OLIMPO CASA

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere situat în zona Pantelimon, o locație apreciată pentru accesibilitate, facilități și conexiuni rapide către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 70 mp și se remarcă printr-o compartimentare echilibrată, spații generoase și o atmosferă luminoasă și primitoare. Locuința este amplasată într-un imobil fără încadrare în vreo clasă de risc seismic sau urgență, oferind un plus de siguranță și confort pentru viitorii proprietari. Apartamentul beneficiază de camere spațioase, cu tavane înalte, care amplifică senzația de aerisire și libertate. Suprafețele vitrate generoase permit pătrunderea abundentă a luminii naturale pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practică și funcțională, separând eficient zona de zi de cea de odihnă. Livingul este generos, ideal pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii, iar cele două dormitoare oferă intimitate și confort. Bucătăria este bine proporționată, cu spațiu suficient pentru zonă de luat masa, iar baia este aerisită și eficient organizată. Holurile largi permit integrarea spațiilor de depozitare fără a încărca vizual locuința. Apartamentul deține o debara, cu posibilitatea de modificare in baie de serviciu. Fotografiile pot surprinde doar o parte din farmecul unei locuințe, însă spațiul generos, tavanele înalte și lumina naturală abundentă se simt cu adevărat doar la fața locului. Compartimentarea practică, atmosfera aerisită și poziționarea excelentă, cu acces rapid către punctele de interes, transformă această proprietate într-o alegere inspirată pentru locuință sau investiție. Dacă vă doriți un apartament sigur, bine conectat și pregătit să devină „acasă”, vă așteptăm la vizionare pentru a vă convinge de potențialul său.

Va propunem la vânzare un apartament spațios de 100 mp utili, situat pe Strada Pictor Ștefan Luchian nr. 12, într-o zonă excelentă – puncte de interes urban, mijloace de transport, restaurante și zone verzi. Locuința impresionează prin luminozitatea naturală abundentă și senzația de spațiu aerisit, oferită de camerele generoase și compartimentarea eficientă. Apartamentul păstrează farmecul arhitectural al epocii, cu detalii originale și mobilier ce completează autentic atmosfera, fiind ideal pentru cei care apreciază caracterul clasic și eleganța atemporală. Pe alocuri necesită renovare, oferind însă un avantaj major: multiple posibilități de amenajare și personalizare, datorită suprafeței generoase și versatilității spațiului. Fie că se dorește recondiționarea în stilul original sau o reinterpretare modernă, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Un apartament cu personalitate, lumină și potențial, într-o locație deosebit de căutată. Vino la vizionare pentru a descoperi pe deplin potențialul acestui apartament și pentru a-ți imagina cum poate deveni spațiul ideal pentru tine. Lumina, proporțiile generoase și farmecul arhitectural se simt cu adevărat doar la fața locului.

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere situat în zona Pantelimon, o locație apreciată pentru accesibilitate, facilități și conexiuni rapide către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 70 mp și se remarcă printr-o compartimentare echilibrată, spații generoase și o atmosferă luminoasă și primitoare. Locuința este amplasată într-un imobil fără încadrare în vreo clasă de risc seismic sau urgență, oferind un plus de siguranță și confort pentru viitorii proprietari. Apartamentul beneficiază de camere spațioase, cu tavane înalte, care amplifică senzația de aerisire și libertate. Suprafețele vitrate generoase permit pătrunderea abundentă a luminii naturale pe tot parcursul zilei. Compartimentarea este practică și funcțională, separând eficient zona de zi de cea de odihnă. Livingul este generos, ideal pentru momentele petrecute în familie sau cu prietenii, iar cele două dormitoare oferă intimitate și confort. Bucătăria este bine proporționată, cu spațiu suficient pentru zonă de luat masa, iar baia este aerisită și eficient organizată. Holurile largi permit integrarea spațiilor de depozitare fără a încărca vizual locuința. Apartamentul deține o debara, cu posibilitatea de modificare in baie de serviciu. Fotografiile pot surprinde doar o parte din farmecul unei locuințe, însă spațiul generos, tavanele înalte și lumina naturală abundentă se simt cu adevărat doar la fața locului. Compartimentarea practică, atmosfera aerisită și poziționarea excelentă, cu acces rapid către punctele de interes, transformă această proprietate într-o alegere inspirată pentru locuință sau investiție. Dacă vă doriți un apartament sigur, bine conectat și pregătit să devină „acasă”, vă așteptăm la vizionare pentru a vă convinge de potențialul său.

