Real estate listings

Propunem spre vînzare apartament 2 camere, semidecomandat, et. 4/4, 36,21 mp, ideal pentru familii tinere la început de drum. Compus din living, dormitor, bucătărie cu balcon prelungit (spațiu suplimentar util) și loc separat pentru mașina de spălat, baie completă. Centrală termică proprie și utilități contorizate individual — control total asupra costurilor. Preț atractiv, adaptat necesității unei renovări. Poziționare excelentă: aproape de piață, spital, stație transport în comun, stație taxi, școli, grădiniță, mall, farmacii și numeroase magazine. Casa scării dotată cu interfon. Liber de la predare — se poate muta imediat! Pentru vizionare sau detalii, sunați acum cu încredere la numărul: 0745465044, iar dacă vrei să accesezi un credit noi facilităm acordarea lui, la Comision ZERO, colaborând cu toate băncile..

Vă prezint o proprietate de excepție, situată în cartierul Funcționarilor, una dintre cele mai căutate și liniștite zone rezidențiale ale orașului. Vila individuală, finisată modern în anul 2023, dispune de 290 mp utili, structurați pe demisol, parter, etaj și mansardă, cu 6 camere, dintre care 3 dormitoare generoase și 3 băi complet utilate. Printre dotările de lux se numără sauna interioară, un jacuzzi, șemineul, dressingul generos și bucătăria complet mobilată și utilată. Confortul termic este asigurat de încălzirea prin pardoseală cu centrală proprie, izolația termică exterioară și interioară, precum și tâmplăria cu geamuri tripan, la care se adaugă sisteme moderne de siguranță: alarmă, videointerfon și supraveghere video. Proprietatea beneficiază de garaj propriu și curte de 214 mp, oferind intimitate și liniște într-un cartier select, aproape de toate facilitățile orașului. Construită pe un teren de 286 mp, casa este disponibilă imediat. O ofertă rară pe piața locală, ideală pentru cei care caută eleganță, confort și un stil de viață premium. Vă invit la o vizionare pentru a descoperi personal calitatea acestei proprietăți. Pentru mai multe detalii, sunați la numărul: 0745465044

Apartament 2 camere de închiriat în centrul Satu Mare, str. Gheorghe Doja – mobilat și utilat complet, parcare în curte Îți propunem spre închiriere un apartament luminos și bine întreținut, situat chiar în centrul Satu Mare, așa că ai totul la îndemână: magazine, farmacii, restaurante, cafenele, instituții și servicii, majoritatea la câteva minute pe jos. Stațiile de transport în comun sunt aproape, iar parcarea din curte te scutește de căutatul unui loc în zona centrală, care e adesea aglomerată. Pentru ce ai nevoie zi de zi, nu depinzi de mașină. Este gata de mutare: nu trebuie să cumperi nimic, doar să îți aduci bagajele. Compartimentare și atmosferă Livingul este spațios și primitor, cu zonă de dining pentru 6 persoane și canapea extensibilă, utilă pentru oaspeți. Bucătăria se deschide spre living printr-o arcadă, așa că spațiul rămâne aerisit și poți găti și socializa în același timp. Dormitorul are multă lumină naturală, canapea extensibilă, birou cu sertare pentru lucru de acasă și un perete întreg de dulapuri încastrate, cu oglinzi și multe spații de depozitare. Bucătărie complet echipată Cuptor electric încorporat, plită vitroceramică, hotă, cuptor cu microunde, mașină de spălat rufe, frigider cu combină frigorifică și dozator de apă, Blatul de lucru este generos și dulapurile sunt numeroase. Confort Aer condiționat în living Încălzire centrală proprie pe gaz , cu termostat de ambient Ferestre PVC cu geam termopan Ușă metalică de siguranță și interfon Baie renovată, cu cadă, mobilier suspendat, oglindă cu dulap și dulap suplimentar de depozitare TV în living Loc de parcare în curte Pentru cine este potrivit Un cuplu, un profesionist, doi colegi sau o familie mică. Mobilierul și dotările îl fac potrivit și pentru mutări temporare (contracte de muncă, proiecte, perioade de tranziție). Condiții Chirie: 400 €/lună Garanție: o lună de chirie (400 €) Parcare în curte Nu se acceptă animale de companie 📞 Pentru vizionări, contactează MR Exclusivitate.

