Descoperă confortul unei locuințe moderne, perfect proiectate pentru o viață liniștită și rafinată, la doar câteva minute de Brașov! Această casă nouă, nelocuită, situată în zona rezidențială de case din Hărman, îmbină eleganța arhitecturală cu funcționalitatea inteligentă a spațiilor interioare și exterioare. Caracteristici principale: 5 camere spațioase, luminoase, cu finisaje moderne și atenție la detalii 3 băi complet utilate, design contemporan și materiale premium Bucătărie generoasă, perfectă pentru pasionații de gătit Living amplu cu deschidere către grădină – ideal pentru relaxare sau socializare Teren de 460 mp. Locuri de parcare în curte Utilități funcționale (apă, gaz, curent, canalizare) Acte la zi, gata pentru vânzare imediată Beneficii: Casă nouă, nelocuită – totul impecabil, pregătit pentru mutare Zonă liniștită, exclusiv de case, cu acces facil către oraș Aceasta nu este doar o casă – este locul unde îți poți construi povestea! Fie că îți dorești o reședință de familie, o casă de vacanță sau o investiție sigură, această proprietate oferă spațiu, confort și valoare pe termen lung. Contact: Kostas – disponibil NON-STOP pentru detalii și vizionări! Preț: 350.000 € | Comision 0% | Acte la zi | Proprietate unică în zonă!

Oportunitate unică în Giroc , 2 case spațioase pe un singur teren, pentru confortul familiei tale. Cauți un loc unde să te simți acasă cu adevărat? Îți oferim o proprietate deosebită, compusă din două case mari, construite în 2002, pe un teren de 512 mp, într-o zonă liniștită și foarte căutată din Giroc. Ideală pentru două familii, rude apropiate sau pentru cine dorește să combine locuința cu o mică investiție. Casa 1 – P + M + Garaj Prima casă, cea din față, îmbină spațiul generos cu funcționalitatea perfectă: Parter – 77 mp: living luminos de 35 mp, loc de servit masa, bucătărie închisă complet mobilată și utilată, dormitor, baie cu duș și cameră tehnică. De aici se face accesul către terasa de 12,5 mp, perfectă pentru momentele în aer liber. Mansardă: 3 dormitoare primitoare, baie cu cadă de 8,40 mp și un dressing de 2,5 mp, ideal pentru organizarea garderobei. Spațiu generos, lumină naturală și atmosferă caldă – simți că intri acasă încă de la ușă. Casa 2 – P + M Cea de-a doua casă, cu actele depuse pentru intabulare, oferă și ea confortul unei locuințe moderne: Parter: living generos de 46 mp, bucătărie pe care o poți amenaja după preferințe și baie de serviciu sub scară. Mansardă: 2 camere luminoase de câte 10,5 mp, baie cu cadă de 5 mp și hol spațios cu acces către fiecare încăpere, plus un spațiu de depozitare de 2 mp. În lateral, casa mai are și magazie pentru diverse obiecte, iar curtea permite parcarea mai multor mașini. Avantaje: Panouri solare de 6 KW – energie eficientă și economii la facturi Centrală proprie cu calorifere Poartă din fier forjat, curte generoasă Zonă liniștită și foarte căutată în Giroc, Str. Mureș Această proprietate nu este doar despre patru pereți și acoperiș, ci despre spațiu pentru familie, confort și momente frumoase petrecute împreună. Consultant imobiliar : Laurențiu Caraman Telefon : 0721824896 Email : laurenț[email protected] CP2838229

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o casă individuală situata într-un cartier rezidential din Talmaciu. Proprietatea are o suprafața utilă de 240 mp, la aceasta suprafata se adauga o terasa si 2 balcoane, casa este amplasată pe un teren de 1200 mp . Are urmatoarea compartimentare : -Parter: hol, living cu acces in terasa, bucatarie separata, baie, debara si un dormitor. -Etaj: 3 dormitoare, living cu acces in balcon, baie, dessing, 2 balcoane. Exista posibilitatea sa se contruiasca inca un etaj deoarece peste primul nivel este turnata placa de beton. Propritatea este izolata termic, incalzirea se face prin centrala cu lemne, punctul de bransament la gaz este la o distanta de 200 m. Cartierul este iluminat stradal si urmeaza sa se asfalteze in viitorul apropiat. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2089007

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o casa individuala, finalizată în 2017–2018, situată într-un cartier aerisit de case, ce oferă liniște, intimitate și acces facil către autostradă și zona comercială. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 216 mp Suprafață teren: 500 mp Curte individuală, cu terasă generoasă și garaj închis Construcție solidă, cu design modern și materiale de înaltă calitate Compartimentare: Parter Living spațios cu șemineu și distribuție de căldură către etaj Bucătărie separată + cămară Cameră suplimentară (birou sau dormitor) Baie complet echipată (cabină de duș, wc, bideu) Hol larg și luminos Spațiu tehnic + debara Etaj 2 dormitoare Dressing (poate fi transformat în dormitor) 2 băi (una matrimonială cu cadă și cabină de duș, una secundară) Budoar Hol spațios și luminos Dotări și finisaje premium: Încălzire în pardoseală pe toată suprafața Izolație cu vată bazaltică Tâmplărie PVC premium Parchet Egger 12 mm Plăci mari (lastre) și gresie premium în băi Baterii și obiecte sanitare de calitate superioară Finisaje moderne, atent selectate, pentru un design elegant și confort sporit Avantaje: ✔ Locație excelentă – acces rapid la autostradă și la centre comerciale ✔ Spații generoase și bine compartimentate ✔ Proprietate singulară în curte – intimitate și siguranță ✔ Construcție și finisaje premium – gata de locuit Ideală pentru o familie care își dorește un cămin modern, spațios și durabil. Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul ID: CP2706525

