Catalin Bejan

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu de birouri situat într-o zonă premium a orașului Sibiu, pe Calea Dumbrăvii, într-o clădire nouă, modernă. Amplasat la mansarda imobilului, spațiul beneficiază de lumină naturală generoasă și oferă un mediu de lucru confortabil, ideal pentru activități de birou, IT, contabilitate, consultanță sau alte domenii administrative. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 120 mp Compartimentare eficientă, ușor adaptabilă nevoilor chiriașului Grup sanitar propriu Utilități separate de restul clădirii (contorizare individuală) Clădire nouă, finisaje moderne Acces facil către mijloace de transport, restaurante și alte puncte de interes Spațiul oferă un cadru profesional, potrivit pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă bine cotată a orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID:CP2937470

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 5.000 mp, situat în Zona Industrială Vest – Sibiu, în proximitatea companiei Marquardt. Localizare excelentă La doar 100 m de strada principală Amplasat într-o zonă industrială dezvoltată Acces facil pentru transport marfă, TIR și utilaje În apropierea unor companii importante din zonă Caracteristici teren: Suprafață: 5.000 mp Deschidere la stradă: 34 ml Acces direct din drum Teren intravilan Utilități: Utilitățile se află în imediata apropiere a terenului Potrivit pentru: Hală producție / depozitare Parc logistic Sediu firmă Investiție pe termen lung Datorită poziționării strategice în zona industrială aflată în continuă dezvoltare din Vestul Sibiului, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiitori și dezvoltatori. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID

MAAC Imobiliare vă prezintă un penthouse premium – confort, tehnologie și lifestyle la superlativ Zonă Turnișor – Sibiu Etaj 4, cu lift din garaj până la nivel Se vinde un apartament tip penthouse, conceput pentru persoane care își doresc confort real, eficiență, tehnologie integrată și zero investiții după mutare. O proprietate rară, realizată la standard premium, unde fiecare detaliu a fost atent gândit. Date principale Suprafață utilă: 60 mp Terasă spectaculoasă: 40 mp 2 locuri de parcare în garaj subteran Boxă amenajată cu rafturi Costuri reduse de întreținere Se vinde complet mobilat și utilat Concept & Poziționare Apartamentul este ideal: Persoane care lucrează de acasă Cei care caută o locuință „de retragere”, unde totul este deja realizat la standard premium Materiale durabile, ușor de întreținut, echipamente de top și soluții smart integrate – totul pregătit pentru un stil de viață modern. Dotări Premium incluse în preț Tehnologie & Smart Home Jaluzele exterioare electrice Somfy Iluminat smart complet Govee (dimmable, RGB, temperatură reglabilă) Întrerupătoare & prize touch Livolo Încălzire în pardoseală cu termostat smart Sistem climatizare inverter Daikin Emura 18.000 BTU 2 sisteme ventilație cu recuperare de căldură PRANA Dezumidificatoare + umidificatoare cu purificare HEPA Alecoair Filtre profesionale apă Aquator Robot aspirator/mop Roborock Majoritatea echipamentelor sunt controlabile din aplicație sau telecomandă. Bucătărie & Electrocasnice Electrocasnice premium Miele & Bosch Blaturi și contrablat din compozit Insulă centrală Espressor automat Gaggia Magenta Milk Mobilier & Design Mobilă premium MDF mat, feronerie profesională Blum Uși Porta Doors (filomuro, antifonică 37 dB, sticlă mată) Termopane mari Rehau Gresie & faianță Paradyz Riflaj acustic din lemn de tec Perete decorativ din trunchi de mesteacăn cu mușchi stabilizat Rigips antifonant dublat Dormitor matrimonial Pat din lemn masiv, esență tare Saltea profesională hotelieră 160x200 (valoare ~13.000 RON) Cameră copil Pat 120x200 lemn masiv Scară sport cu bară tracțiuni Pereți antifonați Bai WC smart cu bideu integrat Lavoar dublu Cabină duș cu geam și sistem de ventilație dedicat Terasă panoramică – un spațiu de lifestyle Cei 40 mp de terasă devin o extensie reală a livingului: Vedere deschisă către Sibiu și Munții Făgăraș Marchiză electrică 4,5 x 5 m Zonă BBQ (grătar electric Ninja) Paturi înălțate pentru verdețur Zonă dining + șezlonguri Un spațiu rar întâlnit în Turnișor – privat, aerisit, luminos, cu panoramă largă. Proprietatea se vinde exact ca în prezentare, cu majoritatea dotărilor incluse. Ideală pentru cineva care dorește să se mute fără investiții suplimentare. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând ID:CP2933183

