Land for sale in Moșnița Nouă, Județul Timiș

TEREN INTRAVILAN DE 15.144 MP ÎN MOȘNIȚA NOUĂ, ÎN SPATE LA LIDL – OPORTUNITATE PENTRU DEZVOLTATORI IMOBILIARI Investiție cu potențial într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru proiecte rezidențiale și dezvoltări mixte! PropertyLab vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 15.144 mp, situat în Moșnița Nouă, pe strada Anisia, în spatele magazinului Lidl, într-o zonă cu acces facil și potențial de dezvoltare. Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori imobiliari, investitori și constructori care urmăresc realizarea unui cartier rezidențial sau a unui proiect de dezvoltare integrată cu funcțiuni complementare. Avantajele proprietății - Suprafață totală: 15.144 mp, potrivită pentru dezvoltarea unui proiect de amploare. - Teren parcelat, cu parcele individuale cu suprafețe cuprinse între 609 mp și 1.102 mp, fiecare cu Carte Funciară proprie. - Aproximativ 13 parcele, numărul exact urmând să fie confirmat. - Parcelele includ și zone destinate serviciilor și spațiilor verzi, elemente importante pentru dezvoltarea unui ansamblu coerent, cu funcțiuni complementare. - Acces auto și deschidere la drumul principal, cu două fronturi stradale. - Utilități disponibile în apropiere: apă, gaz și iluminat stradal, la aproximativ 9 metri. - Mijloace de transport în comun în apropiere. - Distanță de aproximativ 500 m față de drumul județean. - Disponibilitate imediată. Parametri urbanistici - POT: 35% - CUT: 1,05 - Conform informațiilor disponibile, nu este necesară elaborarea unui PUZ pentru dezvoltare. De ce merită analizată această oportunitate? Poziționarea în spatele magazinului Lidl, în Moșnița Nouă, oferă un avantaj important pentru dezvoltatorii care caută terenuri într-o zonă cu accesibilitate bună și perspective de dezvoltare. Parcelarea existentă, suprafețele individuale și includerea zonelor pentru servicii și spații verzi pot susține un concept de dezvoltare adaptat cererii locale, cu potențial pentru locuințe și funcțiuni complementare. O oportunitate de investiție pentru cei care doresc să dezvolte în Moșnița Nouă, într-o locație cu vizibilitate și acces facil. Pentru informații suplimentare, detalii privind parcelele disponibile sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniela Ianc – Consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0722 375 289 E-mail: [email protected] Cod proprietate: CP3481762

13ha de teren compact Ianova-Bencec Terenul este situat pe teritoriul administrativ al comunei Remetea Mare, în imediata vecinătate a parcului fotovoltaic, acumulării Ianova și pădurii, acest teren oferă o oportunitate unică pentru dezvoltare și investiții sustenabile. Caracteristici principale: • Suprafață: 13 hectare compacte • Accesibil: Acces direct la drumul comunal dintre Bencecul de Sus și Herneacova, asigurând conectivitate excelentă. Potențial: • Ideal pentru proiecte agricole, investiții în energie regenerabilă. • Amplasat strategic lângă infrastructură și resurse naturale. Terenul este în proprietatea unei societăți comerciale, iar cumpărarea se poate face și prin preluarea părților sociale ale acesteia Nu ratați oportunitatea de a investi într-un teren generos, cu potențial de valorificare pe termen lung, într-o zonă cu dezvoltare continuă! Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic sau prin email. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: [email protected] CP2581445

