Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Eminescu

€1.000/lună

Spațiu comercial premium – In zona Dacia – ideal HORECA / gastronomie Se oferă spre închiriere un spațiu comercial excelent, situat într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, ideal pentru cafenea, restaurant, fast-food, laborator culinar sau alte activități din domeniul HORECA. Detalii și facilități: Putere trifazică până la 49 KW, perfectă pentru echipamente profesionale de bucătărie Gaz și apă curentă, cu contorizare separată Grup sanitar propriu Terasă de 14 mp, utilizabilă exclusiv de chiriaș, ideală pentru servirea clienților Deschidere mare la stradă, cu porți care se deschid complet, asigurând vizibilitate și acces facil În prețul chiriei sunt incluse spălătorul și hota Ustensilele și echipamentele existente pot fi utilizate, contra unei chirii ajustate Toate documentele sunt pregătite, pretabile pentru autorizații de funcționare HORECA Condiții de închiriere: Se solicită 3 chirii Se percepe comision. Spațiul este disponibil imediat, pregătit pentru preluare și amenajare Avantaje: Locație premium, cu trafic pietonal și auto ridicat Spațiu versatil, complet utilat și pregătit pentru activități de alimentație publică Terasă privată pentru clienți Toate utilitățile și dotările necesare pentru funcționarea unui fast-food sau cafenea. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Basarab

€499/lună

Apartament 2 camere – Calea Griviței, Pod Basarab, la 5-8 minute de metrou Se oferă spre închiriere un apartament de 2 camere, confort 1, semidecomandat, cu suprafața de 55 mp, situat la etajul 2 din 10, într-un bloc reabilitat termic, curat și bine întreținut. Apartamentul este recent renovat și se prezintă într-o stare excelentă, fiind complet mobilat și utilat modern. Dispune de finisaje și dotări de calitate: tâmplărie tripan, balcon închis, gresie, faianță, parchet, ușă metalică, dressing nou, iluminat LED reglabil și mobilier modern. Dotări și facilități: Electrocasnice noi (frigider no frost, mașină de spălat, boiler electric, aragaz, hotă, cuptor cu microunde) TV LED, internet, cablu TV, interfon instalații sanitare Grohe și Franke, calorifere din aluminiu Aer condiționat și jaluzele verticale pentru confort sporit Apartamentul este foarte luminos și primitor, fiind disponibil imediat, la prima închiriere după renovare. Avantaje zonă: La doar 3-5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Basarab Acces rapid la mijloace de transport, Piața Victoriei și zona centrală In apropiere de magazine, restaurante și alte puncte de interes Condiții de închiriere: Se percepe O chirie + O garantie Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Octavian Goga

€1.000/lună

Spațiu comercial de închiriat – parter, 2 intrări, acces suplimentar din spate | Aproximativ 60 mp utili | Renovat, versatil, acte în regulă Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat la parterul unui bloc, pe o stradă adiacenta, nu la bulevard, ideal pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale. Spațiul dispune de două intrări complet separate – una din față (cu acces stradal) și una prin bloc – plus o zonă de acces din spate, utilă pentru aprovizionare sau accesul personalului (fără intrare directă în spațiu). Caracteristici generale: Suprafață utilă: aproximativ 60 mp Compartimentare practică: 3 camere + hol + 2 spații de depozitare + grup sanitar Unul dintre spațiile de depozitare este generos, ideal pentru materiale, echipamente sau marfă Geamuri termopan – lumină naturală și eficiență energetică Centrala termică proprie Parchet, finisaje moderne, iluminat cu LED Ultima renovare în 2021 – spațiu bine întreținut, gata de utilizare Utilități: Curent electric 220V, cu posibilitate de racordare la 380V Apă, gaz, canalizare Nu are hotă sau burlan – nu este destinat activităților de tip alimentație publică cu gătire (restaurant, fast-food etc.) Avantaje: Două intrări complet separate – ideal pentru avize și autorizații ANAF sau DSP Zonă de acces din spate – excelentă pentru aprovizionare sau logistică Carte funciară și înregistrare fiscală ANAF – declarat oficial ca spațiu comercial Preț: 1.000 Euro pe luna (NEGOCIABIL) Condiții: 1 lună chirie + 1 lună garanție Ideal pentru activități precum: Salon de înfrumusețare: coafor, cosmetică, unghii Spațiu pentru masaj, terapii, întreținere corporală Spălătorie haine Mic atelier: croitorie, reparații, servicii creative Studio foto, showroom, magazin specializat Activități administrative sau birou. Spațiul oferă flexibilitate, acces ușor și este pregătit pentru o afacere care caută funcționalitate și un raport calitate-preț foarte bun. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Capitale

€800/lună

De închiriat – Apartament 2 camere, 60 mp utili + terasă 12 mp, decomandat, etaj 1 – zona Floreasca Disponibil imediat – apartament nemobilat, decomandat, cu terasă generoasă, situat într-una dintre cele mai bune zone rezidențiale ale Bucureștiului: Floreasca. Locuința are o suprafață utilă de 60 de metri pătrați, completată de o terasă privată de 12 metri pătrați, în folosința exclusivă a chiriașului. Terasa este bine poziționată și oferă un spațiu exterior ideal pentru relaxare, plante, masă sau activități personale. Detalii apartament: Compartimentare decomandată – toate camerele au acces separat din hol 2 camere spațioase – living și două dormitoare bine delimitate Bucătărie separată, cu fereastră, ce poate fi mobilată și utilată după preferințele chiriașului Baie cu geam – ventilare naturală Hol generos, cu spații pentru depozitare sau dressing Terasă exterioară de 12 mp, accesibilă direct din apartament, perfect delimitată și exclusivă Etaj 1 Dotări și finisaje: Apartamentul se predă nemobilat, curat și igienizat, pregătit pentru a fi amenajat după gustul chiriașului Luminos, bine ventilat, cu orientare favorabilă și camere aerisite Clădire solidă, cu vecini civilizați și întreținere bună Toate utilitățile contorizate separat Finisaje clasice, dar bine întreținute Locație – Zona Floreasca: Situat pe o stradă liniștită, dar foarte aproape de arterele principale Acces rapid către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Pipera La câteva minute de mers pe jos de Parcul Floreasca, Lacul Floreasca, zone verzi și de promenadă În apropiere se află restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, bănci, clinici și mijloace de transport în comun Cartier sigur, bine cotat și cu infrastructură dezvoltată Disponibilitate și condiții: Disponibil imediat Se cere o chirie + o garantie Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Capitale

€800/lună

De închiriat – Apartament 2 camere, 60 mp utili + terasă 12 mp, decomandat, etaj 1 – zona Floreasca Disponibil imediat – apartament nemobilat, decomandat, cu terasă generoasă, situat într-una dintre cele mai bune zone rezidențiale ale Bucureștiului: Floreasca. Locuința are o suprafață utilă de 60 de metri pătrați, completată de o terasă privată de 12 metri pătrați, în folosința exclusivă a chiriașului. Terasa este bine poziționată și oferă un spațiu exterior ideal pentru relaxare, plante, masă sau activități personale. Detalii apartament: Compartimentare decomandată – toate camerele au acces separat din hol 2 camere spațioase – living și două dormitoare bine delimitate Bucătărie separată, cu fereastră, ce poate fi mobilată și utilată după preferințele chiriașului Baie cu geam – ventilare naturală Hol generos, cu spații pentru depozitare sau dressing Terasă exterioară de 12 mp, accesibilă direct din apartament, perfect delimitată și exclusivă Etaj 1 Dotări și finisaje: Apartamentul se predă nemobilat, curat și igienizat, pregătit pentru a fi amenajat după gustul chiriașului Luminos, bine ventilat, cu orientare favorabilă și camere aerisite Clădire solidă, cu vecini civilizați și întreținere bună Toate utilitățile contorizate separat Finisaje clasice, dar bine întreținute Locație – Zona Floreasca: Situat pe o stradă liniștită, dar foarte aproape de arterele principale Acces rapid către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Pipera La câteva minute de mers pe jos de Parcul Floreasca, Lacul Floreasca, zone verzi și de promenadă În apropiere se află restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, bănci, clinici și mijloace de transport în comun Cartier sigur, bine cotat și cu infrastructură dezvoltată Disponibilitate și condiții: Disponibil imediat Se cere o chirie + o garantie Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Casă 5 camere Domenii

