Vânzare Apartament 2 camere Gruia

pre vanzare o proprietate cu caracter aparte, situata in Cluj-Napoca, pe strada G-ral Eremia Grigorescu, intr-o zona semicentrala, foarte apreciata pentru liniste, accesibilitate si proximitatea fata de centrul orasului. Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de parcuri, centre comerciale, universitati, scoli, restaurante si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -Parcul Central „Simion Barnutiu”; -Hotel Napoca; -Cluj Arena si BTarena; -Parcul Rozelor si promenada de pe malul Somesului; -Platinia Shopping Center; -USAMV Cluj-Napoca si Facultatea de Educatie Fizica si Sport; -magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante si cafenele; -statii de transport in comun cu acces rapid spre centrul orasului. Locatia ofera acces facil catre centrul istoric al Clujului, pastrand in acelasi timp avantajul unei zone rezidentiale linistite si retrase. Proprietatea este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Apartamentul detine o suprafata utila de 62 mp si este situat intr-o cladire din caramida, cu pereti grosi, in care exista doar 4 apartamente. Acest aspect ofera un nivel ridicat de intimitate si un caracter mult mai privat fata de un bloc obisnuit. Compartimentarea si spatiile aferente ofera: -camere generoase; -bucatarie; -baie; -hol; -pivnita separata; Proprietatea beneficiaza de: centrala termica proprie, aflata in functiune de aproximativ 2 ani; geamuri termopan de inalta calitate; toate utilitatile contorizate separat: apa, gaz si energie electrica; loc de parcare in curtea interioara; pivnita separata; spatiu de depozitare suplimentar in subsol. Un avantaj important il reprezinta curtea interioara comuna, generoasa si foarte bine intretinuta, amenajata cu pomi fructiferi, flori si spatiu pentru gratar. Curtea ofera o atmosfera placuta si relaxanta, fiind una dintre caracteristicile care diferentiaza aceasta proprietate de un apartament clasic de bloc. Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc confortul si intimitatea unei case cu curte, dar fara sa renunte la avantajele unei locatii semicentrale, la cateva minute de Parcul Central si de centrul orasului. Datorita amplasarii, suprafetei, parcarii si spatiilor de depozitare, apartamentul reprezinta totodata o oportunitate interesanta pentru investitie, inclusiv pentru inchiriere pe termen lung sau, in functie de reglementarile aplicabile, in regim hotelier. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.