Teren de vânzare în Moșnița – 2 fronturi stradale, toate utilitățile, ideal casă sau duplex Ofer spre vânzare teren situat în Moșnița Veche, într-o zonă foarte bine cotată, aproape de centura Ghiroda, cu acces rapid către oraș. Caracteristici teren: Suprafață cu două fronturi stradale: 20,5 ml și 30 ml Acces pe stradă pietruită , inclusă în proiectul de asfaltare (finalizare estimată sfârșitul anului) Teren cu toate utilitățile disponibile Zonă compactă, deja locuită Posibilități de construcție: Locuință individuală Duplex P+1+M Bonus inclus: Proiect pentru casă pe un nivel (valoare ~4000€) Autorizație expirată în 2023, se poate reautoriza Localizare excelentă: Aproape de centura Ghiroda Zonă liniștită, în dezvoltare, cu acces facil Ideal pentru: Familii care doresc să construiască o casă într-o zonă bună Investitori (perfect pentru duplex) Persoane care caută teren într-o zonă deja dezvoltată, nu izolată Pentru mai multe detalii și vizionare, vă rog să mă contactați. Daniela Ianc- 0722375289 [email protected] CP2799464

Property Lab vă propune spre vânzare un teren extravilan situat într-o zonă în dezvoltare, ideal pentru investiție sau viitor proiect rezidențial. Suprafață totală: 10.000 mp, formată din 2 parcele a câte 5.000 mp. PUZ în lucru – perfect pentru dezvoltare ulterioară. Utilități (apă, curent, gaz) în imediata apropiere. Construcții finalizate deja pe stradă – zonă în plină dezvoltare. Acces facil – stradă neasfaltată, dar circulabilă. Preț negociabil. Datorită poziționării și infrastructurii în curs de extindere, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari. Pentru mai multe informații și vizionări, contactați echipa Property Lab. Consultant imobiliar: Daniela Ianc - consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0722375289 E-mail: [email protected] CP2488491

Oferim spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 663 mp și front stradal de 19 m, situat într-o zonă liniștită și accesibilă din Moșnița Veche. Utilitățile sunt disponibile în zonă, ceea ce îl face potrivit pentru construcția unei locuințe sau pentru investiție. Terenul beneficiază de o poziționare foarte bună, fiind aproape de centură, cu acces rapid către Timișoara, dar și în apropierea pădurii, oferind un cadru natural plăcut și intimitate. Detalii: -Suprafață: 663 mp; -Front stradal: 19 m; -Teren intravilan; -Utilități în zonă; -Zonă în dezvoltare; -Acces facil la centură; -Aproape de pădure; -Preț negociabil. Pentru mai multe informații sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. Natalia Draganel - consultant imobiliar Property Lab Telefon: 0722 313 450 E-mail: [email protected] CP2862991

Se oferă spre vânzare un teren intravilan situat strategic în localitatea Urseni, la doar câțiva pași de Moșnița Nouă și la intrarea dinspre Timișoara. Acesta dispune de toate avantajele unei zone în plină dezvoltare, fiind perfect pentru construcții rezidențiale sau pentru investiții. Caracteristici generale: • Suprafață totală: 10.970 mp. • Acces direct din șoseaua principală asfaltată, cu drumuri secundare bine poziționate. • PUZ propus, cu termen de finalizare 15 iulie curent, ceea ce permite inițierea rapidă a construcțiilor. • Amplasat în vatra satului, cu utilități în proximitate. Detalii suplimentare: • Terenul este parcelabil în loturi de circa 600 mp, fiecare având front stradal la drumul perpendicular pe șoseaua principală. • Este ideal pentru construcția de locuințe unifamiliale sau duplexuri. • Include și o parcelă dedicată construcțiilor comerciale sau industriale ușoare (SAD) de 1.257 mp, cu două fronturi stradale distincte. Avantaje și oportunități: • Poziție excelentă, în imediata apropiere a Timișoarei și a Moșniței Noi. • Accesibilitate maximă datorită infrastructurii bine puse la punct. • Posibilitate de achiziție pe firmă, cu taxare inversă, sau oportunitate de asociere pentru investiție. • Zonă pretabilă atât pentru construcții rezidențiale, cât și pentru dezvoltări mixte. Aceasta este o oportunitate unică de a investi într-un teren cu potențial major de dezvoltare într-o zonă aflată în plină expansiune. Pentru mai multe informații, detalii despre parcele sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție! Contact:Daniela Ianc - Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara Telefon: 0722375289 Mail: [email protected] Cod Proprietate: CP2332395