Real estate listings

ImmoSELL vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un apartament elegant situat la etajul 2 al unui imobil boutique nou, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Oradea. Cu o suprafață construita de 61 mp și o terasă generoasă , ideală pentru relaxare, proprietatea îmbină perfect confortul, funcționalitatea și stilul de viață modern. Compartimentarea este eficient gândită pentru a valorifica fiecare metru pătrat: living luminos, bucătărie separată, dormitor primitor și baie elegantă, prevăzută cu duș și geam pentru ventilație naturală. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți este localizarea excepțională. Apartamentul este situat într-un bloc boutique, în imediata vecinătate a Parcului I.C. Brătianu, recent modernizat și considerat unul dintre cele mai căutate spații verzi ale orașului. Zona este recunoscută pentru atmosfera sa liniștită, accesul facil către centrul orașului și calitatea ridicată a locuirii, fiind una dintre cele mai exclusiviste și dorite adrese din Oradea. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării premium și potențialului ridicat de valorizare. Preț: 149.000 Euro negociabil Tel: 0731 290 032

Apartament 3 camere – etaj 2/4, zonă liniștită Propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, construit din cărămidă, poziționat într-o zonă foarte liniștită, preponderent de case. Imobilul se află pe strada Ecaterina Teodoroiu nr. 68, la doar 7 minute de mers pe jos de magazinul Crișul și în imediata vecinătate a Spitalului Dermatologic. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 55 mp Compartimentare: hol intrare, bucătărie, living, 2 dormitoare, cămară, baie și balcon Etaj: 2/4 Construcție: cărămidă, bloc solid Dotări și finisaje: Geamuri termopan Parchet clasic din stejar în camere Gresie în bucătărie, hol și baie Apartamentul necesită renovare! Se vinde mobilat, mobilierul fiind vechi Dispune și de boxă la subsolul imobilului Locația este ideală pentru persoane care își doresc liniște, acces rapid către zone de interes și avantajele unei construcții din cărămidă. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected] CP2836015

De vânzare: apartament 3 camere, priveliște Ciuperca, 70 mp, garaj subteran, curte privată, mobilat și utilat. 125 000 Euro. Comision 0. Blocul în care este situat apartamentul este localizat central, pe strada Gheorghe Doja, Oradea, la mică distanță de str. Gheorghe Magheru. Apartamentul are vedere către Dealul Ciuperca. Clădirea beneficiază de o curte privată spațioasă și liniștită, cu acces auto din str. Gheorghe Doja. Blocul este unul cu parter înalt, cu doar 8 apartamente (2 pe nivel). În spatele blocului, fiecare apartament din clădire dispune de o mică parcelă de spațiu verde. Apartameentul dispune de garaj subteran și boxă de depozitare, acestea fiind trecute în CF. Apartamentul este situat la etajul 3/3, este decomandat și dispune de 1 living (25 mp) și 2 dormitoare (fiecare de aprox 12 mp), bucătărie (10 mp), baie (8 mp), hol și balcon. La acestea se adaugă boxa de depozitare la parter (2,6 mp) și garaj (13,32 mp). Suprafața totală construită a proprietății este de 120 mp, cea utilă fiind de 85,32 mp. Apartamentul este finisat și utilat modern, instalațiile și ferestrele fiind schimbate. Contact: 0751 254 234 Flavius Bunoiu

Casă parter, luminoasă, Oradea – vizavi de Spitalul Județean Complet mobilată și utilată 150 mp utili | 540 mp teren | predare la cheie Compartimentare: living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, 2 dressinguri, 2 băi complete + baie de serviciu. Exterior: 2 terase de câte 40 mp, 2 locuri de parcare în fața casei. Utilități: toate utilitățile de oraș, încălzire cu centrală pe gaz. Puncte de interes: Spitalul Județean, stații de autobuz, școli/grădinițe, supermarketuri, cabinete medicale, restaurante, magazinu Crișul. Zonă centrală, potrivită pentru orice stil de viață, cu spații gândite pentru confortul de zi cu zi. Pret: 365.000 euro neg Scrie-mi pentru detalii și vizionare. Contact: +4 0731 290 032 | Sorin Gligor

Se oferă spre vânzare casă individuală situată într-o zonă liniștită, în apropierea municipiului Oradea, cu acces facil către magazine (Lidl), școli și grădinițe. Imobilul are o suprafață de 105 mp și este construit din cărămidă, fiind pregătit pentru amenajare după propriul gust. Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, oferind confort termic și eficiență energetică. Compartimentare: Parter: living spațios bucătărie open space baie amenajată Etaj: 3 dormitoare 1 baie mare (neamenajată) balcon Proprietatea dispune de loc de parcare amenajat în interiorul curții, iar în partea dreaptă a casei se află o construcție din lemn, ce poate fi utilizată ca spațiu de depozitare, atelier sau zonă de relaxare. Casa este ideală pentru o familie care își dorește liniște, confort și acces rapid către facilitățile orașului, oferind avantajul personalizării finisajelor interioare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Diana Dragos - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0740572192 E-mail - [email protected] COD - CP2925893