€3.000/lună

Spațiu comercial de închiriat – Vilă D+P+1 cu curte generoasă, zonă centrală Se oferă spre închiriere o proprietate tip vilă individuală, situată într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil din arterele principale ale orașului. Această proprietate dispune de o suprafață desfășurată de 230 mp, distribuită pe demisol, parter și etaj, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Structura și compartimentarea imobilului oferă un echilibru ideal între spații deschise și compartimentate, astfel încât poate susține atât activități de birouri, cât și activități cu profil comercial, inclusiv cele din domeniul alimentației publice. Detalii tehnice și compartimentare Suprafață totală construită: 230 mp Suprafață teren: 230 mp Amprentă la sol: 90 mp Front stradal: 8–9 metri Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 Demisol: 30 mp — spațiu potrivit pentru depozitare, cameră tehnică, arhivă sau alte funcțiuni auxiliare Parter: 90 mp — spațiu generos, open-space, adaptabil pentru recepție, zonă de servire clienți sau birouri Etaj 1: 80 mp — compartimentat pentru birouri, cabinete, săli de consultanță sau alte spații de lucru Container adițional în curte, ce poate fi utilizat pentru depozitare suplimentară sau spațiu tehnic O curte foarte generoasă, pe care o puteți împărți și organiza în funcție de nevoile specifice ale activității. Facilități și avantaje Proprietatea este amplasată într-o zonă centrală, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, stații de metrou și arterele principale de circulație, facilitând astfel mobilitatea angajaților și clienților. Curtea generoasă oferă oportunitatea amenajării unei terase exterioare sau a unui spațiu verde dedicat, elemente esențiale pentru activități cu profil de alimentație publică. Frontul stradal de aproximativ 8-9 metri asigură o bună vizibilitate și posibilități de branding și semnalistică pentru afacerea dumneavoastră. Imobilul dispune de toate utilitățile necesare (apă, gaze, canalizare, energie electrică), contorizate separat, cu posibilități de amenajare și personalizare conform cerințelor specifice ale activității. Spațiul este pretabil atât pentru firme ce caută un sediu reprezentativ, cât și pentru afaceri comerciale. Potențial și alte posibilități Proprietatea oferă oportunități importante de dezvoltare în sectorul HORECA, datorită configurației și curții generoase, care permit amenajarea unei terase exterioare sau a unor spații de servire diverse. Flexibilitatea spațiilor interioare asigură adaptarea facilă la cerințele specifice ale oricărei afaceri. Cu o poziție stradală, foarte accesibilă și ușor de găsit, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru închiriere. Condiții de închiriere Se închiriază pe bază de chirie lunară + garanție. Chirie lunară: 2.993 EUR (negociabil) Disponibilitate: imediată Vă invităm să vizionați locația pentru a evalua dacă este potrivită pentru afacerea dumneavoastră.

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Capitale

€800/lună

Spațiu comercial premium – Floreasca, etaj 1 Vă prezentăm spre închiriere un spațiu generos, modern și luminos, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale capitalei – Floreasca. Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri și dispune de o compartimentare semidecomandată, cu fiecare încăpere prevăzută cu fereastră, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafață utilă: 60 mp Balcon: 22 mp (ideal pentru zonă de relaxare sau amenajări suplimentare) Compartimentare: semidecomandat, format conform schiței Grup sanitar: 1 Utilități: curent trifazic, centrală proprie Stare: spațiu modern, întreținut, gata pentru utilizare Datorită amplasării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru: birouri, saloane de înfrumusețare, cabinete medicale sau stomatologice, diverse activități comerciale și de servicii. Avantaje: zonă exclusivistă, cu trafic intens și acces facil spațiu luminos și bine proporționat clădire modernă, cu vizibilitate și potențial pentru dezvoltarea unei afaceri de succes Condiții de închiriere: Se percepe chirie lunară + garanție. Se percepe comision. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Alin Danoiu

Închiriază Casă 4 camere Bucureştii Noi

€1.000/lună

Spațiu ideal pentru activități HoReCa sau comerciale ușoare | 4 camere | Curte proprie | 110 mp utili + 20 mp curte | Fără garanție Disponibil spre închiriere: o casă cu 4 camere, situată într-un cartier liniștit, ideală pentru concepte de tip bistro, cafenea, cofetărie artizanală, showroom cu zonă de servire, bucătărie de producție sau orice activitate HoReCa ușoară, dar și pentru birouri, ateliere, cabinete sau activități creative. Suprafață utilă totală: 110 mp interior, compartimentat eficient în 4 camere 20 mp curte proprie, perfectă pentru amenajare terasă, zonă de relaxare sau spațiu de primire Acces & locație: Proprietatea este într-o zonă de cartier, retrasă de la traficul principal, oferind liniște și intimitate Acces facil pietonal și auto, ideal pentru clienți fideli sau livrări Acces exclusiv în curte – numai chiriașul folosește spațiul exterior Detalii tehnice: Aer conditionat. Centrala termica. Nemobilată – gata pentru personalizare în funcție de conceptul tău Parchet, geamuri termopan Toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, gaze, electricitate) Curent standard 220V (nu este trifazic) Condiții de închiriere: Nu se percepe garanție Este necesară doar o lună de chirie pentru semnarea contractului De ce să alegi acest spațiu pentru afacerea ta? Poate fi transformat ușor într-un bistro intim, un studio culinar, o cafenea de cartier, o brutărie artizanală sau un spațiu multifuncțional pentru ateliere și evenimente private Intimitate și flexibilitate în amenajare – fără presiunea vizibilității stradale, dar cu potențial de fidelizare a clienților din zonă.

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Dorobanţi

€1.250/lună

Spațiu versatil de închiriat – 90 mp – Vizibilitate la bulevard, zona Piața Dorobanți Vă propunem spre închiriere un spațiu generos și luminos, situat într-una dintre cele mai bine poziționate zone din București – vizavi de Piața Dorobanți, cu deschidere directă către bulevard și trafic pietonal intens. Spațiul este ideal pentru o varietate de activități comerciale, profesionale sau administrative. Situat la etajul 2 al unei clădiri bine întreținute, spațiul oferă atât funcționalitate, cât și flexibilitate în amenajare, fiind potrivit pentru: birouri, cabinete, agenții, showroom, studio de creație, spațiu de consultanță, centru educațional, servicii de beauty (cu adaptări), ori alte activități similare care necesită o locație centrală și vizibilă. Detalii spațiu: Suprafață totală: 90 metri pătrați utili Compartimentare: 5 camere bine delimitate, ușor de adaptat 2 grupuri sanitare 3 balcoane care aduc lumină naturală în toate încăperile Avem si un spațiu destinat amenajării unei chicinete sau bucătării Încălzire individuală cu centrală termică proprie Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, electricitate, internet Alte avantaje: Poziție excelentă, cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului Trafic pietonal intens – ideal pentru activități care presupun vizibilitate și accesibilitate Stații de autobuz și mijloace de transport în comun la câțiva pași Locuri de parcare cu plată disponibile în fața clădirii Se închiriază nemobilat, cu libertate completă în amenajare Condiții de închiriere: Se percepe chirie lunară + garanție la semnarea contractului Se percepe comision Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Spațiul este disponibil imediat. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Armeneasca

€2.450/lună

Închiriere spațiu comercial – Club / Bar Ultracentral, Armenească – Moșilor Se oferă spre închiriere un spațiu comercial cu destinație ideală pentru club, bar, lounge sau locație de divertisment, amplasat ultracentral, în zona Armenească – Moșilor, cu acces facil din principalele artere ale orașului și vizibilitate excelentă. Suprafață totală: 130 mp utili Compartimentare: open space + grupuri sanitare separate pentru bărbați și femei Utilități și dotări: Contorizare separată pentru toate utilitățile Centrală termică proprie Sistem de climatizare complet (aer condiționat și ventilație profesională) Supraveghere video Curent trifazic (băgă trifazic) Avantaje și potențial: Poziționare ultracentrală, într-o zonă cu vad pietonal și rutier intens Spațiu adaptabil pentru activități HORECA: bar, club privat, lounge, cafenea, wine bar sau concept de divertisment Acces facil către mijloace de transport, zone de birouri și cartiere rezidențiale dense Locație potrivită pentru evenimente tematice, petreceri private sau activități culturale de seară Disponibilitate: imediată Se percepe comisiom* Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Clăbucet

