Claudiu Coșeri

Vânzare Fabrică 22705 mp Gurahonţ

€2.381.247

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Hală industrială de producție – capacitate mare | Construcție solidă, ideală pentru activități industriale Vă propunem spre vânzare o hală industrială de producție de mari dimensiuni, situată în orașul Sebiș, județul Arad, construită în anul 1998, concepută pentru activități industriale intensive, cu infrastructură completă și acces facil pentru transport greu. Construcție și structură Construcție realizată pe fundație din beton Pereți din beton prefabricat, fabricați și montați în 1998 de firma INCONTRO PREFABBRICATI – Timișoara Structură rezistentă la cutremur Acoperiș realizat din structură de stâlpi de susținere tip Y, cu arcade din aluminiu Podea industrială betonată Curte betonată integral, de jur împrejur Poartă din fier zincat, pe role metalice, cu acționare prin telecomandă Acces TIR atât lateral, cât și în spatele fabricii Suprafețe Suprafață teren: 22.705 mp Suprafață construită hală: 4.600 mp Siguranță și utilități Hidranți exteriori și interiori la fiecare intrare Post Trafo propriu – capacitate 250 kW Rezervor gaz metan – capacitate 5.000 l Apă curentă Canalizare Drum asfaltat până în fața curții Compartimentare și amenajări Hala este compartimentată în 3 hale de producție În partea frontală, la parter: 5 birouri open-space 1 birou închis Grup sanitar dedicat birourilor Zonă destinată personalului: Vestiare separate bărbați / femei Băi cu dușuri Spațiu pentru servirea mesei Etaj 1 (deasupra birourilor): 2 apartamente generoase pentru locuit Hol spațios Posibilitate sală de ședințe / spații administrative Sisteme de încălzire Încălzire cu cazan pe lemne Sistem de încălzire pe gaz metan Destinație actuală Hala este funcțională și amenajată ca fabrică de producție încălțăminte, dotată cu aparatură de injectare talpă. Aparatura se vinde separat și nu este inclusă în prețul halei, dar poate fi achiziționată opțional. Recomandată pentru: Producție industrială Fabrici, logistică, depozitare Investiție cu randament ridicat Activități care necesită infrastructură solidă și acces TIR Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2853223

Claudiu Coșeri

Vânzare Fabrică 3500 mp Ineu

€550.000

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Hală industrială de vânzare – Sebiș, jud. Arad Investiție sigură | Venit pasiv din prima zi Vă propunem spre vânzare o hală industrială solid construită, situată în orașul Sebiș, județul Arad, ideală atât pentru investiție, cât și pentru activități de producție sau depozitare. An construcție: 1996 Caracteristici construcție: Structură metalică tip industrial Pereți din BCA Acoperiș din panouri sandwich termoizolante Fundație din beton Construcție rezistentă la cutremur Sistem de scurgere apă pluvială Suprafață: Suprafață construită hală: 2.000 mp Teren: 1.500 mp (în jurul halei) Acces: Acces în curte prin 2 porți mari Acces în hală prin 3 porți industriale Acces TIR – ideal pentru logistică și transport Siguranță: 3 hidranți exteriori, alimentați din rețeaua principală de apă Utilități: Apă Curent trifazic Canalizare Încălzire pe lemne sau peleți Compartimentare: Spațiu hală total: Magazie: 1.200 mp Spațiu producție: 800 mp Birouri: 1 birou cu acces din exterior, dotat cu baie proprie 1 birou cu acces direct din hală Grupuri sanitare: 8 WC-uri 2 dușuri Vestiar pentru muncitori Destinații posibile: Hală de producție Depozitare / logistică Atelier de lucru Unitate de stocare Sală de sport Spălătorie Clădire de birouri Service auto Showroom Avantaj major: Hala este în prezent închiriată, cu chiriași care desfășoară o afacere prosperă. Se poate prelua cu chiriași, generând venit pasiv imediat din momentul achiziției. Cheltuieli reduse și câștig substanțial. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2849041