Vă prezentăm un apartament amplu si luminos, situat pe Căderea Bastiliei nr. 55, una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone ale orașului. Proprietatea impresionează prin dimensiunile generoase ale camerelor, lumina naturală abundentă și prin posibilitățile multiple de personalizare. Apartamentul necesită renovare integrală, oferind viitorului proprietar libertatea totală de a crea o reședință de lux, adaptată celor mai rafinate gusturi. Potențialul este unul excepțional, atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție premium, poziția fiind un element-cheie ce adaugă valoare pe termen lung. Vis a vis se afla o parcare privata (unde se poate face abonament) si conferă "confortul locului de parcare". Imobilul nu este dotat cu lift, însă accesul este facil, scările având o configurație ergonomică ce permite urcarea rapidă și confortabilă. Zona se remarcă prin prestigiu, liniște și proximitate față de puncte de interes importante, făcând din această proprietate o oportunitate rară pe piața imobiliară de lux. Chiar vis-a-vis de afla un restaurant, oferind lejeritate traiului cotidian (perfect si pentru investiții). | Puncte de interes în proximitate | -Piața Victoriei, important nod urban și centru de business, cu acces rapid la metrou; -Bulevardul Aviatorilor și zona Dorobanți, recunoscute pentru restaurantele fine, cafenelele exclusiviste și viața urbană rafinată; -Parcul Kiseleff, ideal pentru plimbări, relaxare și activități în aer liber; -Parcul Regele Mihai I (Herăstrău), la distanță scurtă, unul dintre cele mai mari și apreciate parcuri din București; -Muzeul Național de Istorie Naturală „Grigore Antipa” și Muzeul Țăranului Român, repere culturale de prestigiu; -Școli și grădinițe private, inclusiv instituții educaționale internaționale; -Acces facil către Șoseaua Kiseleff, Bulevardul Lascăr Catargiu și alte artere principale; Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți deosebite printr-o vizionare privată, dedicată celor care apreciază exclusivitatea și valoarea reală.

Apartament situat pe Strada Gării de Nord nr. 2, București, într-o zonă excelentă pentru investiție sau locuire, la doar câțiva pași de Gara de Nord. Proprietatea, deși semidecomandată, este foarte bine compartimentată, oferind un flux practic și spațios între încăperi. Apartamentul se află la un etaj intermediar, ceea ce îi conferă un nivel optim de confort termic, liniște și siguranță. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, cu un design actual, modern, gândit pentru funcționalitate și confort. A fost exploatată cu succes atât în regim de închiriere pe termen lung, generând o chirie de 450 Euro/lună, cât și în regim Airbnb, beneficiind de o rată excelentă de ocupare datorită poziției strategice. Acesta reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau pentru cei care își doresc un apartament gata pregătit pentru locuit, într-una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale capitalei. In momentul de fata deține chiriaș, care se poate prelua in cazul in care se dorește continuarea contractului. | Vecinătăți | -Gara de Nord; -Piața Gării de Nord; -Bd. Dinicu Golescu; -Bd. Gheorghe Duca; -Str. Witing; -Spitale, clinici și policlinici din zonă; -Clădiri de birouri și spații comerciale; | Puncte de interes| -Gara de Nord (trenuri, autocare, servicii conexe); -Muzeul CFR; -Muzeul Militar Național „Regele Ferdinand I”; -Parcul Basarab; -Parcul Regiei; -Facultatea de Inginerie Industrială și Robotică (UPB – în apropiere); -Restaurante, supermarketuri, farmacii și cafenele la câteva minute de mers pe jos; | Mijloace de transport | -Metrou: Stația Gara de Nord (M1, M4); -Autobuze: 105, 178, 282 și alte linii care conectează zona cu restul orașului; -Troleibuze: 62, 85, 93; -Tramvaie: 1, 35; -Gara de Nord (trenuri interne și internaționale); -Acces rapid către Piața Victoriei, Basarab, centrul orașului și principalele artere de circulație; Vă stau la dispoziție pentru detalii suplimentare și vă invit la o vizionare pentru a descoperi personal avantajele acestui apartament și poziționarea excelentă.

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate situată pe strada Iulia Hașdeu nr. 9, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Imobilul este dispus pe demisol, parter și etajul 1, fiind compartimentat inteligent în trei apartamente distincte, oferind multiple posibilități de utilizare – locuire multifamilială sau închiriat. Demisolul necesită renovare completă, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-l amenaja după propriile preferințe și necesități. Parterul este renovat, complet mobilat și pregătit pentru utilizare imediată, beneficiind de spații bine organizate și finisaje îngrijite. Etajul 1 este mobilat și utilat, oferind confort și funcționalitate, fiind ideal pentru locuire sau închiriere. Proprietatea se remarcă prin poziționarea avantajoasă, compartimentarea practică și potențialul ridicat de investiție, fiind potrivită pentru generarea de venituri din chirii sau pentru utilizare mixtă rezidențială. Imobilul a produs in trecut venit lunar de 1300 euro pe luna, datorită poziționării excelente pe care o are. Pentru a-i vedea potențialul real, va invit la o vizionare.

Situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, acest apartament tip penthouse impresionează prin compartimentarea sa aerisită și conceptul deschis, care pune accent pe spațiu, lumină și libertate de mișcare. Livingul open-space este generos, larg și primitor, gândit ca nucleu al locuinței. Punctul forte al acestei proprietăți este reprezentat de posibilitatea de reunificare cu apartamentul alăturat, aflat pe același etaj. Cele două unități comunică prin intermediul terasei și, inițial, au fost concepute ca un singur open-space, ulterior fiind separate. În prezent, există flexibilitatea achiziției fie separat, fie împreună, oferind multiple opțiuni de amenajare sau investiție. Terasa mare și generoasă oferă o vedere panoramică spectaculoasă asupra orașului, fiind un spațiu ideal pentru relaxare, socializare sau amenajarea unei zone exclusiviste în aer liber. Datorită zonei prezintă un imens potențial atât pentru investiție cât si de locuit. Te aștept la o vizionare pentru a observa potențialul real al imobilului si modul in care poate fi valorificat.

Apartament cu doua camere foarte bine optimizate, complet mobilat si utilat. Se remarcă prin compartimentarea sa aerisită și prin potențialul unic de a fi reunificat cu apartamentul alăturat de pe același etaj, așa cum a fost conceput inițial. Cele două proprietăți comunică prin intermediul terasei, oferind posibilitatea creării unui apartament amplu, cu un concept deschis și multiple opțiuni de amenajare. Terasa generoasă oferă o vedere panoramică spectaculoasă asupra orașului și creează cadrul perfect pentru amenajarea unui spațiu intim, ideal pentru relaxare, departe de agitația cotidiană. Această caracteristică transformă apartamentul într-o proprietate specială, rar întâlnită, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Te aștept la o vizionare pentru a-i remarca potențialul si a-i da un nou scop.

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată pe strada Iulia Hașdeu nr. 5 – una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din Sectorul 1 al Capitalei. Imobilul se desfășoară pe parter, etaj și mansardă, completându-se cu o pivniță generoasă, ideală pentru amenajarea unei crame de vinuri sau a unui spațiu de depozitare rafinat. -Parterul a fost recent renovat integral și este închiriat, oferind posibilitatea continuării contractului de închiriere — o sursă de venit pasiv imediat. -Etajul 1 necesită renovare completă, oferind libertatea de a fi personalizat după gusturile și nevoile viitorului proprietar. -Mansarda are un potențial excelent de amenajare, putând deveni un spațiu de relaxare, un birou modern sau un apartament separat. Această casă este o oportunitate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, combinând farmecul unei clădiri cu istorie și poziția de excepție într-o zonă liniștită, dar centrală. | Puncte de interes în zonă | -Parcul Cișmigiu – la aproximativ 10 minute de mers pe jos; spațiu verde emblematic; -Universitatea din București – una dintre cele mai prestigioase instituții academice, aflată la câteva minute distanță;. -Teatrul Național „I. L. Caragiale” – acces rapid pentru iubitorii de cultură; -Spitalul Colțea și Spitalul Elias – centre medicale importante aflate în proximitate; -Piața Romană și Piața Universității – zone centrale, cu acces la restaurante, cafenele, magazine și instituții; -Metroul Piața Romană / Universitate – conexiune excelentă cu restul orașului; -Colegiul Național „Gheorghe Lazăr” și Colegiul Național „Sf. Sava” – instituții de învățământ renumite în apropiere; -Ateneul Român – simbol cultural aflat la doar câteva minute distanță; -Restaurante și cafenele exclusiviste – în zona Dorobanți, Romană, Cișmigiu; -Acces facil către Calea Victoriei și Bulevardul Dacia, artere principale ale Capitalei; Strada Iulia Hașdeu este situată într-una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone rezidențiale din Sector 1, București. Caracterizată printr-o atmosferă elegantă și o arhitectură clasică combinată cu construcții moderne, zona oferă un echilibru perfect între intimitate și accesibilitate. Aici predomină case unifamiliale și vile cu istorie, care adaugă un farmec aparte cartierului, dar și blocuri rezidențiale de lux, toate încadrate de spații verzi și străzi largi, ideale pentru plimbări și relaxare. Accesibilitatea este un mare avantaj al acestei zone — stațiile de metrou Piața Romană și Universitate sunt la câteva minute distanță, iar rețeaua extinsă de transport în comun facilitează deplasarea rapidă către principalele puncte de interes ale orașului. În apropiere se găsesc centre culturale, instituții de învățământ renumite, restaurante selecte și parcuri, făcând din strada Iulia Hașdeu o alegere ideală pentru familii, profesioniști sau investitori care caută un mediu exclusivist și confortabil. Te așteptăm la vizionare-pentru a i vedea potențialul real.