Cătălin Ursu

MAAC Imobiliare pune la dispoziție un teren de 9.275 mp, situat în apropierea centurii/autostrăzii Sibiu, în zona Văii Săpunului, ideal pentru cei care urmăresc o investiție pe termen mediu și lung. Terenul se află într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare, beneficiind de proximitatea infrastructurii rutiere majore. Poziționarea îl face potrivit pentru proiecte viitoare, odată cu actualizarea documentațiilor urbanistice. Detalii tehnice ale terenului - Clasificare: intravilan – curți construcții - Suprafață totală: 9.275 mp - Formă: ușor neregulată - Acces: drum neamenajat - Regim actual: interdicție de construire până la finalizarea PUG Sibiu Aceste caracteristici îl recomandă ca teren de portofoliu, cu potențial de valorificare odată cu clarificarea reglementărilor urbanistice. Destinație recomandată Terenul este potrivit pentru investiție, având în vedere poziția strategică și evoluția zonei. Pentru informații suplimentare, MAAC Imobiliare vă stă la dispoziție. Vă rugăm să menționați ID CP2938530 în momentul solicitării.

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare o locuință modernă, recent finalizată, situată în localitatea Cristian, județul Sibiu. Ansamblul cuprinde două unități locative construite în oglindă, despărțite printr-un perete dublu, ceea ce asigură o izolare fonică excelentă și un nivel ridicat de intimitate. Compartimentată din: -living generos cu zonă de dining și ieșire pe terasa de 30 mp, bucătărie separată, două dormitoare (unul prevăzut cu dressing), baie principală, baie de serviciu, debara și hol. Proprietatea este dotată cu: -Panouri solare și baterii de stocare, precum și generator pentru situații neprevăzute, -Centrală pe gaz, încălzire în pardoseală, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, izolație planșeu pod cu spumă poliuretanică( celulă închisă) și geamuri tripan. -Podul este accesibil prin scară interioară. -Sunt incluse două locuri de parcare betonate. -Curtea, cu o suprafață de 350 mp, oferă un spațiu generos ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Este o alegere potrivită pentru familiile care caută o casă economică- clasa energetică A, bine organizată și cu acces rapid către Sibiu. Termenul de predare este stabilit pentru mai 2026. Locuința se predă „la cheie” la exterior și „la alb” la interior, cu posibilitatea de finalizare completă la cerere. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP2937070.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o parte a unei case tip duplex, construită și intabulată în 2025, amplasată într-o zonă liniștită din comuna Cristian. Proprietatea dispune de un teren de 479 mp, o amprentă la sol de 142 mp, o suprafață utilă de 103 mp, două locuri de parcare și curte proprie, oferind un echilibru ideal între confort și funcționalitate. Locuința este compartimentată eficient, cu un living generos prevăzut cu zonă de dining și acces pe terasă, bucătărie separată, două dormitoare (unul dintre ele dotat cu dressing), baie principală, baie de serviciu, cameră tehnică și hol de acces. De asemenea, podul este accesibil prin scară ascunsă și poate fi folosit ca spațiu suplimentar de depozitare. Construcția este realizată din cărămidă pe fundație de beton izolată cu polistiren extrudat, pereții exteriori fiind termoizolați cu polistiren de 15 cm, iar tavanul cu spumă poliuretanică cu celulă închisă. Acoperișul este executat din cherestea cu folie anticondens și acoperit cu țiglă Bramac gri antracit, completat de panouri solare. Tâmplăria PVC cu 3 foi de sticlă și peretele comun dublat contribuie la un nivel ridicat de izolare fonică și termică. Proprietatea este racordată la gaz, apă, canalizare și electricitate, având instalațiile interioare finalizate, încălzire în pardoseală, precum și panouri solare cu baterii de stocare deja instalate. Construită conform noilor standarde, locuința se încadrează în clasa energetică A. Predarea este programată pentru mai 2026, în stadiul de exterior la cheie, iar interiorul poate fi livrat la alb sau la cheie, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Pentru mai multe detalii, contactați MAAC Imobiliare și specificați ID CP2937678

Descoperiți acest apartament spațios și bine compartimentat, situat la etajul 5 al unui bloc din cartierul Turnișor! Cu o suprafață totală de 57 mp, acest apartament dispus pe două niveluri, impresionează prin luminozitate, confort și acces facil către punctele de interes ale orașului. Caracteristici principale Suprafață totală: 57 mp, distribuită pe două etaje, cu scară interioară. Mansardare realizată în 2008 – lucrare de calitate, cu pod și pereți izolați. Intabulat pe ambele etaje, achiziție posibilă cash sau prin credit bancar. Compartimentare eficientă - Primul nivel: Hol de acces, living generos cu bucătărie open space, baie cu geam de aerisire și cadă, balcon de 3 mp - Al doilea nivel: hol spațios, cu dressing de 9 mp , dormitor confortabil Beneficii & Localizare Se predă așa cum se vede în poze – mobilat și utilat. Situat în cartierul Turnișor, în proximitatea magazinelor, stațiilor de transport în comun și cu acces facil către oraș și zona de Vest. O oportunitate ideală pentru cei care caută un apartament luminos, bine poziționat și cu un raport excelent între spațiu și preț! Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, specificând ID CP2928834.

