Alexandra Bardos

Va prezentam spre inchiriere un apartament de 3 camere, semidecomandat, amplasat la etajul 5 din 6 intr-un bloc construit in anul 2009, dotat cu lift in zona Vatra Noua/Baneasa. Apartamentul este igienizat in decembrie 2025 prilej cu care s-au zugravit peretii, s-a raschetat parchetul si s-au revopsit usile. Proprietatea este formata dintr-un living open space cu bucatarie deschisa si cu zona de luat masa, 2 dormitoare - unul dintre ele cu baie proprie cu cada, si separat o a2a baie completa, cu cabina de dus. Se adauga o terasa mare, deschisa, cu vedere libera si cu iesire din living si din dormitorul matrimonial. Apartamentul este complet mobilat si utilat - in bucatarie gasim cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider cu congelator, plita electrica si masina de spalat rufe, baile sunt complet utilate, living si dining dotate cu cele necesare, dormitorul matrimonial are pat dublu, saltea, dulap incapator si TV iar al 2lea dormitor este mobilat cu dulapuri si se poate folosi ca dormitor de copil sau birou "de acasa". Zona Vatra Noua este una ofertanta, rezidentiala unde s-au construit mai multe blocuri in anii 2000. Cele mai apropiate statii de autobus se afla la 600 de metri, cca 8-10 minute de mers pe jos. Tot in proximitate gasim mici magazine dar si Kaufland la cca 15 minute de mers pe jos. Pe strada exista si un loc de joaca amenajat pt copii, iar la distanta de mers pe jos, avem gradinita si scoala. Apartamentul este perfect pt rezidenta, este disponibil imediat, se percepe 1 luna chirie+1 luna garantie la inchiriere, comision 0.

Va prezentam spre achizitie, un apartament exceptional prin pozitie si impartire, ce necesita renovare pentru a fi adus la standardele moderne, cu un potential imens in a deveni un apartament de lux, pretabil rezidentei dar si unei afaceri ce necesita birou central Apartamentul se afla la etajul 3 din 3, singurul apartament pe palier, intr-un bloc boutique, construit in anul 1937, sub proiectul celebrului arhitect Marcel Iancu, „autorul moral al modernismului în Romania” dupa cum l-a denumit scriitorul avangardist Jacques (Goldschlager) Costin. Marcel Iancu semneaza primele cladiri moderniste din Bucuresti, imobile care au devenit, in timp, repere arhitecturale si expresii emblematice ale unei epoci de avangarda. Puternic influentat de curente precum cubismul, constructivismul si de viziunea nonconformista a lui Le Corbusier, Iancu s-a aflat intr-o permanenta explorare a unui nou limbaj arhitectural, unul in care confortul nu mai era un apanaj al ostentatiei, ci un rezultat firesc al functionalitatii. Intr-un peisaj dominat de stiluri istoriste, el aduce o ruptura eleganta, renunta la ornament, privilegiaza forma pura, geometria clara, materialele moderne. Liniile sale drepte, fațadele curate, utilizarea sticlei si a fierului forjat dezgolit de decorativism transforma cladirile in manifeste arhitecturale. Marcel Iancu a reusit sa creeze poate cel mai echilibrat spatiu rezidential urban: generos, luminos, aerisit, conturat de linii curbe recognoscibile, incalzit subtil de texturile lemnului si de fluiditatea trecerilor culisante intre camere. Apartamentul necesita renovare completa, este semidecomandat si are 3 camere, bucatarie inchisa, multiple spatii de depozitare inclusiv boxa la subsol si debarale pe nivel in proprietate, 1 baie completa cu aerisire, 1 grup sanitar pe scara secundara in proprietate, 1 balcon deschis, cu iesire din bucatarie si 1 terasa impresionanta de 50 mp cu iesire din living si cu vedere panoramica. Cu o renovare si amenajare, spatiul se poate transforma intr-un apartament de lux, cu terasa ce ofera zone si de relaxare dar si de dining, cu zona de dormit ce poate fi separata, impreuna cu baie proprie si dressing incapator si deasemenea cu toaleta de serviciu pt oaspeti. Zona este una ultracentrala, in inima cartierului evreiesc si la cca 600 de metri (10 minute de mers pe jos) de Piata Unirii si statia de metrou Unirii. Totodata pozitionarea pe stradutele cartierului evreiesc, ofera intimitate si liniste. Cartierul Evreiesc din Bucuresti este mai mult decat o simpla zona urbana, este o tesatura complexa de memorie, cultura si arhitectura, care reflecta contributia esentiala a comunitatii evreiesti la identitatea capitalei. Cartierul Evreiesc ramane un spatiu de reflectie si redescoperire, in care farmecul Bucureștiului de altadata inca pulseaza discret dar ferm. Apartamentul este disponibil imediat, actele sunt pregatite pentru vanzare, pretul este negociabil, comision 0.

