Vânzare Casă 4 camere Strada Ghioceilor

Vilă de vânzare în Bușteni – Panoramă spectaculoasă către Munții Bucegi | Teren 1.000 mp Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Bușteni, în apreciata zonă Zamora, într-un cadru natural liniștit, cu multă intimitate și o priveliște superbă asupra Masivului Bucegi. Proprietatea este amplasată pe un teren în suprafață de 1.000 mp și cuprinde o vilă construită în anul 2011, cu regim de înălțime S+P+E+pod, concepută pentru a oferi confort, funcționalitate și spații generoase. Este o locuință primitoare, realizată cu atenție la detalii, cu materiale și finisaje de bună calitate, potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru o reședință de vacanță la munte. Caracteristici constructive și dotări Vila are structură din beton armat și pereți din cărămidă, fiind termoizolată la exterior cu polistiren grafitat de 10 cm. Tâmplăria exterioară este din PVC, cu geam tripan, asigurând o bună izolare termică și fonică. Încălzirea se realizează prin intermediul unei centrale termice pe gaz, cu puterea de 32 kW, și radiatoare din aluminiu, cu distribuitoare. Instalația termică include boiler și vas de expansiune, toate echipamentele fiind amplasate într-o cameră tehnică dedicată. Printre dotările și elementele constructive ale proprietății menționăm: Pardoseli din parchet din lemn Merbau, de calitate superioară; Tâmplărie interioară și mână curentă a scării realizate din lemn Merbau; Ușă de acces principal din aluminiu; Învelitoare din țiglă metalică; Glafuri exterioare din marmură; Sistem de alarmă; Paratrăsnet profesional; Sistem de colectare și evacuare a apelor pluviale; Branșamente la toate utilitățile; Instalație electrică trifazată. Accesul în proprietate se realizează atât prin intrarea principală, cât și direct prin garajul prevăzut cu ușă automată. Curtea beneficiază de două porți de acces auto, una către garaj și cealaltă către zona de parcare exterioară, unde există o suprafață betonată generoasă. Compartimentare și suprafețe SUBSOL ȘI DEMISOL: Pivniță; Spațiu pentru depozitarea uneltelor și echipamentelor de grădinărit. Suprafață construită: 37 mp Suprafață utilă: 30 mp PARTER: Parterul este organizat astfel încât să ofere un spațiu de zi generos, luminos și foarte primitor: Terasă și hol de acces principal; Hol și scară din beton; Living spațios, cu ferestre panoramice; Zonă de dining; Bucătărie; Baie cu cabină de duș; Cameră tehnică pentru centrala termică; Garaj cu acces direct în locuință și ușă automată; Scară de acces către pivniță; Terasă exterioară descoperită, cu vedere panoramică spre Munții Bucegi; Terasă acoperită și închisă. Livingul reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății, beneficiind de suprafețe vitrate generoase, un șemineu elegant pe lemne și acces direct către terasa panoramică, locul ideal pentru relaxare și admirarea peisajului montan