MAAC Imobiliare vă invită să descoperiți un apartament situat într-un Ansamblu Rezidențial din Selimbar - Doamna Stanca. Acest Ansamblu este realizat dupa cele mai moderne principii arhitecturale. Termen de Predare: Februarie 2026 Prin intermediul MAAC Imobiliare, aveți posibilitatea de a deveni proprietarul acestui apartament modern. Profitați de oportunitatea de a investi într-un cămin care vă definește stilul de viață. Ansamblul dispune de mai multe tipuri de apartamente, la etaje diferite (parter/ etaje 1-6), suprafete diferite, compartimentate optim. Posibilitatea alegerii etajului! Locuintele cu 2 si 3 camere au in componenta un living cu bucatarie open space, 1 dormitor sau 2 dormitoare, hol de acces, baie cu geam de aerisire, balcon cu nisa de depozitare. Incalzire in pardoseala. Centrala proprie. Pret predare la alb : 89.300 euro + TVA Pret predare la cheie: 93.800 euro+ TVA Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să specificați ID-ul Anunțului: CP2524111

MAAC Imobiliare vă invită să descoperiți un apartament situat într-un Ansamblu Rezidențial din Selimbar - Doamna Stanca. Acest Ansamblu este realizat dupa cele mai moderne principii arhitecturale. Termen de Predare: Februarie 2026 Prin intermediul MAAC Imobiliare, aveți posibilitatea de a deveni proprietarul acestui apartament modern. Profitați de oportunitatea de a investi într-un cămin care vă definește stilul de viață. Ansamblul dispune de mai multe tipuri de apartamente, la etaje diferite (parter/ etaje 1-6), suprafete diferite, compartimentate optim. Posibilitatea alegerii etajului! Locuintele cu 2 si 3 camere au in componenta un living cu bucatarie open space, 1 dormitor sau 2 dormitoare, hol de acces, baie cu geam de aerisire, balcon cu nisa de depozitare. Incalzire in pardoseala. Centrala proprie. Pret predare la alb : 95.000 euro + TVA Pret predare la cheie: 100.000 + TVA Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să specificați ID-ul: CP2524440

Maac Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, decomandat, situat într-o zonă foarte apreciată din Sibiu. Proprietatea se află la etajul 1 din 2 al unui imobil construit din cărămidă cu regim redus de înălțime, ideal pentru cei care caută liniște și confort. Apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 75 mp, este la prima închiriere, proaspăt zugrăvit și se predă complet mobilat și utilat, conform fotografiilor. Mobilierul este de calitate, iar spațiile sunt bine compartimentate și luminoase. Compartimentarea este practică și eficientă, fiind compusă din hol de acces, bucătărie separată, complet mobilată și utilată, living generos cu acces la un balcon deschis, dormitor matrimonial mobilat, de asemenea cu balcon deschis, dormitor secundar cu balcon închis cu termopan, dressing separat, precum și două băi – una dotată cu cadă jacuzzi, iar cealaltă cu cabină de duș. Apartamentul este ideal pentru o familie sau un cuplu, fiind situat într-o zonă liniștită, modernă, cu acces rapid către Sibiu și principalele puncte de interes. Condiții de închiriere: Se percepe o garanție în cuantumul unei chirii lunare. Nu sunt acceptate animalele de companie. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare, specificând ID: CP2872044

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu 4 camere spațioase, situată în comuna Cristian, într-o zonă foarte apreciată a Sibiului, ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc o locuință bine compartimentată, pe un singur nivel. Casa are o suprafață utilă de 135 mp, este întreținută impecabil și oferă un confort excelent atât prin compartimentare, cât și prin dotările moderne. Compartimentare: - dormitor matrimonial, dormitor copii, living, bucătărie, baie spațioasă, baie de serviciu - salon de înfrumusețare (cu intrare separată), pod, garaj, filigorie, depozit lemne, anexe gospodărești Una dintre camere a fost transformată în salon de înfrumusețare, cu acces separat, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru activități comerciale sau profesii liberale. Proprietatea dispune de poartă automatizată, sistem de supraveghere video, aer condiționat și toate utilitățile necesare. Curtea este generoasă și frumos amenajată, cu zonă de barbeque, loc de joacă pentru copii și fântână cu apă potabilă. Casa a fost renovată complet, cu instalații electrice și sanitare noi, finisaje de calitate și mobilier realizat la comandă, iar întreaga locuință se prezintă într-o stare excelentă, cu atenție la detalii și un stil elegant. Disponibilitatea este imediată, ceea ce face ca această proprietate să fie o oportunitate ideală pentru cei care își caută casa mult dorită. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic ID: CP2905351.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un apartament situat chiar lângă mall-ul din Șelimbăr, o zonă excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Detalii apartament: - suprafață utilă: 55 mp - etaj: 1 - an construcție: 2021 - loc de parcare: inclus, amplasat sub balconul dormitorului Compartimentare: - living cu bucătărie open space - dormitor - baie - 2 balcoane Locuința este complet mobilată și utilată, cu electrocasnice noi, încă în garanție, televizoare OLED( unul de 195 cm), mobilier de bucătărie din MDF și mobilier pe comandă din lemn masiv în dormitor. Ușile interioare sunt de asemenea din lemn masiv, ceea ce conferă un plus de calitate și durabilitate. Spațiile sunt bine delimitate, iar zona este liniștită, cu toate facilitățile la îndemână. Apartamentul se vinde exact cum se vede în poze, complet mobilat și utilat, fiind o variantă excelentă pentru cei care caută confort și accesibilitate într-o zonă premium. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP2907622.