€550/lună

Închiriere apartament 2 camere, vilă – zona Ion Mihalache / Piața 1 Mai Apartamentul este situat într-o vilă cochetă, la etajul 1, cu intrare separată din curtea comună. Suprafață utilă: 50 mp + terasă individuală de 10 mp, ideală pentru relaxare. Compartimentare: decomandat. Bucătărie închisă, complet utilată. Apartamentul se închiriază mobilat și utilat complet, amenajat modern, curat, luminos și cu bun gust. Centrală termică proprie, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Parcare: loc dedicat în garaj + posibilitate de parcare liberă în fața imobilului. Zona este rezidențială, liniștită și curată, cu acces rapid către mijloacele de transport în comun, la 12 minute de mers pe jos până la stația de metrou 1 Mai (Chibrit / Piața 1 Mai). În apropiere: magazine, restaurante, școli, parcuri și alte puncte de interes. Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție. Un apartament primitor, amplasat într-o zonă foarte bună, ideal pentru cei care caută liniște, confort și acces facil către centrul orașului. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Griviţa

€1.195/lună

Spațiu comercial de închiriat – ideal pentru HoReCa, zona Grivița Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial excelent amplasat în zona Grivița, potrivit pentru activități din domeniul HoReCa sau alte funcțiuni comerciale. Proprietatea se remarcă prin vizibilitate excelentă, acces facil și dotări complete, gata să susțină o activitate profesională la standarde înalte. Spațiul este dispus pe două niveluri – parter și demisol, oferind o suprafață totală generoasă de 160 mp (60 mp la parter și 100 mp la demisol). Este compartimentat funcțional și pregătit pentru activitate HoReCa, cu flux complet format și spații dedicate pentru bucătărie, depozitare și servire. Dispune de: Două intrări/ieșiri, facilitând accesul personalului și al clienților sau aprovizionarea separată; Două grupuri sanitare moderne, situate la parter; Burlan pentru montarea hotei și tubulaturii, perfect pentru restaurante, cafenele sau fast-food-uri; Curent trifazic, gaz, apă curentă și canalizare – toate funcționale; Acte complete și conforme pentru desfășurarea activităților comerciale HoReCa; Spațiu aerisit, bine compartimentat, ce permite adaptarea la diferite concepte de business. Prin poziționarea sa strategică, în apropierea zonelor circulate și ușor accesibile, acest spațiu reprezintă o oportunitate rară pe piață. Se pretează perfect pentru restaurant, bistro, cafenea, brutărie, patiserie, catering sau alte activități similare. Toate aceste avantaje vin la un preț imbatabil, raportat la poziție, suprafață și dotări. Se percepe comision* Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 4 camere Vatra Luminoasă

€1.700/lună

Duplex elegant de închiriat în Vatra Luminoasă | Confort, intimitate și funcționalitate Îți propun spre închiriere un duplex cu design de casă/vilă, situat într-una dintre cele mai căutate zone din București – Vatra Luminoasă. Proprietatea dispune de acces separat din holul blocului, dar și de o scară interioară care face legătura între camere, oferind flexibilitate și intimitate. Distanță de 17 minute de mers pe jos față de stația de metrou Piața Iancului. Suprafață utilă: aprox. 170 mp Structură: demisol + etajare completă Garaj: la demisol Compartimentare inteligentă & funcțională: Duplexul are 4 camere, dintre care 2 dormitoare, 3 băi (două cu cadă/duș și una de serviciu), living generos cu șemineu, bucătărie deschisă cu zonă de dining, camări și dressinguri, plus o terasă specială cu statuie în mijloc. Proprietatea este complet mobilată și utilată cu gust și finete, pregătită pentru a deveni acasă imediat. Include și o saună pentru relaxare. Detalii care fac diferența: Ușile și geamurile din lemn Obloane din lemn electrice Șemineu funcțional Saună Terasă cu statuie – un colț unic de relaxare Zonă excelentă: Vatra Luminoasă – liniște, verdeață, acces facil la parcuri, școli, transport public și facilități urbane. Un duplex cu suflet, plin de lumină și detalii deosebite – ideal pentru cei care caută un cămin aparte. Se percepe comision. Contactează-mă pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări! Răspund și pe WhatsApp.

Alin Danoiu

Vânzare Casă 3 camere Jiului

€260.000

De vânzare – Casă 68 mp utili, teren 352/360 mp Proprietatea oferită spre vânzare are o suprafață utilă de aproximativ 68 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 352/360 mp, cu o deschidere stradală mare, de aproximativ 13 metri liniari. Caracteristici principale: Casă cu suprafață utilă 68 mp Teren total 352/360 mp Deschidere generoasă: 12/13 Metri Liniari Toate utilitățile racordate direct în casă (apă, canalizare, gaz, electricitate) Două spații de depozitare suplimentare pe teren Toate construcțiile de pe teren sunt documentate, cadastrate și intabulate Avantaje: Curte mare, potrivită pentru amenajare în funcție de necesități Zonă liniștită, fără blocuri înalte în vecinătate, doar case mici Casă la calcan Proprietatea se pretează atât pentru renovare, cât și pentru o nouă dezvoltare (construcție P+2) Documentația juridică este completă și actualizată. Proprietatea este ideală pentru locuire, investiție sau dezvoltare imobiliară. Se percepe comision* Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Clăbucet

€355/lună

Apartament 2 camere de închiriat – disponibil imediat, zona 1 Mai/Chibrit Se oferă spre închiriere un apartament mobilat și utilat, cu încălzire prin termoficare (RADET), cu o suprafață utilă de aproximativ 50-55 mp. Balconul este închis, iar bucătăria este separată, oferind confort și funcționalitate. Ferestrele apartamentului dau către spatele blocului, nu spre Calea Griviței, ceea ce asigură liniște și intimitate. Detalii imobil: Etaj cu lift Bloc întreținut, într-o zonă curată și liniștită Loc de parcare la liber Zona este foarte accesibilă: maxim 5 minute de mers pe jos până la stația de metrou 1 Mai/Chibrit Magazine, școli și alte facilități în apropiere Condiții de închiriere: Se percepe chirie + garanție Se percepe comision 50 la suta dintr-o chirie Nu se acceptă animale de companie Maxim 2 persoane Apartamentul este gata de mutat imediat, perfect pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, într-o zonă frumoasă, liniștită și verde, cu acces rapid la transportul public și toate facilitățile din zonă. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Universitate

€999/lună

Spațiu comercial de închiriat – zonă ultracentrală, vizibilitate excelentă Se oferă spre închiriere un spațiu comercial amplasat ultracentral, într-o zonă de prestigiu a Bucureștiului, caracterizată prin trafic pietonal intens, acces facil și vizibilitate foarte bună. Proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru afaceri care necesită expunere directă către public și o prezență constantă într-o zonă premium a Capitalei. Caracteristici principale: Suprafață utilă: aproximativ 20 mp, compartimentare eficientă și ușor adaptabilă; Vitrină stradală: de aproximativ 8 metri liniari, ideală pentru branding și expunere; Dotări: Două aparate de aer condiționat, pentru confort termic permanent; Grup sanitar propriu, modern și complet funcțional; Spațiu luminos și bine întreținut, gata pentru preluare imediată; Stare generală: foarte bună – nu necesită investiții suplimentare semnificative. Amplasament și avantaje: Zonă centrală de referință, cu vizibilitate excelentă și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului; Acces rapid la mijloace de transport în comun (metrou, autobuze, troleibuze); Proximitate față de instituții, birouri, restaurante, hoteluri și centre culturale; Trafic pietonal constant, asigurând un potențial comercial ridicat; Profil urban mixt, potrivit pentru multiple activități comerciale sau de servicii. Condiții de închiriere: Se solicită o lună de chirie în avans și o lună garanție; Se percepe comision. Disponibilitate imediată; Durată contractuală flexibilă, în funcție de nevoile chiriașului. Destinații potrivite: Spațiul se pretează pentru: Showroomuri de prezentare, magazine specializate sau concepte boutique; Agenții de turism, birouri de reprezentanță sau servicii profesionale; Cabinete de consultanță, IT, contabilitate, marketing sau design; Activități de servicii personalizate care necesită contact direct cu publicul și vizibilitate stradală. Prin poziționarea ultracentrală, vizibilitatea excelentă și traficul pietonal constant, acest spațiu oferă condiții optime pentru dezvoltarea unei afaceri stabile și profitabile în centrul Bucureștiului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. Raspund si pe whats app**

