Sebastian Nica Profile Picture
    0 reviews

    Sebastian Nica

    Agent's documents verified

    Listings published

    48

    About me

    Consultant imobiliar

    Reviews from clients

    0.0
    No reviews
    No reviews from clients

    Complete the form

    De ce ești interesat?

    We do not send spam and do not distribute phone numbers with third parties

    By clicking the button above, you agree to the processing ofpersonal data

    Listings published

    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 1
    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 2
    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 3
    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 4
    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 5
    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 6
    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 7
    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 8
    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 9
    Casă în Vinga – restaurată Integral 2025 | 3 camere | teren generos - 10

    Vânzare Casă 3 camere Vinga

    €94.000

    Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un caracter aparte, situată în Vinga, la 20 de minute de Arad, ideală pentru familiile care doresc să se relocheze într-o zonă liniștită sau pentru cei care caută o casă de vacanță impecabilă. RESTAURARE COMPLETĂ (2025): Nu este o simplă renovare, ci o restaurare integrală realizată de profesioniști. Totul este nou: de la acoperiș și geamuri termopan, până la finisajele interioare. CONFORT TERMIC NATURAL: Construită pe o structură solidă din văiugă și izolată la exterior cu polistiren, casa oferă un microclimat incredibil: răcoare naturală vara și căldură eficientă iarna. Facturi minime, confort maxim! COMPARTIMENTARE "STIL NEMȚESC": Cele 3 camere sunt spațioase, luminoase și decomandate de un hol central generos, oferind intimitate fiecărui membru al familiei. TEREN GENEROS: Curtea îți oferă libertatea pe care nu o vei avea niciodată la bloc – spațiu pentru grădină, loc de joacă pentru copii sau o zonă de grătar cu prietenii. TOATE UTILITĂȚILE: Proprietatea beneficiază de branșament la curent, iar gazul și apa sunt la a limita de proprietate, asigurând un stil de viață modern și confortabil. Detalii tehnice pe scurt: Număr camere: 3 (decomandate) Stadiu: restaurată integral 2025 Dotări: acoperiș nou, geamuri termopan, izolație exterioară Locație: vecinătatea Aradului (acces rapid spre oraș) // 20 minute Preț: 94.000 Euro / / Comision: 0% pentru cumpărător Oportunitate de investiție: Proprietatea are un potențial uriaș și pentru închiriere în regim de weekend, fiind o alternativă extrem de căutată pentru relaxare. Nu rata șansa de a achiziționa o casă cu suflet, unde fiecare detaliu a fost pregătit pentru noul proprietar! 📞 Programează o vizionare acum: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133
    Sebastian Nica
    Sebastian Nica
    NĂDLAC | Teren 1.15 HA lângă Autostradă | 2.500mp Hale - 1
    NĂDLAC | Teren 1.15 HA lângă Autostradă | 2.500mp Hale - 2
    NĂDLAC | Teren 1.15 HA lângă Autostradă | 2.500mp Hale - 3
    NĂDLAC | Teren 1.15 HA lângă Autostradă | 2.500mp Hale - 4
    NĂDLAC | Teren 1.15 HA lângă Autostradă | 2.500mp Hale - 5
    NĂDLAC | Teren 1.15 HA lângă Autostradă | 2.500mp Hale - 6
    NĂDLAC | Teren 1.15 HA lângă Autostradă | 2.500mp Hale - 7