Claudiu Coșeri

Închiriază Apartament 1 camere Sântana

€350/lună

De Închiriat – Spațiu Comercial util pentru afaceri, în Centrul Orașului Sântana PROPERTY LAB vă propune spre închiriere: Localizare: Strada principală – zonă ultracentrală, cu trafic intens și vizibilitate excelentă Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial ideal pentru dezvoltarea oricărui tip de afacere, situat în inima orașului Sântana. Poziționat strategic pe strada principală, spațiul beneficiază de expunere maximă, acces facil pietonal și auto, precum și posibilități generoase de amenajare. Caracteristici ale spațiului: 1 încăpere principală de dimensiuni mari, potrivită pentru recepție, showroom, salon, magazin sau zonă de lucru; Hol mare, ce poate fi folosit ca zonă de așteptare, depozitare sau recepție secundară; Bucătărie deschisă, pațial utilată, ideală pentru pauze, personal sau activități auxiliare; Baie amenajată, modernă și funcțională; Spațiul se prezintă într-o stare excelentă, fiind gata pentru preluare imediată. Utilități incluse: Apă Energie electrică Canalizare Gaz Toate utilitățile sunt racordate și funcționale, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități. Potrivit pentru: Cabinete medicale sau de înfrumusețare (coafor, cosmeticană, nail studio) Spații de birouri Agenții de servicii Magazin de prezentare Activități comerciale diverse Mică producție sau depozit de proximitate Datorită compartimentării eficiente și poziției centrale, spațiul poate fi adaptat ușor nevoilor noului chiriaș. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2827314

Claudiu Coșeri

Vânzare Teren Gurahonţ

€90.000

Oportunitate unică – Teren intravilan 4.131 mp, Sebiș, jud. Arad Ideal pentru construcții rezidențiale sau investiții de amploare PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Teren intravilan cu potențial ridicat, situat într-o zonă strategică din orașul Sebiș, un adevărat nod de legătură către obiective naturale și turistice importante. Teren intravilan – Oportunitate excelentă pentru investiție! Localizare: Situat în Sebiș, oraș cu acces facil către: Crișul Alb Băile termale Moneasa Munții Codru-Moma – perfect pentru drumeții și recreere Suprafață și deschidere: Suprafață totală: 4131 mp Front stradal: 40 ml Avantaje și beneficii: Zonă liniștită, verde și cu un cadru natural foarte atractiv Infrastructură modernizată: drumuri bune, utilități în zonă Comunitate primitoare, ideală pentru locuințe sau dezvoltări rezidențiale Poziție strategică, cu trafic intens și vizibilitate excelentă Potențial ridicat pentru activități economice diverse Acces rapid către principalele puncte de interes din zonă Extra oportunitate: Pe lângă terenul principal, există posibilitatea de achiziție a încă 2,5 ha în aceeași zonă, cu modalitatea de plată eșalonată pe o perioadă de 3 ani, ideală pentru investitori sau dezvoltări ample. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2818758

Claudiu Coșeri

Vânzare Casă 3 camere Vârfurile

€100.000

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Proprietate cu un potențial mărit de valorificare, în localitatea Hălmăgiu, jud. Arad Vă propunem spre vânzare o proprietate unică, situată într-o zonă liniștită și pitorească din localitatea Hălmăgiu, ideală atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltarea unui complex turistic sau a unei zone de agrement. Caracteristici ale proprietății Suprafață totală teren: 24.679,73 mp Intravilan: 8.191 mp Extravilan: restul terenului, incluzând suprafețe împădurite cu stejar, frasin și salcâm Casa este construită din piatră de codru, cu excepția bucătăriei care este din bca. Compartimentare: 3 camere (2 dormitoare + 1 bucătărie) O încăpere de 28 mp unde a funcționat o veche moară pe apă – un element cu farmec și valoare istorică Pivniță separată, în partea de sus a casei Grajd situat în partea superioară a proprietății Utilități Energie electrică Apă de la rețea Acces Accesul la proprietate se realizează pe un pod metalic pe piloni de beton, cu lățimea de 1,20 m. Deschidere la drumul național care face legătura între orașele, Arad - Brad Potențial Suprafața largă, pădurea proprie și cadrul natural superb fac ca acest imobil să fie ideal pentru: dezvoltare turistică agrement locuință de vacanță sau permanentă, în mijlocul naturii Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Dacă aveți nevoie de clarificări, vă stau la dispoziție! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP2739615