Alin Danoiu

Închiriază Casă 5 camere P-ţa Sfinţii Voievozi

€2.400/lună

Spațiu comercial de închiriat – Vilă D+P+1 cu curte generoasă, zonă centrală Se oferă spre închiriere o proprietate tip vilă individuală, situată într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil din arterele principale ale orașului. Această proprietate dispune de o suprafață desfășurată de 230 mp, distribuită pe demisol, parter și etaj, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Structura și compartimentarea imobilului oferă un echilibru ideal între spații deschise și compartimentate, astfel încât poate susține atât activități de birouri, cât și activități cu profil comercial, inclusiv cele din domeniul alimentației publice. Detalii tehnice și compartimentare Suprafață totală construită: 230 mp Suprafață teren: 230 mp Amprentă la sol: 90 mp Front stradal: 8–9 metri Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 Demisol: 30 mp — spațiu potrivit pentru depozitare, cameră tehnică, arhivă sau alte funcțiuni auxiliare Parter: 90 mp — spațiu generos, open-space, adaptabil pentru recepție, zonă de servire clienți sau birouri Etaj 1: 80 mp — compartimentat pentru birouri, cabinete, săli de consultanță sau alte spații de lucru Container adițional în curte, ce poate fi utilizat pentru depozitare suplimentară sau spațiu tehnic O curte foarte generoasă, pe care o puteți împărți și organiza în funcție de nevoile specifice ale activității. Facilități și avantaje Proprietatea este amplasată într-o zonă centrală, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, stații de metrou și arterele principale de circulație, facilitând astfel mobilitatea angajaților și clienților. Curtea generoasă oferă oportunitatea amenajării unei terase exterioare sau a unui spațiu verde dedicat, elemente esențiale pentru activități cu profil de alimentație publică. Frontul stradal de aproximativ 8-9 metri asigură o bună vizibilitate și posibilități de branding și semnalistică pentru afacerea dumneavoastră. Imobilul dispune de toate utilitățile necesare (apă, gaze, canalizare, energie electrică), contorizate separat, cu posibilități de amenajare și personalizare conform cerințelor specifice ale activității. Spațiul este pretabil atât pentru firme ce caută un sediu reprezentativ, cât și pentru afaceri comerciale. Potențial și alte posibilități Proprietatea oferă oportunități importante de dezvoltare în sectorul HORECA, datorită configurației și curții generoase, care permit amenajarea unei terase exterioare sau a unor spații de servire diverse. Flexibilitatea spațiilor interioare asigură adaptarea facilă la cerințele specifice ale oricărei afaceri. Cu o poziție stradală, foarte accesibilă și ușor de găsit, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru închiriere. Condiții de închiriere Se închiriază pe bază de chirie lunară + garanție. Chirie lunară: 2.400 EUR (negociabil) Disponibilitate: imediată Vă invităm să vizionați locația pentru a evalua dacă este potrivită pentru afacerea dumneavoastră.

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp P-ţa Dorobanţi

€698/lună

Spațiu comercial de închiriat – Lascăr Catargiu / Romană – vizibilitate excelentă, amplasare direct pe bulevard Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în zona Lascăr Catargiu / Piața Romană, amplasat la demisolul unui imobil reprezentativ, cu acces direct din bulevard. Locația oferă vizibilitate excelentă, vad pietonal constant și acces facil către principalele puncte de interes din centrul orașului. Caracteristici spațiu: Suprafață utilă: aproximativ 60 mp 2 camere luminoase și bine proporționate 1 grup sanitar complet funcțional Toate utilitățile disponibile: curent electric, apă, canalizare, gaze, internet Acces direct din bulevard, vitrină și posibilitate de expunere Spațiu curat, bine întreținut, pregătit pentru activitate imediată Poziționare și avantaje: Situat pe Bulevardul Lascăr Catargiu, la câțiva pași de Piața Romană Zonă centrală, cu trafic pietonal și auto constant Acces facil la mijloace de transport în comun (metrou, autobuz, troleibuz) Potrivit pentru birou, cabinet, showroom, studio de creație sau spațiu de servicii Condiții de închiriere: O chirie + O garantie Se percepe comision* Pentru informații suplimentare, detalii privind condițiile de închiriere și programări la vizionare, vă rugăm să ne contactați. Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă de amplasare în centrul capitalei, pe Bulevardul Lascăr Catargiu, în imediata vecinătate a Pieței Romane – zonă cu vad, vizibilitate și prestanță. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Nicolae Grigorescu

€1.499/lună

Spațiu comercial complet echipat pentru activități HoReCa – zona Dristor Se oferă spre închiriere un spațiu comercial modern, complet amenajat și echipat pentru activități de tip fast food, catering sau delivery, situat într-o zonă cu vad excelent, în apropiere de principalele artere din Dristor. Detalii generale: Suprafață utilă interioară: aproximativ 40 mp Curent trifazic Gaz metan disponibil și funcțional Acces complet la apă, canalizare și electricitate Spațiu pregătit pentru operare imediată Dotări și echipamente: Linie completă de echipamente profesionale HoReCa: grătar, friteuze, cuptor pentru pizza, cuptor de patiserie, spații frigorifice pentru depozitare Sistem de ventilație profesional și instalații de evacuare conforme normelor HoReCa Sisteme de siguranță: tablouri electrice dedicate, stingătoare, detectoare Spațiu separat pentru pregătirea comenzilor și zonă de preluare cu fereastră la stradă – ideală pentru comenzi rapide și livrări Posibilitate de personalizare în funcție de specificul afacerii Avantaje: Locație cu vad comercial bun, acces facil pentru clienți și livratori Potrivit pentru activități de fast food, catering, delivery sau laborator culinar Spațiu eficient compartimentat și dotat conform cerințelor actuale din domeniul HoReCa Disponibil imediat, fără necesitatea unor investiții majore suplimentare Acest spațiu reprezintă o oportunitate ideală pentru antreprenorii din domeniul HoReCa care doresc un punct de lucru complet echipat, într-o zonă accesibilă și cu potențial comercial ridicat. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere P-ţa Victoriei

€850/lună

Apartament 2 camere de lux – Piața Victoriei, 2 minute de metrou Dacă îți dorești un apartament care să îmbine eleganța, confortul și poziția ultracentrală, această proprietate este exact ceea ce cauți. Localizare premium: chiar în inima orașului, la doar 2 minute de mers pe jos până la stația de metrou Piața Victoriei, cu acces imediat către toate zonele importante ale Capitalei. Suprafață generoasă: apartamentul are 70 mp utili, decomandat, spațios și foarte bine compartimentat, oferind senzația de aerisire și libertate. Etaj ideal: se află la etajul 4 din 8, într-un bloc solid, liniștit și întreținut corespunzător. Design interior elegant: mobilat complet cu piese de mobilier premium, aranjat cu bun gust, într-un stil modern și sofisticat. Living spațios și luminos: dotat cu zonă de dining cu masă de sticlă, loc generos pentru relaxare și ferestre mari ce lasă lumina naturală să inunde întreaga încăpere. Bucătărie ultradotată: echipată complet cu electrocasnice moderne, inclusiv mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe, gândită pentru un confort absolut. Dormitor confortabil și intim: perfect pentru odihnă, amenajat cu atenție la detalii. Finisaje de calitate superioară: gresie și faianță moderne, uși din lemn de calitate, corpurile de iluminat atent alese pentru a completa atmosfera de lux. Complet utilat și mobilat, apartamentul este gata să devină imediat locuința ideală pentru cineva care își dorește nu doar un spațiu de locuit, ci o experiență de viață premium. Balcon deschis. Aer conditionat. Alte beneficii: Zonă exclusiv centrală, în apropiere de restaurante, cafenele, parcuri, instituții și puncte de interes. Transport public excelent (metrou, autobuze, tramvaie). Atmosferă selectă, potrivită pentru cei care își doresc un stil de viață modern și activ. Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție. Un apartament deosebit, pregătit să satisfacă cele mai înalte exigențe! Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Capitale