Apartament de 2 camere cu o suprafata generoasa de 70mp, complet mobilat si utilat cu mobila si electrocasnice de cea mai buna calitate, aflat la etajul 2 din 3 al unui bloc construit in anul 2008. Apartamentul are un living generos de 27 mp iar, cu bucatarie open space de 14 mp, se creeaza un spatiu deschis impresionant. Apartamentul se completeaza cu dormitor si baie cu dimensiuni ideale, iar la intrare avem un vestibul de aproape 11mp cu dressing. Proprietatea se incalzeste cu calorifere si centrala proprie de apartament iar pe perioada verii, confortul termic este dat de aparatul de aer conditionat. Este localizat pe o strada linistita, cu case si blocuri cu regim mic de inaltime si verdeata, la 500m de statia de metrou 1 Mai si la 1Km de Piata Domenii. La cca 3-4 min de mers pe jos se acceseaza bulevardul Ion Mihalache unde exista supermarketuri, magazine, cafenele, restaurante, clinici medicale si alte puncte de interes in proximitate. In 20-30 de minute de mers pe jos se poate ajunge in Parcul Herastrau. Disponibil din 1 februarie. Se percepe 1 luna chirie+1 luna garantie, comision 50% dintr-o luna de chirie.

Va prezentam spre inchiriere un apartament semi decomandat, de 3 camere, amplasat la etajul 1 al unei vile S+P+1+M superbe. Apartamentul are o suprafata utila de 80 mp si se inchiriaza liber, fara mobilier dar cu bucataria mobilata si utilata. Apartamentul are centrala proprie pe gaz pt incalzire si aer conditionat pentru perioada verii. O data cu apartamentul se ofera si 2 locuri de parcare in curtea vilei. Curtea este una impozanta, vila fiind retrasa de la strada. In vila, in afara de apartamentul propus, mai sunt doar 2 vecini - o firma la parter si o persoana fizica la etajul 1. Pozitia vilei, in care se afla apartamentul propus spre inchiriere, este una exclusivista, din toate punctele de vedere. Parcul Kiseleff se afla la 300m, cca 4 min de mers pe jos, Bd Kiseleff se afla la 200m distanta, iar statiile de metrou Aviatorilor si Piata Victoriei la cca 900m/1km distanta. Apartamentul este ideal pentru sediul sau punctul de lucru al unei firme sau afaceri. Se percepe 1 luna chirie+2 luni garantie si comision 50%+TVA dintr-o luna de chirie.

Va prezentam spre achizitie un apartament de 2 camere, decomandat, in suprafata totala de 44,40 mp din care un balcon inchis de 2,88 mp, format din 2 camere, bucatarie si baie cu cada. Apartamentul este situat la etajul 6 din 10, intr-un bloc construit in 1973 si pozitionat stradal pe Bd. Prelungirea Ghencea foarte aproape de intersectia cu Valea Oltului. Blocul este bine pozitionat, cu acces rapid la multe facilitati: statia de metrou Raul Doamnei se afla la cca 10 min de mers pe jos (750 m), statie de mijloace de transport este in fata blocului, supermarketuri, farmacii, cabinete veterinare, cafenele si restaurante sunt la distanta de mers pe jos, cel mai aproapiat magazin este la cca 50 de metri. In 20 de minute se poate ajunge pe jos si in Parcul Drumul Taberei. Apartamentul se incalzeste cu calorifere conectate la reteaua publica de termoficare, a trecut printr-o renovare generala insa, in prezent, necesita o renovare/improspatare pentru a fi adus la standardele actuale. Pretul este usor negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, apartamentul se vinde fara obiectele personale din fotografii, comisionul agentiei este de 2% din valoarea tranzactiei.