Claudiu Coșeri

Vânzare Apartament 2 camere 6 Vânători

€106.900

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Apartament cu două camere, etajul șase din opt, modern, decomandat, suprafață generosă și luminoasă, cu un layout bine gândit. Acest apartament deosebit este format din două camere spațioase, două holuri mari, o baie mare finisată, finisat cu materiale de calitate superioară, complet decomandat, mobilat și utilat! Apartamentul dispune de bucătărie open-space, modern amenajată, două dormitoare, baia este dotată cu cadă, balcon cu vedere panoramică spre oraș, geamuri termopan, uși interioare din mdf, ușă intrare metalică. Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie avînd încălzire în pardoseală și aer condiționat de calitate superioră, pentru confort sporit. Poziționat în apropiere de centrul orașului, îți oferă acces ușor la toate punctele de interes din oraș! Siguranța este ceea ce îl caracterizează, prin materialele de bună calitate folosite la construcția blocului, anul construirii fiind anul 1999! Ideal pentru, familii, cupluri sau investitiori care doresc o proprietate într-o zonă lipsită de stres, dar convenientă. Finisat cu gust, acest apartament luminos și primitor este un cămin de vis, pentru a vă face fericiți și a trăi momente frumoase împreună cu familia dumneavoastră frumoasă! Recomandat cu încredere! Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Dacă aveți nevoie de modificări sau adăugiri, vă stăm la dispoziție! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 CP873107

Claudiu Coșeri

Vânzare Teren Pârneava

€51.000

Property Lab vă oferă o oportunitate unică de a achiziționa un teren de 906 m2 în Grădiște, un cartier în plină dezvoltare, care oferă o combinație perfectă între liniștea naturii și accesibilitatea orașului. Acest teren generos vă oferă posibilitatea de a vă construi casa de vis într-un mediu înconjurat de natură și relaxare. Suprafață: 906 m2 Localizare: Grădiște, un cartier în dezvoltare, cu potențial de creștere valorică. Cartierul este cunoscut pentru atmosfera sa calmă, fiind ideal pentru familii și pentru cei care doresc să evite agitația urbană. În Grădiște se află instituții de învățământ, precum Școala Gimnazială „Aron Cotruș” și Liceul Teologic Penticostal, precum și cinematograful recent renovat, oferind diverse opțiuni educaționale și de petrecere a timpului liber. Zona a cunoscut o dezvoltare semnificativă, cu construcția de noi ansambluri rezidențiale care respectă principiile regenerării urbane și se integrează armonios în peisajul cartierului. Aceste aspecte contribuie la crearea unui mediu de viață plăcut și echilibrat în cartierul Grădiște, atrăgând atât familii, cât și persoane în căutarea unui stil de viață liniștit și confortabil. Terenul este situat într-o zonă liniștită, oferind o oază de calm și verdeață în mijlocul agitației urbane. Cu opțiunea de a trăi în oraș și totuși în mijlocul naturii, acest teren este ideal pentru cei ce caută un echilibru perfect între urban și rural. Proprietatea beneficiază de acces la apă, curent și un put forat, facilități esențiale pentru construcția unei locuințe moderne și confortabile. Acest teren reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei ce doresc să-și construiască casa de vis într-un mediu natural, cu toate facilitățile necesare pentru o viață confortabilă. Grădiște este un cartier în dezvoltare, oferind perspective promițătoare pentru viitorul dumneavoastră loc de rezidență. Pentru mai multe informații și vizionare, contactați-mă! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406 291 E-mail: [email protected] CP1984164