€800/lună

De închiriat – Apartament 2 camere, 60 mp utili + terasă 12 mp, decomandat, etaj 1 – zona Floreasca Disponibil imediat – apartament nemobilat, decomandat, cu terasă generoasă, situat într-una dintre cele mai bune zone rezidențiale ale Bucureștiului: Floreasca. Locuința are o suprafață utilă de 60 de metri pătrați, completată de o terasă privată de 12 metri pătrați, în folosința exclusivă a chiriașului. Terasa este bine poziționată și oferă un spațiu exterior ideal pentru relaxare, plante, masă sau activități personale. Detalii apartament: Compartimentare decomandată – toate camerele au acces separat din hol 2 camere spațioase – living și două dormitoare bine delimitate Bucătărie separată, cu fereastră, ce poate fi mobilată și utilată după preferințele chiriașului Baie cu geam – ventilare naturală Hol generos, cu spații pentru depozitare sau dressing Terasă exterioară de 12 mp, accesibilă direct din apartament, perfect delimitată și exclusivă Etaj 1 Dotări și finisaje: Apartamentul se predă nemobilat, curat și igienizat, pregătit pentru a fi amenajat după gustul chiriașului Luminos, bine ventilat, cu orientare favorabilă și camere aerisite Clădire solidă, cu vecini civilizați și întreținere bună Toate utilitățile contorizate separat Finisaje clasice, dar bine întreținute Locație – Zona Floreasca: Situat pe o stradă liniștită, dar foarte aproape de arterele principale Acces rapid către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Pipera La câteva minute de mers pe jos de Parcul Floreasca, Lacul Floreasca, zone verzi și de promenadă În apropiere se află restaurante, cafenele, supermarketuri, farmacii, bănci, clinici și mijloace de transport în comun Cartier sigur, bine cotat și cu infrastructură dezvoltată Disponibilitate și condiții: Disponibil imediat Se cere o chirie + o garantie Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Casă camere Casin

€1.400/lună

Spațiu ideal pentru activități educaționale – pretabil afterschool / centru educațional / fundație / cabinete Se oferă spre închiriere un spațiu complet amenajat și utilat, ideal pentru desfășurarea de activități educaționale, sociale sau terapeutice, precum afterschool, centru de dezvoltare personală, fundație, cabinet de psihologie, logopedie sau terapie ocupațională. Spațiul se întinde pe etajul 1 și mansardă, într-o clădire finalizată în anii 2000, cu acces separat printr-un hol de la parter. Detalii spațiu: Suprafață utilă totală: 210 mp (etaj + mansardă) Compartimentare: 8 camere principale, ideale pentru săli de clasă, birouri sau activități de grup 2 grupuri sanitare complet echipate Bucătărie complet utilată (plită, frigider, veselă etc.) Holuri largi pentru circulație și recepție Balcon deschis, generos – perfect pentru pauze de relaxare sau zonă de fumat Curte de aproximativ 30–40 mp, utilizabilă pentru activități recreative sau zonă de relaxare Dotări și facilități: Spațiu complet mobilat și utilat (mese, scaune, birouri etc.) Toate utilitățile: gaz, curent, apă, interfon Acces separat, pentru activitate independentă Balcon și curte comună, utilizabile pentru personal Investiții recente în amenajare și dotări Documentație: Proprietatea deține toate actele necesare, inclusiv cadastru și documentație completă pretabilă pentru obținerea autorizațiilor DSP și a altor avize necesare activităților educaționale. Condiții de închiriere: Se percepe o chirie lunară + o garanție Se percepe comision. Avantaje: Spațiu luminos, bine compartimentat și complet utilat Acces facil și intrare separată Toate dotările necesare pentru funcționarea unui centru educațional Balcon și curte comună pentru personal Toate documentele necesare pentru autorizare Etajul 1 si mansarda sunt conectate printr-o scara interioara. Răspund și pe WhatsApp pentru detalii suplimentare și programări de vizionare.

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 4 camere Vatra Luminoasă

€2.300/lună

Duplex elegant de închiriat în Vatra Luminoasă | Confort, intimitate și funcționalitate Îți propun spre închiriere un duplex cu design de casă/vilă, situat într-una dintre cele mai căutate zone din București – Vatra Luminoasă. Proprietatea dispune de acces separat din holul blocului, dar și de o scară interioară care face legătura între camere, oferind flexibilitate și intimitate. Distanță de 17 minute de mers pe jos față de stația de metrou Piața Iancului. Suprafață utilă: aprox. 170 mp Structură: demisol + etajare completă Garaj: la demisol Compartimentare inteligentă & funcțională: Duplexul are 4 camere, dintre care 2 dormitoare, 3 băi (două cu cadă/duș și una de serviciu), living generos cu șemineu, bucătărie deschisă cu zonă de dining, camări și dressinguri, plus o terasă specială cu statuie în mijloc. Proprietatea este complet mobilată și utilată cu gust și finete, pregătită pentru a deveni acasă imediat. Include și o saună pentru relaxare. Detalii care fac diferența: Ușile și geamurile din lemn Obloane din lemn electrice Șemineu funcțional Saună Terasă cu statuie – un colț unic de relaxare Zonă excelentă: Vatra Luminoasă – liniște, verdeață, acces facil la parcuri, școli, transport public și facilități urbane. Un duplex cu suflet, plin de lumină și detalii deosebite – ideal pentru cei care caută un cămin aparte. Se percepe comision. Contactează-mă pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări! Răspund și pe WhatsApp.

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 3 camere Jiului

€550/lună

De închiriat – Apartament 3 camere decomandat, spațios | Bucureștii Noi – Sector 1 Vă propunem spre închiriere un apartament deosebit de spațios și bine compartimentat, cu o suprafață utilă de 78 mp, situat la etajul 1 al unui bloc solid, reabilitat termic, cu doar 4 niveluri. Un mare atu al proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă: la mai puțin de 1 minut de mers pe jos de stația de metrou Jiului, ceea ce transformă acest apartament într-o alegere ideală pentru cei care își doresc mobilitate rapidă și acces facil către orice zonă a orașului. Blocul impresionează prin scările curate și bine întreținute, iar în spatele clădirii veți găsi numeroase locuri de parcare la liber, disponibile fără dificultăți. Compartimentare și dotări: Hol generos și primitor, cu pantofar și oglindă; Dormitor matrimonial complet mobilat, cu pat matrimonial, noptiere, dressing, comodă, toaletă cu oglindă și aer condiționat; Al doilea dormitor cu dressing și vedere către parc – mobilarea se va face în funcție de preferințele viitorului chiriaș; Living luminos și spațios, dotat cu canapea, fotolii, masă, TV de 50” și aer condiționat nou, inverter, 12.000 BTU; Bucătărie modernă și complet utilată: combină frigorifică nouă, aragaz nou, cuptor cu microunde nou; Baie spațioasă cu cadă și lavoar. Avantaje suplimentare: Apartament proaspăt renovat și igienizat Centrală termică proprie, care oferă independență și eficiență energetică Internet Vodafone activ Sistem complet de iluminat LED Instalații sanitare recent înlocuite Bloc reabilitat termic, pentru confort pe tot parcursul anului Spațiu verde și parc în imediata apropiere Notă: apartamentul nu dispune de balcon. Pet Friendly. Conditii inchiriere: 1 Chirie + 1 Garantie Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Bucureştii Noi

€400/lună

De închiriat apartament 2 camere – Bucureștii Noi / Parc Bazilescu Vă oferim spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Bucureștii Noi, la doar 20 de secunde de stația de metrou Bazilescu și de Parcul Bazilescu, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la toate facilitățile urbane. Detalii proprietate: Suprafață utilă: aproximativ 50 mp Compartimentare: semidecomandat Etaj: 10/10 Tip imobil: apartament cu 2 camere (living, dormitor, bucătărie, baie, cămară) Încălzire: termoficare Complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată Lift modern Bloc reabilitat termic, bine întreținut și curat Descriere: Apartamentul oferă un spațiu luminos, aerisit și bine organizat, cu finisaje plăcute și mobilier modern. Este ideal pentru persoanele care caută confort și acces rapid la facilități urbane: metrou, parc, școli, piață, magazine și mijloace de transport în comun. Condiții de închiriere: O Chirie + O Garantie Se percepe comision* Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Giuleşti