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă cu trafic intens, ideal pentru activități comerciale sau servicii. Proprietatea este situată la intersecția dintre Bulevardul Mihai Viteazu și Strada Rahovei, în cartierul Hipodrom, una dintre cele mai dinamice zone comerciale ale orașului. Poziționarea în incinta pieței asigură vizibilitate excelentă, trafic pietonal constant și acces facil pentru clienți. Detalii spațiu: Suprafață construită: 87,5 mp Suprafață utilă: 70 mp Vitrine mari, cu expunere foarte bună Acces direct din incinta pieței Grup sanitar propriu Dotări și utilități: Centrală termică proprie Încălzire centrală Curent, apă, canalizare Toate utilitățile disponibile Beneficii suplimentare: Zonă cu trafic comercial intens Vizibilitate ridicată Posibilitate aprovizionare prin partea din spate a spațiului Parcare aferentă Pieței Rahovei pentru aprovizionare Acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă pentru magazin, showroom, servicii sau alte activități comerciale care necesită expunere și acces facil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare, specificând ID:CP2931994

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren generos, situat în zonă extravilană, ideal pentru investiție sau dezvoltare viitoare. Detalii proprietate: Suprafață totală: 8.000 mp Categorie: Extravilan Utilități: disponibile în zonă Acces: drum amenajat Distanță față de punct de interes major: aproximativ 1 km Avantaje: Zonă cu potențial turistic și investițional Acces facil către puncte de interes Suprafață generoasă, ideală pentru diverse proiecte Cadru natural, aer curat și liniște Terenul reprezintă o alegere potrivită pentru investiții pe termen mediu și lung, având în vedere dezvoltarea continuă a zonei și atractivitatea turistică. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare, specificând ID:CP2930362

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Da Vinci Homes, una dintre cele mai apreciate zone noi din Sibiu, unde peste 45% din suprafața totală a ansamblului este dedicată zonelor verzi, oferind un cadru aerisit, liniștit și ideal pentru confortul zilnic. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 54 mp Compartimentare eficientă Spații luminoase și bine optimizate Ideal pentru locuit sau investiție Calitate premium a construcției: Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară Izolație cu vată bazaltică Materiale și finisaje de înaltă calitate Modalități de predare: Predare la cheie (complet finisat) Predare la alb (pregătit pentru personalizare) Termen de predare: Toamna 2026 Situat într-un cartier modern, aerisit, cu acces facil către oraș și zonele de interes, apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru rezervarea apartamentului, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să specificați ID:CP2930343

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție un penthouse modern cu 3 camere, situat în ansamblul rezidențial Da Vinci Homes, una dintre cele mai apreciate zone noi din Sibiu, unde peste 45% din suprafața totală a ansamblului este destinată spațiilor verzi. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 85 mp Compartimentare practică și echilibrată Living generos cu bucătărie open-space (se poate inchide cu sticla sau perete ) 2 dormitoare 2 băi Spații luminoase, ideal compartimentate pentru confort sporit Calitate premium a construcției: Geamuri tripan pentru izolare termică și fonică superioară Izolație cu vată bazaltică Materiale și finisaje de înaltă calitate Modalități de predare: Predare la cheie (complet finisat) Predare la alb (pregătit pentru personalizare) Termen de predare: Toamna 2026 Situat într-un cartier modern, aerisit și bine conectat la principalele puncte de interes din oraș, acest penthouse reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un spațiu generos, confort și un stil de viață premium. Pentru mai multe detalii sau pentru rezervarea penthouse-ului, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să specificați ID:CP2930340

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un depozit modern, ideal pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră! Vă prezentăm un depozit construit în 2022, cu o suprafață de 300 mp, proiectat pentru a răspunde cerințelor logistice și operaționale actuale. Înălțime utilă: 4 metri – ideală pentru depozitare eficientă Zonă administrativă: 30 mp, cu posibilitate de extindere până la 70 mp 5 locuri de parcare dedicate Stare nouă, cu sistem de supraveghere video pentru un plus de siguranță La exterior, proprietatea dispune de o platformă betonată de 500 mp, perfectă pentru descărcare TIR, manipulare marfă sau activități logistice intense. Localizare excelentă – situat într-o zonă accesibilă, în apropierea autostrăzii, facilitând transportul rapid al mărfurilor. În zonă regăsiți numeroase puncte comerciale, inclusiv Carrefour Market, precum și alte supermarketuri. Transportul public este la îndemână, cu stații de autobuz aflate la doar câțiva pași. Nu ratați oportunitatea de a închiria un spațiu modern, eficient și bine poziționat pentru afacerea dumneavoastră! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați și să specificați ID:CP2917772

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată în zona Bavaria 2, ideală pentru o familie care caută confort, eficiență și un raport excelent calitate–preț. Caracteristici generale: Tip proprietate: Duplex Suprafață utilă: 173 mp Suprafață teren: 387 mp Stadiu predare: La alb Compartimentare: Parter: living, bucătărie generoasă, baie Etaj: 3 dormitoare, baie, dressing Dotări și specificații: Încălzire în pardoseală Calorifere Izolație exterioară de 10 cm Acoperiș cu țiglă ceramică Ferestre cu geam tripan Curent trifazic (380V) Locuința este construită cu materiale de calitate, oferind un nivel ridicat de confort termic și eficiență energetică. Predarea la alb permite personalizarea finisajelor după propriul gust. Zonă liniștită, cu acces facil către punctele de interes ale orașului. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID:CP2906623