Zona centrală, str. Petru Bran in Satu Mare Ofer spre închiriere spațiu comercial de 50 mp, situat în apropierea centrului orașului Satu Mare, cu intrare directă din strada Petru Bran. Spațiul este dotat cu centrală termică proprie și grup sanitar, fiind pretabil pentru birou de topografie, notariat, agenție imobiliară, asigurări, servicii sau alte activități similare. Detalii: ● Suprafață: 50 mp ● Locație: aproape de centrul orașului, str. Petru Bran ● Intrare directă din stradă ● Centrală termică proprie ● Grup sanitar propriu ● Ideal pentru: topograf, notariat, agenție imobiliară, birouri de servicii Pentru vizionare și detalii suplimentare (preț, disponibilitate), vă rog să mă contactați. [TAR ROBERT/Mr.Exclusivitate] [0745465044)

Apartament 2 camere decomandate, mobilat, la cheie, lângă Digul Someșului, 66.900 € Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere decomandate, tip Carpați 2, situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu acoperiș din țiglă ceramică. . Locuința este complet mobilată și utilată, așa că vă puteți muta chiar din prima zi, aducând doar hainele. Compartimentarea este practică: hol central care leagă toate încăperile, două camere separate, bucătărie și baie. Cele două balcoane, cu ieșire din ambele camere, vă oferă cafeaua de dimineață la aer curat, vara ca și iarna, deoarece unul dintre ele este închis cu termopan. De pe ambele balcoane aveți vedere spre dig și promenada Someșului, amenajată cu alei asfaltate, iluminat și bănci, ideală pentru plimbări de relaxare. Apartamentul include beci, loc de parcare rezervat în apropiere și un depozit pentru biciclete, cărucior și alte bunuri voluminoase. Este o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru o investiție sigură. Prețul este de 66.900 euro, iar pentru vizionări vă rog să sunați la 0745 465 044. Comision Zero oferim și consultanță pentru acordarea unui credit ipotecar

Apartament 2 camere decomandate, mobilat, la cheie, lângă Digul Someșului, 66.900 € Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere decomandate, tip Carpați 2, situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu acoperiș din țiglă ceramică. . Locuința este complet mobilată și utilată, așa că vă puteți muta chiar din prima zi, aducând doar hainele. Compartimentarea este practică: hol central care leagă toate încăperile, două camere separate, bucătărie și baie. Cele două balcoane, cu ieșire din ambele camere, vă oferă cafeaua de dimineață la aer curat, vara ca și iarna, deoarece unul dintre ele este închis cu termopan. De pe ambele balcoane aveți vedere spre dig și promenada Someșului, amenajată cu alei asfaltate, iluminat și bănci, ideală pentru plimbări de relaxare. Apartamentul include beci, loc de parcare rezervat în apropiere și un depozit pentru biciclete, cărucior și alte bunuri voluminoase. Este o alegere potrivită atât pentru o familie, cât și pentru o investiție sigură. Prețul este de 66.900 euro, iar pentru vizionări vă rog să sunați la 0745 465 044. Comision Zero oferim și consultanță pentru acordarea unui credit ipotecar

Casă cu etaj într-o zonă unde terenurile s-au terminat demult. Îți dorești o casă într-un cartier căutat, dar ai observat deja că nu mai există terenuri libere pentru construcții noi? Soluția e simplă: cumperi o casă existentă și o transformi exact după gustul tău. Exact asta îți oferă această proprietate — o casă cu etaj, amplasată între case, pe un teren de 280 mp, care așteaptă renovarea care să îi scoată la iveală potențialul real. Casa are 4 camere, 2 băi și o suprafață utilă generoasă de 190 mp, cu o amprentă la sol de 104 mp. Sub casă se află un garaj de 22 mp și un beci de 30 mp, spații pe care rar le mai găsești la construcțiile noi din zonă. Structura e solidă și compartimentarea permite modificări, astfel încât să îți construiești locuința pe care ți-o imaginezi, nu una în care doar te muți. Marele avantaj rămâne poziția: cumperi o adresă care nu se mai poate replica, într-o zonă deja consolidată, liniștită, cu vecinătate stabilă și toate utilitățile la fața locului. Renovarea o faci în ritmul și bugetul tău, etapizat, iar valoarea investiției crește odată cu fiecare lucrare finalizată. Practic, plătești pentru locație și potențial, nu pentru finisaje care oricum ar fi fost schimbate. Programează o vizionare și vino să vezi singur ce se poate face aici.Comision Zero,oferim și consultanță pentru acordarea unui credit ipotecar. Telefon: 0745 465 044

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe strada Arinului din Satu Mare. Apartamentul se află la etajul 3, într-un bloc de cărămidă cu 4 etaje. Este semidecomandat, o cameră de zi, bucătărie mobilată si utilată, 2 dormitoare din care unul cu balcon închis ( cu termopan) hol și o baie. Se prezintă foarte bine, nu necesită investiții, se predă la vânzare aproximativ cum se vede, fără lucrurile personale. Foarte bine împărțit, funcționalitate bună pentru o familie, luminos, coeficient termic foarte bun. Are o pozitionare excelentă fiind aproape de multe puncte de interes, școală vis-a-vis, stația de autobus chiar în față, magazinele mari la câteva minute, spitalul sau altele. Pentru mai multe detalii sau vizionare sunați cu încredere, se acceptă și credit bancar pentru care echipa noastră vă poate ajuta la Comision ZERO, colaborând cu toate băncile.