€2.350/lună

Spațiu comercial / fost restaurant — 135 m² utili — ideal HORECA sau centru medical Localizare & context Spațiu comercial în complex, cu trafic pietonal moderat, stație tramvai și autobuz în fața complexului. Chiriasul beneficiază imediat și de fluxul de clienți ai complexului — oportunitate excelentă mai ales în zilele cu evenimente/meciuri. Posibilitate de parcare în incinta complexului (în spate); aprovizionare tot prin spate. Date esențiale Suprafață utilă: 135 m² Vitrină: 8 m liniari Salon: open-space mare (ușor de reconvertit după necesități) 2 uși de intrare/ieșire 2 camere frigorifice existente Bar amenajat (fost restaurant) + converter instalat Ventilație: 5000 (conform dotării existente) Alimentări: apă și canalizare; curent trifazic cu capacitate minim 40 kW; posibilitate racordare gaz (dacă este necesar) Tubulatură și burlane disponibile pentru zona de preparare; în total ~7 sifoane Flux organizat pentru alimentație publică (zonare: cameră de contaminare, zonă de preparare, punct de vânzare) Toate documentele necesare pentru autorizații sunt pretabile; spațiul este înregistrat și intabulat ca spațiu comercial Posibilitate instalare / construire pod mansardat (se poate realiza la cerere pentru noul chiriaș — costuri decontate prin chirii) Proiector cu suport disponibil — potrivit și pentru cursuri, traininguri, prezentări Posibilități de utilizare & condiții comerciale Varianta 1 — HORECA / restaurant / catering (ideală) Spațiu foarte pretabil pentru HORECA: instalații și flux deja pregătite; bar amenajat; 2 camere frigorifice; posibilitate amplasare aproximativ 3 mese în fața spațiului. Condiții: chirie + 3 garanții. Notă negociere: dacă nu se dorește montarea unui burlan nou și se folosește burlanul actual (prelungire din spate), se poate negocia reducerea numărului de garanții. Varianta 2 — centru medical / recuperare / activități non-HORECA (depozit, croitorie etc.) Spațiul a funcționat anterior ca centru de recuperare medicală — layout, dotări și imagini disponibile. Echipamentele (aparate de sport, mingi, etc.) pot fi oferite chiriașului; se pot negocia atât chiria, cât și alte condiții. Pentru activități din această categorie se cere: chirie + 1 garanție. Dotări suplimentare & facilități Posibilitate racordare gaz (dacă este necesar) Aprovizionare și acces servicii prin spate (rampa/zonă de marfă) Parcări în incintă (în spate) Proiector disponibil pentru cursuri/serii de training Echipamente pentru centru de recuperare disponibile la cerere (negociabil) Posibilități de personalizare: compartimentare, instalații suplimentare, pod mansardat la cerere Chirie: 2.430 (preț indicativ). Se percepe comision. Dotări tehnice puternice (curent trifazic 40 kW, camere frigorifice, ventilație, tubulatură/burlane) — economisește timp și investiții mari pentru operatorii HORECA. Flux deja creat pentru alimentație publică și documentație pregătită pentru autorizări — intrare în operare rapidă. Rasp Whats

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Capitale

€800/lună

Spațiu comercial premium – Floreasca, etaj 1 Vă prezentăm spre închiriere un spațiu generos, modern și luminos, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale capitalei – Floreasca. Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri și dispune de o compartimentare semidecomandată, cu fiecare încăpere prevăzută cu fereastră, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Suprafață utilă: 60 mp Balcon: 22 mp (ideal pentru zonă de relaxare sau amenajări suplimentare) Compartimentare: semidecomandat, format conform schiței Grup sanitar: 1 Utilități: curent trifazic, centrală proprie Stare: spațiu modern, întreținut, gata pentru utilizare Datorită amplasării și compartimentării, spațiul este potrivit pentru: birouri, saloane de înfrumusețare, cabinete medicale sau stomatologice, diverse activități comerciale și de servicii. Avantaje: zonă exclusivistă, cu trafic intens și acces facil spațiu luminos și bine proporționat clădire modernă, cu vizibilitate și potențial pentru dezvoltarea unei afaceri de succes Condiții de închiriere: Se percepe chirie lunară + garanție. Se percepe comision. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Bucureştii Noi

€999/lună

Spațiu ideal pentru activități HoReCa sau comerciale ușoare | 4 camere | Curte proprie | 110 mp utili + 20 mp curte | Fără garanție Disponibil spre închiriere: o casă cu 4 camere, situată într-un cartier liniștit, ideală pentru concepte de tip bistro, cafenea, cofetărie artizanală, showroom cu zonă de servire, bucătărie de producție sau orice activitate HoReCa ușoară, dar și pentru birouri, ateliere, cabinete sau activități creative. Suprafață utilă totală: 110 mp interior, compartimentat eficient în 4 camere 20 mp curte proprie, perfectă pentru amenajare terasă, zonă de relaxare sau spațiu de primire Acces & locație: Proprietatea este într-o zonă de cartier, retrasă de la traficul principal, oferind liniște și intimitate Acces facil pietonal și auto, ideal pentru clienți fideli sau livrări Acces exclusiv în curte – numai chiriașul folosește spațiul exterior Detalii tehnice: Aer conditionat. Centrala termica. Nemobilată – gata pentru personalizare în funcție de conceptul tău Parchet, geamuri termopan Toate utilitățile disponibile (apă, canalizare, gaze, electricitate) Curent standard 220V (nu este trifazic) Condiții de închiriere: Nu se percepe garanție Este necesară doar o lună de chirie pentru semnarea contractului De ce să alegi acest spațiu pentru afacerea ta? Poate fi transformat ușor într-un bistro intim, un studio culinar, o cafenea de cartier, o brutărie artizanală sau un spațiu multifuncțional pentru ateliere și evenimente private Intimitate și flexibilitate în amenajare – fără presiunea vizibilității stradale, dar cu potențial de fidelizare a clienților din zonă.

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Clucerului

€458/lună

Apartament 2 camere, confort 1 – mobilat modern, recent renovat – zona Turda Disponibil spre închiriere, acest apartament cu 2 camere decomandate, recent renovat, oferă un ambient elegant și primitor, ideal pentru cei care caută confort și liniște într-o zonă bine poziționată. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 60 mp Confort 1 Etaj 9 din 10. Bloc reabilitat termic Balcon închis Bucătărie separată/inchisa. Încălzire prin termoficare – costuri reduse la întreținere; boiler existent doar pentru situații de urgență Complet mobilat și utilat modern: TV LCD, aer condiționat, mașină de spălat, frigider, aragaz Contorizat individual, luminos, curat și foarte bine întreținut Avantaje: Apartamentul se remarcă prin finisaje de calitate, mobilier modern și atmosferă primitoare, fiind ideal pentru rezidență pe termen lung. Zona este liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, magazine, restaurante și puncte de interes din cartier. Condiții de închiriere: Se percepe o chirie + o garantie. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Eminescu

€2.400/lună

Spațiu comercial de închiriat – | Zonă Centrală | Pretabil HoReCa Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, amplasat în inima Capitalei – Bulevardul Dacia, una dintre cele mai reprezentative și căutate zone centrale ale Bucureștiului. Poziționarea ultracentrală, în proximitatea principalelor artere, instituții și zone de birouri, oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unei afaceri HoReCa moderne și profitabile. Spațiul este tip open space, având o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, cu acces direct prin piață, ceea ce asigură o circulație constantă de clienți și acces facil pentru livratori, furnizori și personal. Deși nu este stradal, poziția sa oferă vizibilitate bună, acces rapid și un vad comercial stabil, specific zonelor centrale consacrate. Caracteristici principale și compartimentare: Compartimentare tip open space, ușor de configurat în funcție de fluxul de lucru și conceptul dorit Două camere dedicate zonei de preparare și gătit Salon principal generos, ideal pentru servirea clienților sau pentru amenajare în stil autoservire Zonă de bar configurabilă în funcție de nevoi Două burlane special amenajate pentru montarea hotei, conform standardelor HoReCa Grup sanitar comun (cu posibilitatea amenajării unui grup sanitar propriu în interior) Sistem complet de climatizare și ventilație Alimentare trifazică cu o putere minimă de 40 kW, potrivită pentru utilizarea simultană a echipamentelor profesionale Toate utilitățile necesare sunt disponibile (apă, canalizare, gaz, electricitate, ventilație) Opțiuni de închiriere: Complet echipată – 2.400 Spațiul se închiriază cu următoarele echipamente profesionale și mobilier incluse: Tejghea bar Vitrină frigorifică inox Mașină de cafea profesională Râșniță cafea Linie caldă cu două vitrine Ceaun special pentru menținerea temperaturii supei Friteuză dublă (2 x 6 litri) cu suport inox Două lavoare Șase mese de servire 24 de scaune Hotă inox cu motor Aragaz profesional cu 6 ochiuri Două mese de lucru inox Trei rafturi inox pentru bucătărie Se percepe comision Puncte forte și potențial: Zonă ultracentrală, recunoscută pentru fluxul constant de clienți din segmentul mediu și premium Spațiu open space, ușor adaptabil pentru orice model de business HoReCa (restaurant, cantină, autoservire, laborator de cofetărie/patiserie, catering, bistro etc.) Infrastructură completă și putere electrică ridicată (40 kW) Acces facil, atât pietonal, cât și pentru aprovizionare sau livrări Posibilitate de amenajare personalizată în funcție de fluxul de producție, servire sau ambianță dorită Disponibil imediat pentru preluare și funcționare Un spațiu care îmbină poziția centrală strategică, dotările tehnice esențial

