Victor Nedelcu

Vă doriţi o casă permanentă sau de vacanţă ori să amenajaţi o pensiune turistică în vecinătatea domeniului regal din Săvârşin? Avem o proprietate deosebită, la stradă asfaltată, cu front stradal de 32 m, compusă din: 1.-Casa principală parter înalt, cu: hol intrare, 3 camere generoase, baie cu duş şi o cameră ce poate fi amenajată ca bucătărie. Camerele sunt înalte. Uşile şi ferestrele sunt tradiţionale, din lemn. Pardoseli din podele, parchet laminat şi gresie. Şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică. 2.-Casa secundară parter, cu: hol intrare, cameră, baie cu duş, bucătărie şi cămară alimente şi o terasa acoperită.Uşi şi ferestre tradiţionale, din lemn. Pardoseli din parchet laminat şi gresie. Şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică. Lipit de aceasta există un garaj foarte mare, cu canal. 3.-Casă veche tradiţională, cu: pridvor, o cameră din lemn tencuit cu pământ văruit şi o cameră din lemn netencuit. 4.-Şopron mare semideschis, din cărămidă aparentă, cu un spaţiu adiacent cu funcţii de atelier sau depozit, cu şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică. 5.-Alte anexe pentru diverse destinaţii şi 2 curţi. Casa este locuibilă imediat, este mobilată şi utilată. Întreaga proprietate poate fi restructurată, putând deveni o minunată pensiune turistică. Utilităţi: energie electrică, apă şi canalizare. Încălzirea este asigurată prin sobele pe lemne din teracotă. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] CP2890714

Căutaţi un apartament într-o zonă foarte căutată, la câteva minute de Iulius Mall, Kaufland, Lidl, Penny, Piaţa Dacia, bănci, şcoli, grădiniţe, clinică, alte instituţii, parcuri, ba chiar şi un viitor cinema? Vă propunem un apartament în Timişoara, zona Circumvalaţiunii, pe străduţă paralelă internă, ferit de zgomotul traficului rutier de blocurile de 10 etaje din Calea Circumvalaţiunii. Este situat la etajul 2 din 4 într-un bloc construit în anii 70 din panouri prefabricate, înconjurat de spaţii verzi, alei pietonale şi rutiere şi locuri de parcare la liber. Apartamentul are o suprafaţă utilă de 66,8 mp şi este compus din: - Hol intrare - Baie de serviciu - Bucătărie spaţioasă - Camera de zi unită cu balconul închis - Hol 2 - 2 camere - Baie cu cadă - Debara/dressing. Dispune, de asemenea, de o boxă la demisolul blocului. Încălzirea este asigurată prin centrala proprie pe gaz şi calorifere din oţel. Uşă de intrare din metal, uşi interioare din lemn decorative cu geam iar tâmplăria exterioară din PVC cu geamuri duble (termopan). Pardoseli din parchet masiv şi din gresie. Pereţii zugrăviţi cu vopsea lavabilă şi parţial placaţi cu faianţă (în băi şi în bucătărie). Apartamentul se vinde mobilat şi utilat. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2914821

Vă propunem o casă în centrul localităţii Cuied pe strada principală asfaltată şi iluminată. Terenul total este de 2837 mp, cu front stradal de circa 30 m. Casa principală a fost construită în 1960, pe fundaţii din piatră de codru, cu pereţi din lemn şi pământ tencuiţi, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică şi cuprinde: - Pivniţă - Hol generos de acces din stradă - Coridor - 4 camere - Cămară şi magazie - Grajd - Magazie lemne În 1986 s-a mai construit un corp de clădire, pe fundaţii din beton, pereţi din cărămidă tencuiţi, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică, care cuprinde: - Hol din curte - Cameră - Bucătărie - Cămară - Hol de ieşire în grădină - Magazie. Pe lângă construcţii, mai beneficiaţi de: - O curte interioară cu o fântână adâncă de 40 m, din care 20 m cu apă. Curtea poate deveni un spaţiu privat de odihnă, recreere sau de întâlniri cu familia ori cu prietenii. - O curte laterală, cu poartă de acces auto. - Grădină generoasă. Proprietatea este racordată la curent trifazic şi dispune de apă din fântâna proprie. Încălzirea se realizează prin sobele de teracotă. Cu puţine lucrări de recondiţionare puteţi obţine o casă de locuit permanent sau casă de vacanţă. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2852949

