandat, amplasat la etajul 3/10.Masoara o suprafata utila de 70 mp si se compune din hol de acces, 1 bucatarie, 2 dormitor, 1 living, 1 baie si 1 balcon. Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat cu: frigider, aragaz, cuptor electric, masina de spalat haine, Locuinta este dotata cu ferestre cu geam termopan, parchet laminat, gresie si faianta, usi de interior din lemn si usa de siguranta la intrare. In apropiere se gasesc piata, parcuri, scoli, gradinite, statii ale mijloacelor de transport in comun. Pretul pentru acest apartament cu 3 camere de inchiriat si parcare este de 380 euro /luna negociabil. Pentru detalii suplimentare, informatii si vizite, ne puteti contacta la: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . DEDI imob agency offers you a 3-room apartment for rent in the Central area, Oradea. The apartment is detached, located on the 3rd/10th floor. It measures a usable area of ​​70 square meters and consists of an entrance hall, 1 kitchen, 2 bedrooms, 1 living room, 1 bathroom and 1 balcony. The apartment is rented fully furnished and equipped with: refrigerator, stove, electric oven, washing machine, The home is equipped with double-glazed windows, laminate flooring, ceramic and porcelain tiles, wooden interior doors and a security door at the entrance. Nearby there are markets, parks, schools, kindergartens, public transport stations. The price for this 3-room apartment for rent and parking is 380 euros /month negotiable. For additional details, information and visits, you can contact us at: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] website: dedi-imob.ro . A DEDI imob ügynökség egy 3 szobás lakást kínál kiadó Nagyvárad központi részén. A lakás különálló, a 3./10. emeleten található. Hasznos alapterülete 70 négyzetméter, előszobából, 1 konyhából, 2 hálószobából, 1 nappaliból, 1 fürdőszobából és 1 erkélyből áll. A lakás teljesen bútorozottan és felszereltséggel bérelhető: hűtőszekrény, tűzhely, elektromos sütő, mosógép. A ház dupla üvegezésű ablakokkal, laminált padlóval, kerámia és porcelán járólapokkal, fa belső ajtókkal és biztonsági ajtóval van felszerelve a bejáratnál. A közelben piacok, parkok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési állomások találhatók. Ennek a 3 szobás lakásnak a kiadó ára parkolási lehetőséggel együtt 380 euró/hó, alkudható. További részletekért, információkért és látogatásért a következő telefonszámon léphet velünk kapcsolatba: Tel. 0721 823 320 e-mail: [email protected] weboldal: dedi-imob.ro

Vă propunem spre vânzare un apartament cu personalitate, situat ultracentral în Oradea, chiar în imediata apropiere a Teatrul Regina Maria, într-o zonă elegantă și plină de farmec arhitectural. Proprietatea are o suprafață utilă de 50,93 mp și impresionează prin tavanul înalt de 4,20 m, oferind un spațiu aerisit, luminos și multiple posibilități de amenajare. Apartamentul este compus din 2 camere spațioase, bucătărie și 2 băi, fiind ideal atât pentru locuință, cât și pentru cabinet, birou sau investiție. Imobilul se vinde nemobilat și necesită renovare, însă locația premium și caracterul aparte al spațiului oferă un potențial excelent de transformare într-o proprietate elegantă și valoroasă. Un avantaj important îl reprezintă boxa generoasă de la subsol, cu o suprafață de 19,9 mp, ideală pentru depozitare. Apartamentul este situat aproape de școli, magazine, restaurante, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului, oferind confort urban și accesibilitate excelentă. O proprietate rară, cu farmec aparte și potențial remarcabil, în inima Oradiei. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - [email protected] COD - CP3068698