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Eminescu

€1.249/lună

Spațiu comercial de închiriat – Zona Dacia Se oferă spre închiriere un spațiu comercial amplasat într-o zonă centrală, cu trafic pietonal și auto constant, ideal pentru activități de birou, servicii sau domeniul medical. Proprietatea dispune de o fațadă generoasă, cu vitrină de aproximativ 15 metri liniari, oferind vizibilitate excelentă și posibilități ample de promovare. Spațiul este compartimentat eficient, având 4 camere și 2 grupuri sanitare complet amenajate, ceea ce îl face potrivit pentru clinici medicale, cabinete, birouri de reprezentanță, saloane sau alte activități similare. În anumite încăperi sunt montate chiuvete funcționale, utile pentru activități care necesită apă curentă la punctul de lucru. Spațiul beneficiază de sisteme de încălzire prin centrală termică, aer condiționat, suprafață utilă bine proporționată și acces facil direct din stradă. Toate utilitățile sunt disponibile, iar finisajele sunt moderne, de bun gust. Condiții de închiriere: O chirie + O garanție Se percepe comision Proprietatea se prezintă într-o stare excelentă, fiind pregătită pentru preluare imediată. Reprezintă o alegere potrivită pentru activități care necesită vizibilitate, accesibilitate și imagine profesională, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei. Răspund și pe WhatsApp.

Alin Danoiu

Vânzare Apartament 3 camere 23 August (Caţelul)

€89.000

Apartament spațios de 3 camere în Confort City – confort, lumină și potențial într-o zonă verde și liniștită Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat la parterul unui imobil modern din ansamblul rezidențial Once City, o zonă apreciată pentru aerul curat, liniștea și echilibrul pe care le oferă locuitorilor săi. Cu o suprafață utilă de 89 mp, apartamentul se remarcă printr-o compartimentare inteligentă și spații largi, luminoase, ce pot fi ușor personalizate în funcție de stilul de viață al fiecărui cumpărător. Locuința este confort 1, semidecomandată, oferind intimitate, dar și o comunicare firească între camere. Interiorul necesită o ușoară renovare și mobilare, aspect care se poate transforma într-un avantaj major: viitorul proprietar își poate pune amprenta personală asupra designului și compartimentării. Există posibilitatea de a amenaja două băi pentru un plus de confort, sau, în funcție de preferințe, de a transforma spațiul suplimentar într-un dressing generos. Livingul este spațios și luminos, cu acces direct către zona de dining și bucătărie, creând o atmosferă caldă și primitoare. Dormitoarele oferă liniște și intimitate, fiind ideale pentru o familie sau un cuplu care își dorește mai mult spațiu. Apartamentul dispune de loc de parcare propriu, un detaliu esențial în zona aglomerată a orașului, și beneficiază de toate utilitățile și facilitățile moderne. Zona este una complet dezvoltată, cu magazine, supermarketuri, farmacii, cafenele și restaurante în imediata apropiere. Accesul către principalele artere ale orașului este rapid, iar transportul public este ușor accesibil, ceea ce face din această locație o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Avantaje cheie: 3 camere spațioase, 89 mp utili posibilitate de configurare: 2 băi sau dressing generos parter – acces facil și confort sporit loc de parcare inclus zonă curată, verde și liniștită apropiere de magazine și facilități zilnice perfect pentru locuire sau investiție Acest apartament reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate într-un ansamblu rezidențial cu reputație excelentă, într-un mediu echilibrat, cu spațiu, lumină și potențial de personalizare. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Vânzare Apartament 3 camere 23 August (Caţelul)

€89.000

Apartament spațios de 3 camere în Confort City – confort, lumină și potențial într-o zonă verde și liniștită Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat la parterul unui imobil modern din ansamblul rezidențial Once City, o zonă apreciată pentru aerul curat, liniștea și echilibrul pe care le oferă locuitorilor săi. Cu o suprafață utilă de 89 mp, apartamentul se remarcă printr-o compartimentare inteligentă și spații largi, luminoase, ce pot fi ușor personalizate în funcție de stilul de viață al fiecărui cumpărător. Locuința este confort 1, semidecomandată, oferind intimitate, dar și o comunicare firească între camere. Interiorul necesită o ușoară renovare și mobilare, aspect care se poate transforma într-un avantaj major: viitorul proprietar își poate pune amprenta personală asupra designului și compartimentării. Există posibilitatea de a amenaja două băi pentru un plus de confort, sau, în funcție de preferințe, de a transforma spațiul suplimentar într-un dressing generos. Livingul este spațios și luminos, cu acces direct către zona de dining și bucătărie, creând o atmosferă caldă și primitoare. Dormitoarele oferă liniște și intimitate, fiind ideale pentru o familie sau un cuplu care își dorește mai mult spațiu. Apartamentul dispune de loc de parcare propriu, un detaliu esențial în zona aglomerată a orașului, și beneficiază de toate utilitățile și facilitățile moderne. Zona este una complet dezvoltată, cu magazine, supermarketuri, farmacii, cafenele și restaurante în imediata apropiere. Accesul către principalele artere ale orașului este rapid, iar transportul public este ușor accesibil, ceea ce face din această locație o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Avantaje cheie: 3 camere spațioase, 89 mp utili posibilitate de configurare: 2 băi sau dressing generos parter – acces facil și confort sporit loc de parcare inclus zonă curată, verde și liniștită apropiere de magazine și facilități zilnice perfect pentru locuire sau investiție Acest apartament reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate într-un ansamblu rezidențial cu reputație excelentă, într-un mediu echilibrat, cu spațiu, lumină și potențial de personalizare. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Dorobanţi

€990/lună

Spațiu Comercial de Închiriat – Floreasca. Pretabil Horeca moderat. Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de 50 mp utili, amplasat într-un bloc modern, construit după anul 2012, situat în cartierul Floreasca – una dintre cele mai apreciate și dinamice zone ale Bucureștiului, recunoscută pentru rezidențialul premium, restaurante și cafenele de renume, dar și pentru mixul de business și servicii de calitate. Spațiul este curat, luminos și modern, oferind condiții optime pentru desfășurarea unei game variate de activități. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 50 mp (25 mp parter + 25 mp demisol) Acces între niveluri prin scară interioară Grup sanitar la demisol Toate utilitățile disponibile, inclusiv curent trifazic Contoare separate Aer condiționat instalat Bloc construit după 2012, izolat termic Spațiul se închiriază complet gol Avantaje: Locație premium – Floreasca, zonă cu putere de cumpărare ridicată și potențial comercial excelent Trafic pietonal moderat, dar constant, potrivit pentru activități de horeca moderat, servicii, beauty, showroom sau birouri de reprezentanță Vizibilitate bună la parter și funcționalitate practică datorită spațiului de la demisol Zonă consacrată pentru calitate și dezvoltare, cu mix între clienți rezidențiali și business Condiții de închiriere: 1 lună chirie + 1 lună garanție. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Spațiu comercial mp Eminescu

