Vânzare Casă 3 camere Ghiroda

OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI! Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți. Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim. CASA: Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere) Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort EXTRA care contează: Garaj în curte – util sau ușor de transformat Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete Terase: ~50 mp acoperiți (nefumători) ~20 mp (fumători) ATUUL PRINCIPAL: Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT Venit lunar: aproximativ 1.100 € Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI De ce să NU ratezi: Combinație rară: locuință + afacere Venit pasiv garantat Poziție excelentă pentru orice tip de activitate Potențial mare de creștere a valorii Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață. Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună ! Consultant imobiliar : Natalia Draganel Telefon : 0722 313 450 Email : [email protected] CP3023250