    Vânzare Teren Nădlac

    €180.000

    Locație strategică pentru afacerea ta, la poarta de ieșire spre Europa! Această proprietate de peste 1 hectar, dotată cu hale și curent trifazic, oferă acces imediat la Autostrada E68 și DN7, fiind soluția ideală pentru un hub logistic sau o unitate de producție. Vă oferim spre vânzare o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată strategic în Nădlac, la intersecția principalelor fluxuri de transport internațional. Cu o configurație versatilă (teren generos + clădiri existente), acest activ imobiliar este pregătit să susțină operațiuni comerciale, industriale sau de depozitare la scară mare. Date-cheie ale proprietății: Suprafață teren: 11.467 mp (1.15 Hectare) – teren plan, cu acces facil. Construcții: aproximativ 2.500 mp suprafață construită (hale/anexe), oferind un avantaj imens în termeni de costuri de pornire. Locație: lângă DN7 și nodul de urcare pe Autostrada E68 (A1), în imediata proximitate a frontierei cu Ungaria. Utilități și Facilități: Energie electrică: curent trifazic cu putere instalată de 35 kW. Apă: sursă proprie prin foraj la 45 m adâncime. Acces: drum facil proiectat pentru vehicule de mare tonaj (TIR). Context: vecinătatea cu un parc fotovoltaic subliniază potențialul energetic și industrial al zonei. Destinații recomandate: Logistică & depozitare: hub de tranzit pentru mărfuri internaționale. Unitate de producție: spații pretabile pentru diverse activități industriale. Agro-business: centru de colectare sau depozitare utilaje. Parcare camioane / service: datorită proximității de vamă și autostradă. Preț de vânzare: 180.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea reprezintă un pachet complet: teren, utilități și clădiri, într-una dintre cele mai dinamice zone economice de graniță din România. 📞 Contactați-mă pentru detalii tehnice și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639
    Sebastian Nica
    Sebastian Nica
    Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument! - 1
    Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument! - 2
    Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument! - 3
    Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument! - 4
    Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument! - 5
    Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument! - 6
    Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument! - 7
    Clădire ultracentrală Arad | lângă Teatru | NU este Monument! - 8

    Vânzare Spațiu comercial 1418 mp Alfa

    €720.000

    Oportunitate Investiție | Clădire Ultracentrală Arad | Lângă Teatru | NU este Monument! Activ imobiliar care să permite o reconfigurare totală fără restricțiile specifice monumentelor istorice. Această clădire situată în inima Aradului reprezintă pânza albă perfectă pentru un proiect rezidențial de lux, un hub de birouri sau o clinică medicală de prestigiu. Vă prezentăm spre achiziție o proprietate strategică, situată ultracentral, lângă Teatrul de Stat din Arad – o zonă cu trafic pietonal intens și vizibilitate maximă. Această clădire este ideală pentru dezvoltatorii care doresc să creeze un proiect reprezentativ, beneficiind de un teren generos și de o structură versatilă. Date-cheie pentru Investitori: Flexibilitate urbanistică: clădirea NU este încadrată ca monument istoric, oferind un proces de autorizare mult mai rapid și simplu. Suprafață teren: 1.418 mp (unul dintre cele mai mari terenuri disponibile în zona zero). Structură: parter cu spații comerciale (vitrine la stradă) + Etaj. Acces auto facil în curtea interioară spațioasă. Necesită renovare completă – avantajul de a implementa de la zero standarde moderne (Smart Home, eficiență energetică, compartimentare open-space). Potențial de extindere (opțiune strategică): Există posibilitatea de a achiziționa o parcelă alipită de 439 mp cu acces separat din strada Unirii. Această adiție crește semnificativ valoarea proiectului prin asigurarea unui flux dublu de acces și spațiu suplimentar de dezvoltare. Destinații recomandate: Rezidențial premium: apartamente de tip loft sau regim hotelier de lux. Business: hub de birouri, sediu de bancă sau reprezentanță corporativă. Medical/Educațional: clinică privată, centru de diagnostic sau instituție de învățământ. Retail & Leisure: restaurant gourmet, spații comerciale de tip boutique. Detalii financiare: Preț: 720.000 € | Comision 0% pentru cumpărător Proprietatea reprezintă o investiție sigură, într-o locație unde valoarea terenului și a spațiului construit este într-o continuă creștere. 📞 Pentru detalii tehnice, planuri și vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639
    Sebastian Nica
    Sebastian Nica
    MICALACA | 3 Camere 78mp | Personalizează-ți Apartamentul! | Parcare - 1
    MICALACA | 3 Camere 78mp | Personalizează-ți Apartamentul! | Parcare - 2
    MICALACA | 3 Camere 78mp | Personalizează-ți Apartamentul! | Parcare - 3
    MICALACA | 3 Camere 78mp | Personalizează-ți Apartamentul! | Parcare - 4
    MICALACA | 3 Camere 78mp | Personalizează-ți Apartamentul! | Parcare - 5
    MICALACA | 3 Camere 78mp | Personalizează-ți Apartamentul! | Parcare - 6
    MICALACA | 3 Camere 78mp | Personalizează-ți Apartamentul! | Parcare - 7