€2.650/lună

Spațiu comercial de închiriat – Piața Gemeni | Zonă Centrală | Pretabil HoReCa Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, amplasat în inima Capitalei, în Piața Gemeni – Bulevardul Dacia, una dintre cele mai reprezentative și căutate zone centrale ale Bucureștiului. Poziționarea ultracentrală, în proximitatea principalelor artere, instituții și zone de birouri, oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unei afaceri HoReCa moderne și profitabile. Spațiul este tip open space, având o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, cu acces direct prin piață, ceea ce asigură o circulație constantă de clienți și acces facil pentru livratori, furnizori și personal. Deși nu este stradal, poziția sa oferă vizibilitate bună, acces rapid și un vad comercial stabil, specific zonelor centrale consacrate. Caracteristici principale și compartimentare: Compartimentare tip open space, ușor de configurat în funcție de fluxul de lucru și conceptul dorit Două camere dedicate zonei de preparare și gătit Salon principal generos, ideal pentru servirea clienților sau pentru amenajare în stil autoservire Zonă de bar configurabilă în funcție de nevoi Două burlane special amenajate pentru montarea hotei, conform standardelor HoReCa Grup sanitar comun (cu posibilitatea amenajării unui grup sanitar propriu în interior) Sistem complet de climatizare și ventilație Alimentare trifazică cu o putere minimă de 40 kW, potrivită pentru utilizarea simultană a echipamentelor profesionale Toate utilitățile necesare sunt disponibile (apă, canalizare, gaz, electricitate, ventilație) Opțiuni de închiriere: 1. Varianta complet echipată – 2.650 EUR/lună Spațiul se închiriază cu următoarele echipamente profesionale și mobilier incluse: Tejghea bar Vitrină frigorifică inox Mașină de cafea profesională Râșniță cafea Linie caldă cu două vitrine Ceaun special pentru menținerea temperaturii supei Friteuză dublă (2 x 6 litri) cu suport inox Două lavoare Șase mese de servire 24 de scaune Hotă inox cu motor Aragaz profesional cu 6 ochiuri Două mese de lucru inox Trei rafturi inox pentru bucătărie 2. Varianta neechipată – 2.500 EUR/lună (negociabil) Spațiul se predă gol, oferind libertate totală de amenajare și personalizare conform conceptului chiriașului. Condiții de închiriere: 3 luni de chirie Se percepe comision Puncte forte și potențial: Zonă ultracentrală, recunoscută pentru fluxul constant de clienți din segmentul mediu și premium Spațiu open space, ușor adaptabil pentru orice model de business HoReCa (restaurant, cantină, autoservire, laborator de cofetărie/patiserie, catering, bistro etc.) Infrastructură completă și putere electrică ridicată (40 kW) Acces facil, atât pietonal, cât și pentru aprovizionare sau livrări Posibilitate de amenajare personalizată în funcție de fluxul de producție, servire sau ambianță dorită Disponibil imediat pentru preluare și funcționare Un spațiu care îmbină poziția centrală strategică, dotările tehnice esențial

Alin Danoiu

Închiriază Casă 5 camere P-ţa Sfinţii Voievozi

€2.400/lună

Spațiu comercial de închiriat – Vilă D+P+1 cu curte generoasă, zonă centrală Se oferă spre închiriere o proprietate tip vilă individuală, situată într-o zonă centrală, cu vizibilitate și acces facil din arterele principale ale orașului. Această proprietate dispune de o suprafață desfășurată de 230 mp, distribuită pe demisol, parter și etaj, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Structura și compartimentarea imobilului oferă un echilibru ideal între spații deschise și compartimentate, astfel încât poate susține atât activități de birouri, cât și activități cu profil comercial, inclusiv cele din domeniul alimentației publice. Detalii tehnice și compartimentare Suprafață totală construită: 230 mp Suprafață teren: 230 mp Amprentă la sol: 90 mp Front stradal: 8–9 metri Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj 1 Demisol: 30 mp — spațiu potrivit pentru depozitare, cameră tehnică, arhivă sau alte funcțiuni auxiliare Parter: 90 mp — spațiu generos, open-space, adaptabil pentru recepție, zonă de servire clienți sau birouri Etaj 1: 80 mp — compartimentat pentru birouri, cabinete, săli de consultanță sau alte spații de lucru Container adițional în curte, ce poate fi utilizat pentru depozitare suplimentară sau spațiu tehnic O curte foarte generoasă, pe care o puteți împărți și organiza în funcție de nevoile specifice ale activității. Facilități și avantaje Proprietatea este amplasată într-o zonă centrală, cu acces rapid la mijloace de transport în comun, stații de metrou și arterele principale de circulație, facilitând astfel mobilitatea angajaților și clienților. Curtea generoasă oferă oportunitatea amenajării unei terase exterioare sau a unui spațiu verde dedicat, elemente esențiale pentru activități cu profil de alimentație publică. Frontul stradal de aproximativ 8-9 metri asigură o bună vizibilitate și posibilități de branding și semnalistică pentru afacerea dumneavoastră. Imobilul dispune de toate utilitățile necesare (apă, gaze, canalizare, energie electrică), contorizate separat, cu posibilități de amenajare și personalizare conform cerințelor specifice ale activității. Spațiul este pretabil atât pentru firme ce caută un sediu reprezentativ, cât și pentru afaceri comerciale. Potențial și alte posibilități Proprietatea oferă oportunități importante de dezvoltare în sectorul HORECA, datorită configurației și curții generoase, care permit amenajarea unei terase exterioare sau a unor spații de servire diverse. Flexibilitatea spațiilor interioare asigură adaptarea facilă la cerințele specifice ale oricărei afaceri. Cu o poziție stradală, foarte accesibilă și ușor de găsit, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru închiriere. Condiții de închiriere Se închiriază pe bază de chirie lunară + garanție. Chirie lunară: 2.400 EUR (negociabil) Disponibilitate: imediată Vă invităm să vizionați locația pentru a evalua dacă este potrivită pentru afacerea dumneavoastră.

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 3 camere Basarab

€550/lună

Apartament 3 camere de închiriat – confort 1, spațios și modern, aproape de metrou Grivița Se oferă spre închiriere un apartament de 3 camere decomandat, cu o suprafață utilă de aproximativ 60 mp, situat într-un bloc cu lift și acces rapid la metrou Grivița (5-6 minute de mers pe jos). Caracteristici apartament: Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: decomandat Bucătărie închisă Balcon închis Încălzire prin termoficare Confort 1 Complet mobilat și utilat Etaj cu lift Avantaje: Apartament spațios și luminat, amenajat pentru confortul chiriașilor Zonă curată, verde și liniștită, ideală pentru locuit Acces facil la transport în comun, metrou Grivița la doar 5-6 minute de mers pe jos Condiții de închiriere: Se percepe o lună chirie + o lună garanție Se percepe comision. Disponibil imediat Apartamentul este potrivit pentru cei care caută o locuință confortabilă și bine poziționată, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către punctele de interes ale orașului. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Basarab

€479/lună

Apartament 2 camere – Calea Griviței, Pod Basarab, la 5-8 minute de metrou Se oferă spre închiriere un apartament de 2 camere, confort 1, semidecomandat, cu suprafața de 55 mp, situat la etajul 2 din 10, într-un bloc reabilitat termic, curat și bine întreținut. Apartamentul este recent renovat și se prezintă într-o stare excelentă, fiind complet mobilat și utilat modern. Dispune de finisaje și dotări de calitate: tâmplărie tripan, balcon închis, gresie, faianță, parchet, ușă metalică, dressing nou, iluminat LED reglabil și mobilier modern. Dotări și facilități: Electrocasnice noi (frigider no frost, mașină de spălat, boiler electric, aragaz, hotă, cuptor cu microunde) TV LED, internet, cablu TV, interfon instalații sanitare Grohe și Franke, calorifere din aluminiu Aer condiționat și jaluzele verticale pentru confort sporit Apartamentul este foarte luminos și primitor, fiind disponibil imediat, la prima închiriere după renovare. Avantaje zonă: La doar 3-5 minute de mers pe jos până la stația de metrou Basarab Acces rapid la mijloace de transport, Piața Victoriei și zona centrală In apropiere de magazine, restaurante și alte puncte de interes Condiții de închiriere: Se percepe O chirie + O garantie Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu

Închiriază Apartament 2 camere Aviaţiei

€500/lună

Închiriere apartament 2 camere | 60 mp utili, decomandat | Zona Aviației Vă propunem spre închiriere un apartament spațios și luminos, cu o suprafață de 60 mp utili, situat în exclusivista zonă Aviației – una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone rezidențiale din București, renumită pentru liniște, acces rapid la parcuri, birouri moderne, restaurante, cafenele și mijloace de transport. Caracteristici generale Apartament 2 camere decomandat Suprafață generoasă: 60 mp utili Etaj 4/4 Recent renovat, cu finisaje moderne Complet mobilat și utilat – gata de mutare imediată Dotări & confort Încălzire prin termoficare Electrocasnice și mobilier modern Compartimentare practică: living spațios, dormitor separat, bucătărie închisă, baie Apartament luminos și aerisit datorită poziționării la ultimul etaj Avantaje Localizare premium: zona Aviației – ideală pentru cei care doresc confort și acces rapid către Pipera, Promenada Mall, Herăstrău Apartament mare, modern și bine întreținut Mutare imediată Condiții financiare: se solicită o lună chirie + o lună garanție. Raspund si pe whats app*

Alin Danoiu