Visaţi la o casă de vacanţă sau chiar permanentă într-un peisaj de vis, la poalele împădurite ale munţilor Codru Moma? Vă propunem o proprietate situată la stradă asfaltată, cu un front stradal foarte generos, situată în localitatea Urvişu de Beliu, la circa 90 km de Arad. Casa construită în 1975 a fost restaurată şi modernizată complet in 2023, pe un teren total de 1260 mp. Pereţii şi tavanele s-au retencuit şi zugrăvit, s-a montat uşa de intrare din metal, ferestre exterioare din PVC cu geam dublu şi rolete. Pardoselile sunt din gresie şi parchet laminat, baia este cu gresie şi faianţă. Dispuneţi de hol intrare, coridor mare, living, 2 dormitoare, bucătărie cu loc de luat masa, cămară de alimente, baie cu duş. Din bucătărie ieşiti pe terasa acoperită şi în curtea interioară dar şi în grădina generoasă cu spaţiu acoperit pentru grătar. Proprietatea mai dispune de un atelier-magazie unelte şi de un depozit de lemne de foc. Încălzirea este asigurată de o CT pe curent şi calorifere din oţel iar apa provine din izvorul captat de pe dealul adiacent. În living funcţionează şi o sobă pe lemne. Casa se vinde mobilată şi utilată. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2851602

Vă propunem o vilă deosebită cu etaj, situată în Zădăreni, într-o zonă de clădiri noi, cu toate utilităţile racordate (electricitate, apă, canalizare, gaz metan, internet şi cablu TV), la stradă asfaltată. Terenul de 550 mp are front stradal de 14,6 m, cu gard, poartă pietonală şi poartă auto electrică acţionată din telecomandă. Proprietatea cuprinde: casă cu etaj, terasă acoperită în spatele casei, cu locuri de recreere şi de luat masa, terasă acoperită în curte, cu loc pt BBQ, garaj din zidărie, carport acoperit, curte şi grădină. Casa, construită după 2005, este retrasă de la frontul stradal, cu S. utilă de 160 mp şi are următoarele caracteristici: fundaţii şi structura din beton armat, zidărie din cărămidă eficientă, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică, tâmplărie exterioară din PVC cu geam dublu, finisaj pereţi exteriori din vopsea lavabilă structurată, finizaje pereţi interiori din vopsea lavabilă sau faiantă, pardoseli interioare din gresie sau parchet, uşi interioare din MDF, termoizolaţie din polistiren la pereţi şi acoperiş (între căpriori), termoizolaţie din vată minerală pe planşeu pod, CT proprie pe gaz metan şi calorifere din oţel, climă la etaj. Casa conţine: LA PARTER: hol intrare, living cu sufragerie, bucătărie separată, baie de serviciu cu vas WC şi lavoar, scara de acces la etaj. Din bucătărie şi din sufragerie aveţi acces la terasa generoasă, acoperită, din spatele casei. LA ETAJ: coridor, 3 camere şi baie cu vană, plus balcon la faţada principală cu acces din 2 camere. Casa se vinde complet mobilată şi utilată. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] sau Carol Szekeres – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 729 966 649 – E.mail: [email protected] CP2884864