MAAC Imobiliare va ofera spre vanzare o casa in Selimbar,zona Triajului avand urmatoarele caracteristici: - suprafata teren 250 mp + cota de drum. - suprafata utila 175 mp pe parter, etaj si pod. - casa este insorita de dimineata pe o parte iar dupa masa pe zona de terasa. - parterul este format din hol generos, baie cu geam, camara, bucatarie separata, loc de luat masa, living. - etajul este format din 3 dormitoare decomandate, 2 bai, minidressing. - podul este amenajat(camera de hobby) avand o inaltime de 2,9 m. Casa a fost amenajata cu materiale de cea mai buna calitate fiind dotata cu: - incalzire in pardoseala la parter si etaj iar la mansarda calorifere. - centrala termica pe gaz+boiler electric+puffer de 200 litri. - instalatie pregatita pentru panouri solare. - usi interioare din lemn masiv pe comanda. - mobila din lemn masiv pe comanda. - semineu electric. - terasa acoperita, cu utilitati. - rulouri electrice la geamuri. - porti electrice + pavaj + gazon artificial. - garaj generos. -Parcela si împrejurimi. Suprafata teren :250 mp. Localizare:suburbana. Tip gard:gard viu. Tip acces: pavat. Pentru mai multe detalii specificatii telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2509993.

Agentia Direkt Imobiliare ofera spre vanzare un imobil multifunctional , compus din hala depozitare/productie+ 2 apartamente , situat la 7 km de Municipiul Bistrita , in centrul satului Jelna , ideal pentru activitati industriale , depozitare sau alte afaceri. Suprafata hala 400 mp compusa din la parter : -1 spatiu tip open space /hala ,1 birou , 1 camera pentru depozitare , baie , vestiar cu dus ,poarta electrica pentru acces auto daca este cazul , 300 mp curte pavata , imprejmuita cu gard si securizata ; dispune de curent trifazic, apa si canalizare . la etaj – 2 apartamente complet mobilate si utilate , fiecare in suprafata de 50 mp .Fiecare apartament dipsune de baie proprie . Accesul in apartamentele de la etaj se face separat . Oportunitate excelenta pentru investitii !

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare casa/vila excelent compartimentata si amenajata cu stil luxuriant si calitate superioara in Viile Sibiului. Casa are o suprafata de 300MP construiti (160 MPU) si un teren de 354 MP si este compartimentata astfel: Parter: - Livingul deschis cu locul de luat masa si bucataria in suprafata totala de 61,6 mpu - Camera tehnica - Baie - Bucatarie - Terasa exterioara de 27,3 mpu Etaj: - 3 camere - 2 bai - 2 balcoane - terasa - 2 dressing-uri - Casa scarii spre terasa supraetajata Terasa supraetajata cu loc de depozitare in suprafata de 151 mpu. Curte: - 1 terasa - spatiu verde - amenajata intr-un stil luxuriant cu o suprafata libera de 201MP - 4 locuri de parcare in interiorul terenului pe partea stanga si de 1 loc de parcare pe partea opusa a terenului adica partea dreapta. Aceasta beneficiaza de urmatoarele facilitati: - Finisaje de înaltă calitate - 2 terase exterioare - Aleea pietonala / intrarea / curtea placate cu pavaj - Uși exterioare și geamuri termopan - Livingul deschis cu locul de luat masa si bucataria - Izolatie exterioara calitativa si eficienta, tencuiala structurata - Termopan exterior gri antracit interior alb , cu 7 camere si 3 foi de sticla - Usi modulare albe - Baia matrimoniala este toata placata cu piatra naturala botticino si bucati de piatra naturala neagra nefinisata dotata cu zona de dus privata si cada dubla si chiuveta dubla - Candelabre in hol si bai - Lustre dimabile controlate prin telecomanda atat intensitatea cat si actionarea on off a luminii - Izolatie cu polistiren de 10cm , cu EPS 80 - Iluminat exterior O bijuterie de casa intr-un loc de poveste cu un pret mai mult decat accesibil. Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2581954