Claudiu Coșeri

Vânzare Casă 6+ camere Ineu

€130.000

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Casă cu 6 Camere în oraș Ineu zona A Suprafață Teren: 2877 mp, conform C.F. Front Stradal: 50 ml Descrierea Proprietății: Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa o casă cu 6 camere, situată într-o zonă centrală a orașului Ineu. Această proprietate este ideală atât pentru o familie care caută un cămin confortabil, cât și pentru investitori care doresc să dezvolte proiecte în această zonă promițătoare. Facilități: - Conectivitate Utilități: Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare: gaz, apă, electricitate și canalizare, asigurând astfel un confort optim. - Teren Generos: Cu o suprafață de 2877 mp, terenul oferă multiple posibilități de utilizare. Este ideal pentru amenajări exterioare, grădinărit sau pentru construirea de facilități suplimentare. - Livadă cu Pomi Fructiferi: În grădina proprietății, veți găsi o livadă bine întreținută cu pomi fructiferi, caisini, nectarini, cireși, pruni, piersici, perfectă pentru cei care apreciază produsele naturale și doresc să beneficieze de recolte proaspete an de an. Curtea: Curtea casei este formata din alei betonate, spațiul verde fiind ornat cu trandafiri. Descrierea Casei: Casa dispune de 6 camere spațioase, fiecare cu lumină naturală din plin și o configurație funcțională, potrivită pentru familii mari sau pentru a fi compartimentată în apartamente distincte. Fiecare încăpere poate fi personalizată conform preferințelor dumneavoastră. Holul de la intrare este spațios și luminos. Casa dispune de 2 terase frumoase, unde se poate amenaja o zonă de recreere! Avantaje: - Zonă Centrală: Amplasamentul central al proprietății oferă acces facil la toate facilitățile orașului: școli, magazine, instituții medicale și transport public. - Spațiu Verde: Terenul mare și livada cu pomi fructiferi oferă un mediu plăcut și liniștit, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. - Potrivit atât pentru Rezidență, cât și pentru Investiție: Având în vedere dimensiunea terenului și a casei, proprietatea se pretează atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltări imobiliare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Aceasta este ocazia pe care aşteptați să o transformați în căminul vostru perfect! Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Dacă aveți nevoie de modificări sau adăugiri, vă stau la dispoziție! Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406291 CP2052974

Claudiu Coșeri

Vânzare Casă 2 camere Vârfurile

€56.500

PROPERTY LAB vă prezintă spre vânzare: Casă cu teren generos și livadă în comuna Hălmăgel, județul Arad O oportunitate unică pentru cei care caută liniștea naturii și un stil de viață autentic la țară! Vă oferim spre vânzare o proprietate situată în pitorescul sat Hălmăgel, județul Arad, într-o zonă liniștită și cu peisaje deosebite. Suprafață totală teren: 4.707 mp Suprafață casă: 2 camere + hol de intrare mare Construcție auxiliară din BCA: 61 mp (ideală pentru extindere, atelier, spațiu de locuit sau depozitare) Utilități: apă la rețea, curent electric Facilități suplimentare: puț forat în curte, boxe pentru animale Dotări: Casă mobilată Ușă de intrare din termopan Geamuri termopan Grădină și livadă generoasă, cu următorii pomi fructiferi deja plantați și rodnici: meri, peri, piersici, pruni Comuna Hălmăgel este situată într-o zonă montană superbă, la poalele Munților Apuseni, și este cunoscută pentru aerul curat, liniștea deplină și peisajele spectaculoase. Este o localitate cu tradiții autentice, ideală pentru o viață relaxată în mijlocul naturii sau ca destinație de vacanță. Beneficiile zonei: Acces la drumuri asfaltate Cadru natural deosebit – perfect pentru drumeții și activități în aer liber Comunitate primitoare Zonă nepoluată, ideală pentru grădinărit sau mică fermă familială Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați! Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru o familie, pentru un cuplu care dorește să se retragă într-un colț de rai sau pentru cei interesați de agroturism ori investiție pe termen lung. Sper că această propunere îndeplinește așteptările dumneavoastră. Claudiu Coșeri - Consultant Imobiliar Propertylab Telefon: 0741 406291 CP2461387

Claudiu Coșeri