Vă doriţi o casă de vacanţă sau permanentă pe Valea Mureşului, departe de freamătul oraşelor? Vă propunem o casă cu anexe situată în Căpâlnaş, comuna Birchiş, vis-a-vis de castelul Mocioni-Teleki, construit după proiectul din 1867 al arhitectului vienez Otto Wagner, retrasă de la drumul judeţean 707C cu peste 70 de metri. Terenul de 1000 mp are un front stradal de circa 24 m, cu poartă pietonală şi poartă de acces auto. Casa este construită în 2004 pe fundaţii din beton, cu zidărie din bolţari, planşee din beton armat, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică. Tâmplăria este din parte lemn şi parte din PVC cu geam dublu. Sobele de teracotă pe lemne asigură căldura iarna. Alimentarea cu apă a întregii proprietăţi este asigurată de fântâna din curte. La parter: hol cu două intrări, casa scării, 3 camere, debara şi baie cu vană şi cabină duş şi cazan apă caldă. Tot la parter găsiţi o terasă acoperită, cu acces din curte, perfectă pentru luat masa sau întâlniri cu prietenii şi cu familia. În curte, există un grătar zidit şi un bazin cu apă pentru zilele toride. La etaj: hol, salonaş, 2 camere şi terasă generoasă, descoperită, cu vedere panoramică spre împrejurimile minunate şi spre castel. În curte mai există o construcţie realizată din aceleaşi materiale ca şi casa. Conţine bucătărie generoasă cu aragaz pe butelie de gaz, o sobă cu plită şi cuptor din teracotă, boiler electric pentru apă caldă şi sufragerie, cămară de alimente, baie cu duş şi un salon vitrat cu vedere spre curte. Lipită de acestea, imobilul mai conţine o afumătoare, un garaj generos, un atelier şi spaţii anexe pentru creşterea animalelor. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2783315

Vă doriţi un spaţiu pentru locuinţă, închiriere sau birou-cabinet situat vizavi de intrarea la Domeniul Regal din Săvârşin? Vă propunem un apartament cu 3 camere la parterul unui mobil P+1, construit în 1975, cu spaţiu verde îngrădit şi îngrijit de locatari. • Hol-salon generos • 3 camere • Bucătărie • Baie du duş • Cămară alimente • Boxă lemne în curte. Fundaţii: beton Zidării: cărămidă Planşeu: beton armat Tămplării interioare-exterioare: lemn Pardoseli: parchet lemn masiv, gresie Utilităţi: electricitate, apă, canalizare, cablu TV-internet. Încălzire cu sobe de teracotă pe lemne. Apă caldă: boiler pe lemne şi boiler electric. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2789495

Property Lab vă propune o casă tradiţională pe Valea Mureşului, situată pe DN 7, amplasată pe un teren de 2473 mp, compusă din coridor închis, 2 camere, bucătărie şi baie iar sub casă există şi o pivniţă. În curte mai există anexe specifice gospodăriilor ţărăneşti din zonă. Casa este construită pe fundaţie înaltă din piatră de codru, structură din lemn şi zidărie din cărămidă tencuită. Planşeul peste parter este tot tradiţional, din grinzi aparente şi scânduri din lemn. Uşile şi ferestrele sunt tradiţionale din lemn iar cele dinspre curte din PVC. Şarpanta este din lemn iar învelitoarea din ţiglă ceramică. Proprietatea dispune de energie electrică şi de un puţ forat pentru apă. Încălzirea se face cu sobe pe lemne. Grădina foarte mare vă oferă o zonă pentru odihnă şi recreere în intimitate, departe de traficul stradal sau pentru exploatare agricolă familială. Pentru alte informaţii şi pentru o vizionare asistată, nu ezitaţi să ne contactaţi. Victor Nedelcu – consultant imobiliar Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – consultant imobiliar Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2588654

Doriţi să construiţi o locuinţă sau sediul unei afaceri în Mândruloc? Vă propunem o proprietate situată în Mândruloc, la drumul naţional DN7, aproape de ACA Market. - Teren total: 1045 mp. - Front stradal: 20,6 m. - Casă veche din văiugă, de renovat sau demolat, S. construită de 51 mp. - Anexă din BCA, cu S. construită de 38 mp, nefinalizată. - Curte şi grădină, de amenajat pe gustul Dv. - Utilităţi existente: electricitate, apă, canalizare, gaz metan, internet/TV. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2806773