Vânzare Casă 4 camere Strada Magnoliei

Agentia Imobiliara Apulum 94, va prezinta spre vanzare Annamblu exclusiv de 10 unități | strada Alunului | Predare imediată 🏡 Casă exclusiv pe parter – confort, accesibilitate și o compartimentare practică, fără scări. 🌳 490-500 mp teren în proprietate – spațiu generos pentru grădină, relaxare și viața în aer liber. 🏘️ Ansamblu privat cu doar 10 unități locative – 5 case pe partea stângă și 5 pe partea dreaptă, dispuse de-a lungul drumului de acces interior. 🔐 Acces securizat – ansamblul este complet închis și beneficiază de poartă automatizată, acționată prin telecomandă. 🚗 2 locuri de parcare – realizate cu pavele premium Symetrica Kombi. 🧱 Construcție din cărămidă Porotherm 25 cm – structură solidă și durabilă. 🏠 Termoizolație Austrotherm EPS 80, 15 cm – pentru eficiență termică și confort pe tot parcursul anului. 🎨 Fațadă finisată cu tencuială decorativă Baumit structurată, completata armonios de placari cu piatra naturala si incadrata de bagheta ornamentala – aspect elegant, modern si rafinat 🔲 Acoperiș cu țiglă metalică, completat de sageac și pazie metalice. 🪟 Tâmplărie Salamander cu geam tripan cu 3 rnduri de garnituri etansare – confort termic și fonic superior. 🚪 Ușă de intrare din aluminiu bicolor – finisaj nuc la exterior și alb la interior. ✨ Sticlă Nisip Bronz cu model din rășină neagră – detaliu arhitectural distinctiv. 🔥 Încălzire în pardoseală , impartita pe zone , control WI-FI– confort termic uniform în întreaga locuință. ♨️ Centrală termică în condensare Immergas – eficiență și confort. 🪵 Parchet SPC – rezistent, elegant și ușor de întreținut. 🛁 Băi finisate cu marmură – eleganță și un standard superior de amenajare. 🚿 Obiecte sanitare premium, inclusiv WC cu rezervor încastrat. 🚰 Baterii Grohe – calitate și design. ⬜ Tavane extensibile Barrisol Premium cu multiple optiuni ( galerii, corpuri de iluminat)– un element arhitectural spectaculos, care oferă un aspect modern și sofisticat. 🌿 Terasa finisată cu marmură, încadrată de jardiniere decorative – un spațiu elegant pentru relaxare. 🌱 Garduri despărțitoare Decorio, cu panouri metalice și bandă de opacizare verde – pentru intimitate și confort. 🧱 Aleile perimetrale sunt realizate din dale premium Symetrica, într-o cromatică armonizată cu parcările și trotuarele ansamblului. 💡 Iluminat exterior al ansamblului, prin stâlpi de iluminat amplasați pe aleile comune. 💧 Toate utilitățile disponibile: gaz, energie electrică, apă și canalizare racordată la rețeaua orașului Bragadiru. Mijloace de transport in comnun- 3-4 minute pe jos pana la statie: autobuz 122- ajunge pana la.Piata 21 Decembrie 1989, autobuz 222- ajunge pana la parcul Drumul Taberei. 🔑 Predare imediată. Pretul include TVA