Vânzare Casă camere Calea Aradului

CASĂ PREMIUM ZONA DECATHLON | 280 MP UTILI | 762 MP TEREN | 4 UNITĂȚI O proprietate specială, care îți oferă posibilitatea de a locui confortabil și de a obține, în același timp, venituri din investiții imobiliare! Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, construită în 2008, situată într-o zonă liniștită de case, în zona Decathlon. Cu 280 mp utili și 762 mp teren, proprietatea este dispusă pe parter, etaj și pod și poate fi utilizată ca locuință individuală sau organizată în 4 unități distincte. PARTER – LOCUINȚA PRINCIPALĂ Renovat integral în 2025, cu centrală nouă și climatizare: Living generos cu șemineu pe lemne; Bucătărie open-space și cămară; 2 dormitoare, baie; Spălător, hol, cameră tehnică; Acces către terasă. ETAJ – APARTAMENTUL 1 Renovat parțial în 2024, complet mobilat și utilat: 2 camere, bucătărie, baie și hol. ETAJ – APARTAMENTUL 2 Complet mobilat: 2 camere, bucătărie (utilizată în prezent ca hol) și baie. APARTAMENTUL 3 – ACCES SEPARAT Renovat parțial în 2025, dispus pe parter și etaj: 2 camere, bucătărie, baie și terasă. Beneficiază de centrală proprie și contorizare separată, funcționând independent de restul casei. CURTE AMENAJATĂ INTEGRAL ÎN 2024: Gazon cu aspersoare automatizate; Leylandii cu irigare prin picurare; Vegetație matură: cireși, meri, nuc, mesteacăn, salcie și conifere; Terasă de aproximativ 50 mp; Puț forat nou și magazie pentru scule. DE CE MERITĂ SĂ O DESCOPERI? Poți locui la parter, iar celelalte 3 unități le poți închiria. Poate găzdui o familie numeroasă sau două generații, păstrând intimitatea fiecăruia. Poate deveni o investiție pentru închiriere clasică sau în regim hotelier, cu respectarea condițiilor de autorizare. Configurația permite analizarea și a altor utilizări, în funcție de reglementările aplicabile. LOCAȚIE ȘI FACILITĂȚI: Zonă liniștită de case; Stație Expres la aproximativ 3 minute de mers pe jos; Decathlon, supermarketuri și hypermarketuri în imediata apropiere; Trotuar și posibilități de parcare în curte și pe stradă. MENȚIUNE: Aproximativ 20% dintre elementele de mobilier vor fi păstrate de proprietar. Nu cumperi doar o casă, ci posibilitatea de a avea o locuință generoasă și o investiție în același loc! Te invităm la vizionare pentru a descoperi toate avantajele acestei proprietăți! Rapigo Imobiliare Consultant imobiliar: Laurențiu Caraman Telefon : 0721 824 896 Cod proprietate :3390133