Dacă îți dorești un apartament modern, într-un bloc nou, chiar lângă centrul Oradiei, această proprietate de pe strada Iuliu Maniu, la câțiva pași de Piața Unirii, merită văzută. Apartamentul este situat la etajul 1 și este complet mobilat și utilat ultramodern, pregătit pentru mutare imediată. Este potrivit pentru un cuplu, o familie tânără sau pentru cineva care caută o locuință centrală, confortabilă și bine poziționată. Compartimentarea este practică și actuală: 3 camere 2 dormitoare living cu bucătărie open space baie terasă etaj 1 bloc nou mobilat și utilat ultramodern Zona este unul dintre cele mai mari avantaje. Ai acces rapid la Piața Unirii, centrul istoric, restaurante, cafenele, magazine, instituții și punctele importante din Oradea. Apartamentul oferă confortul unui spațiu modern, fără lucrări, fără investiții suplimentare și fără timp pierdut cu amenajări. Te poți muta direct și te bucuri de o locuință bine gândită, într-o zonă premium a orașului. Este o alegere foarte bună pentru locuire personală, dar și pentru investiție, datorită poziționării excelente în zona centrală. Pentru detalii și programarea unei vizionări, sună direct. Apartamentele moderne, în bloc nou, pe Iuliu Maniu lângă Piața Unirii, sunt rare și se închiriază/vând rapid când sunt bine poziționate. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod proprietate- CP2967921

De inchiriat: spatiu comercial, ultracentral, strada Republicii, Oradea, SC 45 mp, SU 36 mp. 600 E/lună. Comision 0. Proprietatea este pretabila pentru activitati de birou (avocatura, notariat, etc) sau ca spatiu comercial (salon infrumusetare, magazin, etc). Dispune de fatada/vitrina stradala generoasa. Suprafata utila este de 36 mp, fiind momentan compartimentata in 2 camere, bucatarie si baie. Inaltimea interioara este de 4,6 m, ceea ce creeaza oportunitatea dublarii spatiului interior printr-un proiect ulterior. Zona in care este situat spatiul este una comerciala, cu trafic pietonal moderat, fiind situat in proximitatea unor cabinete de avocatura si notariat. Spatiul dispune de toate utilitatile necesare. Confortul termic este asigurat de calorifere, prin sistemul centralizat de incalzire al orasului. Optional, se poate efectua conectarea la reteaua de gaz. Contact: 0751 777 844 Madian Bosca

Vilă spațioasă situată în cartierul Oncea din Oradea, o proprietate cu suprafață generoasă și compartimentare versatilă, ideală atât pentru locuință de familie, cât și pentru dezvoltarea unor activități precum pensiune, cabinete medicale, clinică, azil de bătrâni, centru de recuperare, sediu de firmă sau birouri. Imobilul are o suprafață utilă de 343 mp și este dispus pe demisol, parter, etajul 1 și pod mansardabil, oferind spațiu amplu și posibilitatea organizării eficiente pe mai multe zone funcționale. Datorită dimensiunii și structurii clădirii, proprietatea permite utilizarea independentă a nivelurilor, aspect foarte util pentru activități precum pensiune, servicii medicale sau centru rezidențial pentru seniori. Casa a fost construită în 2003 și renovată în 2025, cu finisaje de calitate și instalații modernizate. Se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare. Compartimentarea este generoasă și include 12 camere, dintre care 6 dormitoare, 2 sufragerii spațioase, 3 bucătării, 4 băi, 2 terase și 3 balcoane, precum și multiple spații de depozitare, cămări și spații tehnice. Această structură permite organizarea ușoară a camerelor pentru cazare, spații administrative sau cabinete. Instalațiile au fost refăcute și sunt contorizate separat pe etaje, un avantaj important pentru utilizare mixtă sau activități comerciale. Proprietatea este amplasată pe un teren de 600 mp, cu front stradal de 23 metri, iar curtea este amenajată cu gazon întreținut și arbuști ornamentali, oferind un spațiu exterior plăcut și bine organizat. Prin suprafață, compartimentare și poziționare în oraș, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind foarte potrivită pentru pensiune urbană, cabinete medicale, clinică, azil de bătrâni, centru de recuperare sau sediu de companie, dar și pentru o locuință spațioasă pentru o familie numeroasă. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, va rugam sa ne contactati. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - [email protected] Cod Proprietate - CP2942941

Ofer spre închiriere apartament modern cu 2 camere, situat ultracentral în Oradea, în imediata apropiere de Biserica cu Lună, la etajul 2 al unui imobil bine întreținut. Locuința are o suprafață utilă de 53.41 mp și este compartimentată eficient: 2 dormitoare luminoase bucătărie + living open space baie modernă hol de acces Spațiul este ideal pentru un cuplu sau pentru studenți / tineri profesioniști care își doresc să locuiască în inima orașului, aproape de universitate și de toate punctele de interes. Avantaje cheie: ✔ Locație ultracentrală ✔ La câteva minute de universitate ✔ Acces rapid la restaurante, cafenele, magazine ✔ Compartimentare practică ✔ Luminos și aerisit ✔ Etaj 2 – echilibru perfect între acces și liniște Apartamentul se închiriază mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Potrivit pentru: studenți cupluri tineri angajați în zona centrală Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezita să mă contactezi. Lucia Bredeanu- Consultant Imobiliar Propery Lab Telefon - 0771627873 Email - [email protected] COD -CP3041729

Spațiu comercial de închiriat – ultracentral Oradea, lângă Parcul I.C. Brătianu | 37 mp utili | 700 € negociabil Disponibil spre închiriere un spațiu comercial într-o zonă premium, cu vizibilitate excelentă, chiar lângă Parcul I.C. Brătianu. Poziționarea ultracentrală îl face ideal pentru o gamă largă de activități comerciale sau de servicii. ✅ Avantaje cheie: Intrare directă din stradă Fațadă vitrată integral (peretele spre stradă este din sticlă) – lumină naturală și expunere maximă 37 mp utili – eficient compartimentați pentru multiple tipuri de business Bloc nou, premium – imagine profesională și acces facil Zonă cu trafic pietonal și acces rapid către puncte de interes Potrivit pentru: showroom, salon/beauty, birou, cabinet, retail, servicii, punct de lucru etc. 💶 Chirie: 600 €/lună negociabil Pentru detalii și programarea unei vizionări, Sorin Gligor Tel: 0731290032