Land for sale in Lunei, Timișoara, Județul Timiș

Oferim spre vânzare PUZ aprobat, cu o suprafață totală de 22.273 mp teren intravilan, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare. Proprietatea se vinde integral, fiind ideală pentru dezvoltare rezidențială de anvergură. Structura PUZ-ului: • 11.614 mp – teren cu destinație locuințe colective, cu parcele între 658 și 1.180 mp • 11.109 mp – teren cu destinație locuințe individuale și duplexuri, cu parcele între 500 și 650 mp Reglementări urbanistice (zona de locuințe individuale/duplex): • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30–40% • CUT: 1 – 1,4 • Destinație: rezidențial (pentru cele colective cu SAD la parter) Avantaje: • PUZ aprobat, parcelare eficientă • Teren intravilan cu forme regulate, ușor de valorificat • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu dezvoltări rezidențiale noi • Potrivit pentru dezvoltatori și investitori, inclusiv pentru proiecte mixte (colective + individuale) Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, documentație PUZ, plan parcelar și detalii financiare: Daniela Ianc – 0722 375 289 [email protected] Remus Beiușanu – 0785 997 537 [email protected] CP2895978

Oferim spre vânzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 658 și 1180 mp, ideale pentru construcția de locuinte colective, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea străzilor Criciova și Mărășești. Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 40% • CUT: 1.4 • Destinație: rezidențial – locuințe colective si SAD la parter Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • 10 apartamente/ parcela și SAD la parter • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuințe colective, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2895899

Oferim spre vânzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 500 și 650 mp, ideale pentru construcția de case individuale sau duplex, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea străzilor Criciova și Mărășești. Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30% • CUT: 1 • Destinație: rezidențial – locuințe individuale / duplex Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2895771

Oferim spre vânzare parcele de teren intravilan, cu suprafețe cuprinse între 500 și 650 mp, ideale pentru construcția de case individuale sau duplex, situate în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropierea străzilor Criciova și Mărășești. Caracteristici urbanistice: • Regim de înălțime: S+P+1E+Er/M • POT: 30% • CUT: 1 • Destinație: rezidențial – locuințe individuale / duplex Avantaje: • Parcele cu forme regulate, ușor de construit • Străzi cuprinse în planul de asfaltare pentru anul 2026 • Utilități (apă, canalizare, curent) în curs de finalizare • Zonă liniștită, cu construcții noi • Potrivite atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție Acces facil către Timișoara, într-una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Moșnița Nouă. Pentru informații suplimentare, plan parcelar, prețuri și disponibilitate, vă stăm la dispoziție: Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] Remus Beiusanu- 0785 997 537 [email protected] CP2895771