Pe Strada Mioriței, într-o zonă centrală foarte bine poziționată a municipiului Satu Mare, vă propunem spre vânzare un apartament aflat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje. Este genul de proprietate în care renovarea nu s-a limitat la parchet, zugrăveală și câteva elemente decorative. Apartamentul a fost refăcut în profunzime, cu instalații noi, soluții moderne de încălzire și ventilație, tâmplărie de calitate și o atenție vizibilă acordată detaliilor tehnice. Primul lucru care se remarcă la interior este lumina naturală. Ferestrele supradimensionate ocupă o mare parte din suprafața pereților exteriori și oferă camerelor o deschidere rar întâlnită într-un apartament de bloc. Una dintre zonele vitrate are o formă rotunjită, care îi conferă apartamentului un aspect aparte și îl diferențiază clar de compartimentările convenționale. Apartamentul beneficiază de tâmplărie din lemn stratificat, cu geam termoizolant tripan și rulouri exterioare acționate electric prin telecomandă. Renovarea a inclus refacerea completă a instalației electrice și a instalației sanitare. Pentru confort termic a fost realizat un sistem nou, bivalent, cu încălzire în pardoseală și posibilitatea utilizării radiatoarelor. Distribuția este realizată printr-un sistem cu circuite individuale, iar apartamentul dispune de centrală termică proprie, aparat de aer condiționat În zona bucătăriei a fost realizată o instalație de exhaustare perimetrală, gândită pentru o evacuare eficientă a aerului, iar baia beneficiază de ventilație suplimentară pe lângă aerisirea naturală oferită de fereastră. Tavanele au fost refăcute și prevăzute cu spoturi încastrate. Pardoselile sunt finisate cu parchet în nuanță naturală și gresie de format mare, iar ușile interioare sunt noi. Baia a fost complet regândită , instalațiile pregătite pentru restul obiectelor sanitare. Zona de zi este generoasă și permite amenajarea distinctă a livingului și a bucătăriei, iar suprafețele vitrate mari creează o continuitate plăcută între interior și priveliștea spre zona de case și vegetație. ### Ce s-a făcut în apartament • instalație electrică nouă • instalație sanitară nouă • centrală termică proprie • încălzire în pardoseală • instalație pregătită și pentru radiatoare • tâmplărie din lemn stratificat • aparat de aer condiționat • geam termoizolant tripan • rulouri exterioare electrice cu telecomandă • sistem suplimentar de exhaustare în zona bucătăriei • ventilație suplimentară în baie • tavane refăcute cu spoturi încastrate • parchet și gresie noi • uși interioare noi • baie complet refăcută • suprafețe vitrate foarte generoase Este o proprietate potrivită pentru cine caută un apartament central și vrea să evite lunile de renovare, schimbarea instalațiilor și lucrările ascunse care generează de obicei cele mai mari costuri. Aici partea dificilă a fost deja făcută. Rămâne amenajarea mobilierului și personalizarea spațiului după gustul viitorului proprietar

Oportunitate de dezvoltare imobiliară – Satu Mare, strada Miron Costin Se propune spre valorificare o proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare imobiliară, situată în municipiul Satu Mare, pe strada Miron Costin, într-o zonă urbană consacrată, cu acces facil și infrastructură completă. Imobilul existent este inclus într-un demers urbanistic documentat, fiind inițiat un Plan Urbanistic Zonal ce vizează reabilitarea, recompartimentarea și mansardarea construcției, cu scopul realizării a trei unități locative distincte, precum și demolarea anexelor existente și refacerea împrejmuirii. Acest cadru oferă premise clare pentru o dezvoltare coerentă, conformă reglementărilor urbanistice locale. Documentația tehnică și conceptul de arhitectură indică o soluție modernă, adaptată contextului zonei, cu regim de înălțime S+P+E+M, spații bine optimizate și funcționalitate clară pentru locuire. Configurațiile propuse permit adresarea atât a cererii pentru locuințe individuale de calitate, cât și a unui proiect cu destinație investițională, prin închiriere sau revânzare. Avantaje cheie ale investiției: localizare urbană cu acces direct la rețeaua stradală; potențial de valorificare prin dezvoltare rezidențială multifuncțională; documentație urbanistică inițiată, cu destinație clară; posibilitate de creștere a valorii proprietății prin modernizare și extindere; adresabilitate bună pentru piața rezidențială locală. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltatori sau investitori care urmăresc un proiect de dimensiune medie, bine fundamentat urbanistic, într-o zonă stabilă a municipiului Satu Mare.