APARTAMENT PREMIUM ÎN CENTRUL ISTORIC AL ORADIEI – LÂNGĂ LICEUL GOJDU Vă prezentăm un apartament elegant și rafinat, situat într-o clădire complet restaurată din Centrul Istoric al Oradiei, la doar câteva minute de Piața Unirii, pietonala Alecsandri, Primărie și Facultatea de Medicină. Amenajat cu ajutorul unui designer de interior, apartamentul impresionează prin stilul neoclasic, finisajele premium și atmosfera caldă oferită de mobilierul din lemn masiv și detaliile atent alese. Cu o suprafață utilă de 101 mp, proprietatea este compartimentată armonios în 4 camere spațioase și luminoase, bucătărie, zonă de dining, baie, dressing și hol generos. Situat la parter, apartamentul beneficiază de acces privat direct din curte, separat de ceilalți locatari. Clădirea este complet renovată (fațadă și acoperiș), iar accesul se realizează prin poartă automată cu telecomandă și interfon. Dotări și finisaje premium: • șemineu spectaculos din piatră onix • mobilier și uși din lemn masiv • parchet din lemn masiv recondiționat • electrocasnice de ultimă generație • ferestre duble din lemn restaurat • rolete exterioare din aluminiu • sistem propriu de supraveghere video • roletă de siguranță montată în spatele ușii de acces • aparat de apă Kangen O proprietate exclusivistă, ideală atât pentru locuință premium în centrul orașului, cât și pentru investiție. Pret : 249.900 euro Separat, se poate achiziționa un pachet complementar compus din: • garaj pentru două mașini – 52 mp, cu poartă electrică • boxă la demisol – 12 mp • boxă în curte – 5 mp Preț pachet: 30.000 € Contact: Sorin Gligor Tel: 0731.290.032

Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat pe Strada Magheru, în imediata apropiere a Facultății de Drept, Facultății de Construcții și Școlii Henri Coandă, într-o zonă cu vad comercial și trafic pietonal intens. Suprafata utila 100 mp Spațiul este proaspăt renovat și dispune de: curent trifazic; două grupuri sanitare; finisaje moderne; compartimentare versatilă, potrivită pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Ideal pentru: alimentație publică; laborator medical; cabinete stomatologice; firmă de asigurări; birouri sau alte activități comerciale. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Pret 1500 euro /luna neg Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

Immosell.ro vă propune spre vânzare un teren pentru casă situat ultracentral, într-una dintre cele mai dorite și liniștite zone ale orașului. Proprietatea are o suprafață de 110 mp și este amplasată pe strada I.C. Brătianu, în imediata apropiere a parcului – o locație excelentă, care îmbină perfect liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la centrul orașului. Un avantaj major al acestei proprietăți este faptul că se vinde cu proiect și autorizație de construcție, economisind timp și costuri importante pentru viitorul proprietar. Astfel, puteți începe construcția imediat. ✔ Zonă ultracentrală și foarte căutată ✔ Aproape de parc ✔ Proiect + autorizație de construcție incluse ✔ Ideal pentru locuință sau investiție Preț: 140.000 € negociabil Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Contact: Sorin Gligor Tel: 0731290032

Casă parter, luminoasă, Oradea – vizavi de Spitalul Județean Complet mobilată și utilată 150 mp utili | 540 mp teren | predare la cheie Compartimentare: living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi complete + baie de serviciu. Exterior: 2 terase de câte 40 mp, 2 locuri de parcare în fața casei. Utilități: toate utilitățile de oraș, încălzire cu centrală pe gaz. Puncte de interes: Spitalul Județean, stații de autobuz, școli/grădinițe, supermarketuri, cabinete medicale, restaurante, magazinu Crișul. Zonă centrală, potrivită pentru orice stil de viață, cu spații gândite pentru confortul de zi cu zi. Pret: 365.000 euro neg Scrie-mi pentru detalii și vizionare. Contact: +4 0731 290 032 | Sorin Gligor

🏡 Apartament 2 camere decomandat – Zona Spitalului Clinic Oradea 💰 Preț: 125.500 € negociabil ✅ Comision 0% De ce să-l alegi: ✨ Suprafață generoasă: 66 mp + 2 balcoane închise ✨ Etaj 1 din 4 – ideal pentru liniște și lumină naturală ✨ Apartament complet mobilat și utilat – gata de mutat ✨ Finisaje moderne: parchet masiv, granit premium, uși lemn, ferestre PVC Compartimentare inteligentă: 🛏 2 dormitoare 🍳 Bucătărie extinsă 🚿 Baie cu duș 🛋 Hol spațios la intrare 🌿 2 balcoane închise Avantaje suplimentare: 🚶‍♂️ Acces rapid la Spitalul Clinic Județean Oradea 🚌 Transport în comun la doi pași 🛒 Magazine, clinici și saloane în apropiere 🏢 Etaj intermediar – confort și intimitate 📞 Contact: Sorin Gligor – 0731 290 032 🔑 Gata de mutat și ideal pentru locuit sau investiție!