Vă doriţi o casă de vacanţă sau permanentă pe Valea Mureşului, departe de freamătul oraşelor? Vă propunem o casă cu anexe situată în Căpâlnaş, comuna Birchiş, vis-a-vis de castelul Mocioni-Teleki, construit după proiectul din 1867 al arhitectului vienez Otto Wagner, retrasă de la drumul judeţean 707C cu peste 70 de metri. Terenul de 1000 mp are un front stradal de circa 24 m, cu poartă pietonală şi poartă de acces auto. Casa este construită în 2004 pe fundaţii din beton, cu zidărie din bolţari, planşee din beton armat, şarpantă din lemn şi învelitoare din ţiglă ceramică. Tâmplăria este din parte lemn şi parte din PVC cu geam dublu. Sobele de teracotă pe lemne asigură căldura iarna. Alimentarea cu apă a întregii proprietăţi este asigurată de fântâna din curte. La parter: hol cu două intrări, casa scării, 3 camere, debara şi baie cu vană şi cabină duş şi cazan apă caldă. Tot la parter găsiţi o terasă acoperită, cu acces din curte, perfectă pentru luat masa sau întâlniri cu prietenii şi cu familia. În curte, există un grătar zidit şi un bazin cu apă pentru zilele toride. La etaj: hol, salonaş, 2 camere şi terasă generoasă, descoperită, cu vedere panoramică spre împrejurimile minunate şi spre castel. În curte mai există o construcţie realizată din aceleaşi materiale ca şi casa. Conţine bucătărie generoasă cu aragaz pe butelie de gaz, o sobă cu plită şi cuptor din teracotă, boiler electric pentru apă caldă şi sufragerie, cămară de alimente, baie cu duş şi un salon vitrat cu vedere spre curte. Lipită de acestea, imobilul mai conţine o afumătoare, un garaj generos, un atelier şi spaţii anexe pentru creşterea animalelor. Nu pierdeţi această oportunitate, fiţi prima persoană care solicită o vizionare asistată. Victor Nedelcu – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 744 772 772 – E.mail: [email protected] sau Radu Mitran – Consultant imobiliar Property Lab Tel: +40 751 621 035 – E.mail: [email protected] CP2783315

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat la parterul unei vile elegante, într-una dintre cele mai apreciate zone din Sibiu – Parcul Sub Arini, o locație premium, liniștită și extrem de bine conectată. Proprietatea se remarcă prin spații generoase și o compartimentare practică, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este compus din patru dormitoare luminoase și bine proporționate, un living confortabil, o bucătărie modernă, complet mobilată și utilată, cu acces direct pe terasa din spate, o baie spațioasă cu geam pentru aerisire naturală, un dressing practic, un hol larg și primitor, precum și un spațiu de depozitare cu posibilitate de amenajare a unei a doua băi. Un avantaj important îl reprezintă curtea proprie, care oferă intimitate și funcționalitate: în partea din față există loc de parcare pe curte pavată, iar în spate o curte privată, ideală pentru relaxare. Apartamentul beneficiază de dotări și finisaje de calitate, precum centrală termică proprie cu spațiu tehnic separat, încălzire cu calorifere, parchet, gresie și faianță, tâmplărie PVC cu geam termopan și rulouri exterioare, precum și izolație termică a clădirii, pentru un confort sporit pe tot parcursul anului. Avantajele locației sunt un real punct forte: acces imediat la Parcul Sub Arini, una dintre cele mai verzi și apreciate zone de recreere din oraș, proximitatea centrului istoric al Sibiului, acces rapid către școli, grădinițe, instituții, restaurante și cafenele, precum și conexiuni excelente către principalele artere de circulație. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2858158.

MAAC Imobiliare va prezinta o Casă individuală cu potențial in Zona Calea Dumbrăvii. Caracteristici: Tip proprietate: Casă individuală, construcție din cărămidă cu fundație solidă, consolidată cu subzidire Suprafață utilă: 228 mp Teren: 460 mp Compartimentare actuală: Demisol, Parter, Pod înalt Deschidere la stradă: 10 m Orientare: Soare pe tot parcursul zilei (răsărit – apus) Locație: Situată în zona Calea Dumbrăvii, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu Configurație flexibilă – 2 opțiuni de utilizare Pentru familie extinsă - posibilitate de împărțire la parter în 2 apartamente distincte, fiecare cu 2 camere, baie proprie, intrare separată Demisol cu 2 camere, baie comună, bucătărie, atelier, pivnițe și 2 intrări separate Pentru investitori / dezvoltatori: Posibilitate extindere construcție existentă cu 2 etaje suplimentare sau etaj + mansardă Posibilitate de nouă construcție pe terenul disponibil: amprentă 90 mp demisol + 2 etaje Compartimentare actuală: Demisol - Hol, bucătărie, 2 camere, baie cu cadă, atelier. pivnițe cu acces separat Parter - Hol, 4 camere. 2 băi cu cabină de duș, două intrări (față și lateral) – ideal pentru separare în apartamente Pod - Înalt, complet separat de podul vecinului cu zid de cărămidă Dotări și finisaje: Încălzire centrală pe gaz, calorifere din fontă și oțel Curte pavată cu plăci de granit (2023) Grădină amenajată (~300 mp) cu: Filigorie, grătar, gazon Zmeură, mure, căpșuni, păr Viță de vie pe boltă (200-250 litri vin/an) Trandafiri cățărători și de Damasc Pentru mai multe informatii, va rog sa ne contactati si sa specificati ID: CP2649238