Va prezentam spre achizitie cel mai luminos apartament de 3 camere, tip duplex, cu scara interioara, localizat la etajul 3 si Mansarda, al unui bloc construit in 2014, dotat cu lift si care include doar 10 apartamente in total. Datorita suprafetei vitrate mari si a orientarii spre sud vest, apartamentul se bucura de lumina naturala din belsug si vedere libera spre apus. Apartamentul a fost finisat si amenajat in anii 2020-2021 si are o suprafata utila de 115,54 mp si o suprafata totala de 134,57 mp (inclusiv scara interioara si balconul generos, deschis). Intrarea in apartament se face la nivelul 3 al blocului cu lift, unde avem o suprafata generoasa si foarte luminoasa, deschisa, cu zona de living, dining si bucatarie, 1 spatiu de depozitare, 1 baie completa dotata cu dus si tot in baie gasim si masina de spalat rufe. Deasemenea de la acest nivel se acceseaza balconul de 15 mp deschis, cu vedere libera catre oras si orientat spre apus. Urcand pe scara interioara ajungem in zona de noapte unde avem 2 dormitoare (sau un dormitor si un birou "de acasa") cu ferestre de mansarda, 1 baie completa cu cada si un dressing incapator. Apartamentul este mobilat si utilat (mai putin a 2a camera de la etaj) cu mobila de calitate, bucataria este complet mobilata si utilata cu frigider, plita pe gaz, cuptor electric, hota si masina de spalat vase. Tot in bucatarie avem si centrala termica iar pentru perioada verii, in apartament, gasim 3 aparate AC. Zona este una centrala dar cladirea nu este situata la un bulevard sau sosea principala, este situata in planul 2 fata de sosea, in zona de case si blocuri cu regim mic de inaltime. In proximitate, la distanta de mers pe jos exista magazine, supermarketur-uri, piata, farmacii, fast-food-uri, restaurante, cafenele, sucursale de banci, saloane de infrumusetare, scoli, gradinite, licee si Universitatea Hyperion. Blocul se afla la cca 15 minute de mers pe jos de Bd Decebal si cafenelele sale, cca 25 de minute de mers pe jos de Piata Unirii, 30 de minute de Piata Universitatii si 20 de minute de mers pe jos de Piata Muncii. Apartamentul este unul primitor, foarte luminos, perfect pentru un cuplu cu/fara copil. Mobila si electrocasnicele sunt de calitate si intr-o stare foarte buna, anumite piese de mobilier au fost folosite foarte putin iar amenajarea actuala permite personalizarea spatiului, ulterioara achizitiei. Blocul nu are parcare, locuri de parcare se pot gasi pe strada sau strazile laturalnice sau se poate inchiria un loc contra-cost intr-o parcare privata din fata blocului. Pretul este usor negociabil, comision 0.

Va prezentam, spre achizitie, un apartament de 3 camere, decomandat, situat la etajul 1 din 4, intr-un bloc construit in anul 1978 si anvelopat termic. Apartamentul are 3 camere, 1 bucatarie inchisa, 1 baie completa utilata cu cada si cu aerisire naturala, 1 grup sanitar, 1 balcon inchis care se bucura de orientare estica si vedere libera catre munte si multiple spatii de depozitare. Suprafata utila este de 65,15 mp la care se adauga balconul inchis de aproape 4 mp. Apartamentul se incalzeste cu centrala proprie (centrala este relativ noua si calitativa) si cu calorifere. La interior apartamentul necesita renovare pentru a fi adus la standardele actuale. Blocul este bine localizat, la cca 250-300 de metri de Telecabina Busteni-Babele (cca 4 minute de mers pe jos), ceea ce avantajeaza turistii. Totodata supermarketul Penny se afla la 500 de metri distanta (cca 10 minute de mers pe jos) iar in proximitatea blocului gasim si mici alimentare si chioschuri, restaurante, cafenele, hoteluri, coafor si frizerie. Apartamentul se preteaza inchirierii in regim hotelier sau rezidentei unei familii. Pretul este usor negociabil, actele sunt pregatite pentru vanzare, comision 0%.