    Vânzare Apartament 3 camere Micălaca

    €120.000

    De ce să te mulțumești cu alegerile altora când poți decide chiar tu cum va arăta noua ta casă? Achiziționează acest apartament în stadiul actual și ai libertatea totală de a alege finisajele (gresie, faianță, parchet), transformându-l într-un spațiu care te reprezintă 100%! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-un imobil nou din cartierul Micalaca, construit la cele mai înalte standarde de calitate și eficiență. Proprietatea se află în etapa ideală pentru un viitor proprietar cu viziune: este în curs de finisare, ceea ce vă oferă oportunitatea rară de a alege culorile, texturile și materialele interioare. Specificații și beneficii: Suprafață: 71 mp utili bine compartimentați (confort și spațiu). Sistem de încălzire în pardoseală pentru eficiență termică și confort sporit. Loc de parcare privat inclus în prețul afișat. Posibilitatea de a alege finisajele dintr-o gamă variată de mostre premium. Etaj 3 (mansardă) Preț: 120.000 € – TVA inclus în preț (fără costuri ascunse). Comision 0% – Achiziție direct de la dezvoltator. Locația din Micalaca asigură acces rapid la supermarketuri, școli, parcuri și mijloace de transport în comun, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Arad. 📞 Sună acum pentru a vedea mostrele de finisaje și pentru a programa o vizionare: Sebastian Nica – 0722 252 639 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133
    Sebastian Nica
    Sebastian Nica
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 1
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 2
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 3
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 4
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 5
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 6
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 7
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 8
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 9
    Oportunitate premium | zonă de top Arad | finisaje de excepție - 10

    Vânzare Apartament 2 camere Mioriţa

    €124.500

    Vă prezentăm spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Micălaca, concepută pentru cei care pun preț pe calitate, spațiu și confort. Cu un preț corect poziționat la 124.500 €, acest imobil reprezintă una dintre cele mai bune investiții din zona 300 în acest moment. Puncte forte care fac diferența: Configurație: 2 camere | living+bucătărie open space+dormitor+baie Confort termic: centrală proprie pe gaz / bloc nou, izolatat termic / facturi optimizate și confort maxim. Finisaje: materiale premium, atent alese (gresie porțelanată, parchet trafic intens, tâmplărie de calitate). Dotări: se vinde mobilat și utilat / aer condiționat Localizare: aproape de Malul Mureșului pe o stradă liniștită, ferită de zgomotul traficului intens. De ce să alegi această proprietate? Gata de mutat: nu necesită investiții suplimentare. Eficiență: compartimentare inteligentă care maximizează fiecare metru pătrat. Valoare stabilă: poziționarea într-o zonă căutată garantează aprecierea investiției în timp. 📞 Contactează-mă acum pentru detalii: 07225252639 Sebastian Nica – Consultantul tău imobiliar în Arad Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133
    Sebastian Nica
    Sebastian Nica
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 1
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 2
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 3
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 4
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 5
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 6
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 7
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 8
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 9
    Investiție în Aradul Nou – spațiu comercial,  hala, si un penthouse - 10

    Vânzare Spațiu comercial 1765 mp Aradul Nou

    €620.000

    În inima Aradului Nou, într-o zonă cu vad comercial format și trafic constant, se află o proprietate rară pe piață, gândită pentru cei care caută mai mult decât un simplu spațiu comercial: stabilitate, versatilitate și potențial real de dezvoltare. Preț listare: 620.000 € | 0% comision Contact: Sebastian Nica 0722 252 639 Cu o suprafață totală de aproximativ 950 mp, proprietatea oferă o configurație ideală pentru afaceri de familie, producție, depozitare, showroom sau activități mixte. #Hală încălzită, cu acces auto pentru vehicule de până la 7,5 tone, perfectă pentru activități logistice sau comerciale #Apartament tip penthouse la etaj, cu terasă rooftop, ideal pentru locuire, birou de management sau protocol #Casă separată, mai mică, în curte, potrivită pentru personal, închiriere sau spațiu auxiliar #Locuri de parcare chiar în fața spațiului, un avantaj major pentru clienți și parteneri Localizare strategică – centrul Aradului Nou, cu acces facil, vizibilitate excelentă și flux constant de clienți, ceea ce face ca această proprietate să fie o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Aceasta este o proprietate care lucrează pentru tine – fie că îți dorești să-ți dezvolți propria afacere, fie că vizezi un activ imobiliar solid, cu multiple surse de venit. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Sebastian Nica – 0722 252 639 Documentație disponibilă la cerere pentru investitori calificați. Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. Ai o proprietate de vânzare în Arad și vrei să știi cât valorează cu adevărat? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații. Birou: ACASĂ | Agenție imobiliară Arad Bulevardul Decebal 2, Arad 310133
    Sebastian Nica
    Sebastian Nica