De vânzare: Vilă cu 5 dormitoare, 4 băi, 2 248mp teren, piscină încălzită. Preț: 229 000 Euro. Comision 0 la cumpărător. Vila este situată în apropiere de Oradea, în localitatea Apateu, 13 minute distanță de Piața Unirii Oradea. Este construită în anul 2013 cu materiale de calitate superioară, pentru uz personal. Zidurile sunt din cărămidă de 30 cm izolate cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este ventilat și acoperit cu țiglă Bramac. Fiecare dormitor are balcon, podul este înalt și are acces prin ușa interioară. Suprafață construită: 302 mp + 20 mp filigorie. Suprafață utilă: 258 mp Număr de camere: 7 + 4 băi Regim înălțime: D+P+1 Proprietatea beneficiază de un teren mai mult decât generos, de 2 248 mp. O mare parte din acesta este acoperit cu vegetație decorativă, vie, pomi fructiferi, nuci. Curtea mai dispune de un loc de joacă pentru copii, dus exterior, piscină încălzită, cu dimensiuni generoase (8 m x 3m), ciubăr de lemn cu jacuzzi cu sistem de filtrare, construcție separată cu rol de baie cu duș/vestiar, foișor cu grătar și sobă pentru ceaun. Curtea este amenajată cu pavaj și gazon rulouri cu sistem automat de udare. Garajul aflat la demisol este dotat cu ușa de intrare cu telecomanda. Energia electrică este asigurată de panouri solare, 16 kw putere instalată, bateroe 10 kw, contract de prosumator. Acestea asigură întregul consum al proprietății, inclusiv încălzirea piscinei. Încălzirea în pardoseală se face cu pompă de căldură sol - apă Dimplex. În plus, există aer condiționat în fiecare cameră. Vila este “Smart", majoritatea sistemelor (securitate, supraveghere, prize, pompe, încălzire, etc) putând fi controlate de la distanță prin aplicații de pe telefonul mobil. Proprietatea are toate acreditarile necesare pentru a funcționa și ca pensiune, aceasta putând fi și o oportunitate de afaceri în cazul în care se dorește achiziționarea ca investiție.

De vânzare: pensiune agro-turistică, P+1+M, 10 camere, piscină, teren 4.460 mp, Hidișelul de Jos. 685.000 Euro (neg). Comision 0. Proprietatea este situată în apropiere de Băile Felix și Băile 1 Mai (4 km), în Hidișelul de Jos, nr. 176U. Este construită în anul 2008, având o amprentă la sol de 316 mp. Este amplasată pe un teren generos (4.460 mp), ceea ce permite o dezvoltare ulterioară. Construcția, solidă, din cărămidă, izolată, este de tipul P+1+M, cu o suprafață utilă de peste 612 mp: - parter: 239 mp - etaj: 116 mp - mansardă: 104 mp - balcoane, terase: 71 mp - apartament: 82 mp Pensiunea are 10 camere duble (suprafață utilă de 20 mp/cameră) și un apartament de 2 camere la ultimul nivel (suprafață utilă 82 mp), cu baie proprie și dressing. Parterul este structurat astfel: recepție, grupuri sanitare (2), vestiare (2), magazie, bucătărie utilată, bar, restaurant (95 mp), terasă acoperită (165 mp). Încălzirea este asigurată de centrală pe lemn și cărbune, aparate de aer condiționat. Există sistem de supraveghere video, sistem de panouri fotovoltaice de 10,5 kW, prosumator. Fosă septică, apă de la rețea. Există parcare proprie (platformă betonată), piscină exterioară și anexe pentru depozitare și gestiune logistică. Terenul pe care se află amplasată pensiunea este mărginit de un pârâu, pe malul acestuia fiind amplasat locul de joacă pentru copii și foișorul pentru grătar. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de un iaz natural la intrare și de un spațiu verde extrem de generos. Contact: 0751 254 234 - Flavius Bunoiu

Propertylab Oradea vă propune in exclusivitate spre vânzare o proprietate rară pe piață, situată într-una dintre cele mai frumoase zone de la poalele Muntilor Apuseni. La doar 2 minute cu masina de centrul orasului Stei, este ideală pentru familii numeroase, locuire intergenerațională, investiție sau amenajare tip duplex / birouri / închiriere. Detalii proprietate: Suprafață totală teren: 1321 mp – grădină spațioasă, curte largă și multiple posibilități de amenajare. 105 mp utili, compartimentat în 4 camere, 2 sufragerii, 3 bai, bucătărie complet utilată, camara, camera tehnica, sopron si garaj. Dotări și confort: Încălzire prin centrală proprie pe lemne, dar are gazul la poarta si poate fi facuta conversia pe gaz. Geamuri termopan pentru izolare termică și fonică, cat si izolatie exterioara si interioara in tavane. Băi și bucătărie dotate și utilate, gata de folosință. Spații interioare luminoase și proaspat renovate. Avantaje suplimentare: Teren generos ce oferă intimitate, posibilități de extindere sau construcții suplimentare. Zonă frumoasa – liniștită, aerisită, cu acces rapid spre centrul orașului Stei, piata, magazine, scoli, spital și alte facilități. Ideală pentru: Investiție imobiliară (închiriere pe termen lung sau scurt). Sediu firmă, birouri, after school etc. Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitați să mă contactați! Ramon Morar - Consultant Imobiliar Tel: 0771796288 email: [email protected] CP2860247