Tudor Trașcă

Vânzare Teren Mioriţa

€500.000

Teren de vânzare – 2 parcele, 705 mp total, deschidere la 2 străzi (Calea Romanilor & Strada Occident) Formă: L | Ideal pentru investiție sau construcție locuință Se oferă spre vânzare un teren situat într-o zonă foarte bună, cu acces direct la două străzi importante: Calea Romanilor și Strada Occident. Proprietatea este compusă din două parcele identice, a câte 353 mp fiecare, care împreună formează un teren în formă de L, foarte versatil pentru diverse tipuri de proiecte. Caracteristici principale: Suprafață totală: 706 mp (2×353 mp) Deschidere la stradă: 14 m pentru fiecare parcelă Acces dublu: poziționare avantajoasă pe două străzi, ideală pentru proiecte cu circulație facilă Formă în L: potrivită pentru optimizarea spațiului, intimitate și proiecte arhitecturale moderne Utilități disponibile în zonă (precizez în text dacă îmi spui ce utilități există) Pretabil pentru: casă unifamilială sau duplex investiție imobiliară – locuințe colective mici, birouri, spații comerciale dezvoltare cu acces separat pentru două construcții Locație excelentă: Zona este într-o continuă dezvoltare, aproape de puncte de interes, cu acces rapid către artere principale și facilități urbane. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2810678

Tudor Trașcă

Vânzare Casă 4 camere Pârneava

€199.000

Casă individuală de vânzare – Str. Andrei Șaguna, zona Pârneava Se oferă spre vânzare casă individuală, situată într-o zonă foarte bună a cartierului Pârneava, pe strada Andrei Șaguna, ideală pentru locuință de familie sau investiție. Imobilul este disponibil imediat, are construcție solidă din cărămidă, finalizată, cu acoperiș din țiglă, și este bine întreținut. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 130 mp Suprafață construită desfășurată: 180 mp Suprafață teren: 745 mp Curte totală: 400 mp Curte liberă: 350 mp Terasă: 60 mp Deschidere teren: 13 m An construcție: 1955 Regim de înălțime: Parter Pod: Da Stare interior: Finisat clasic Compartimentare: 4 camere 2 dormitoare 1 bucătărie 3 băi 1 terasă Anexe și facilități: Garaj 2 locuri de parcare Curte generoasă, ideală pentru relaxare, grădină sau extindere Avantaje: Zonă liniștită, bine cotată Acces facil către centru și principalele puncte de interes Teren mare, rar întâlnit în zonă Casă solidă, cu potențial de modernizare după preferințe Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2873023

Tudor Trașcă

Vânzare Teren Chişineu-Criş

€770.868

Vă propunem spre achiziție un teren intravilan situat ultracentral, în una dintre cele mai bune și mai căutate zone ale orașului Chișineu-Criș. Proprietatea are o suprafață generoasă de 13.524 mp, fiind potrivită pentru proiecte de investiții cu potențial mare de dezvoltare. Caracteristici principale ale terenului: Suprafață totală: 13.524 mp Zonă ultracentrală și premium, cu acces facil către toate punctele de interes din oraș Amplasare excelentă, ideală pentru dezvoltatori și investitori Utilități la marginea terenului: gaz, curent, apă, canalizare Oportunități de dezvoltare: Datorită poziției și suprafeței, terenul se pretează foarte bine pentru: Construirea unui cartier de case moderne Dezvoltarea unor blocuri de locuințe colective Amenajarea unor spații comerciale sau mix rezidențial + comercial Proiecte de investiție cu randament ridicat într-o zonă cu trafic și vizibilitate excelente Proprietatea este potrivită atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitori care caută oportunități într-o zonă în plină expansiune. Pentru informații suplimentare și detalii privind vizionarea sau documentația, contactați: Tudor Trașcă – Consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0730650235 Email: [email protected] Szekeres Carol – Consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0729 966 649 Email: [email protected] Cod Proprietate 2867747

Tudor Trașcă

Vânzare Casă 4 camere Romanilor

€265.000

Vilă de vânzare cu potențial excelent – Zonă ultracentrală – Aproape de malul Mureșului, pe Calea Romanilor PropertyLab vă propune spre vânzare o vilă cu potențial excelent de dezvoltare, situată într-o zonă ultracentrală, pe Calea Romanilor, la doar câțiva pași de malul Mureșului. Locația este una de excepție, oferind acces rapid către puncte de interes majore ale orașului: Teatrul de Stat (5 minute pietonal), Liceul Pedagogic (1 minut), Stadionul Gloria, fiind vis-a-vis de Hotel Coandi. Proprietatea este ideală atât pentru locuință rezidențială, cât și pentru sediu de firmă, birouri, cabinet sau investiție, beneficiind de o compartimentare practică și o poziție strategică, cu vizibilitate foarte bună. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 150 mp Suprafață construită desfășurată: 180 mp Suprafață teren: 405 mp Deschidere la stradă: 21 m An construcție: 1970 Structură: cărămidă Regim de înălțime: P + 1 Acoperiș: țiglă Stadiu construcție: finalizată Demisol: da Pod: da Compartimentare: 4 camere 2 dormitoare 1 bucătărie 2 băi 1 garaj Spații auxiliare la demisol și pod, ideale pentru depozitare sau reamenajare Avantaje și puncte de interes: Zonă ultracentrală, extrem de căutată Aproape de malul Mureșului – ideal pentru relaxare și activități în aer liber Acces rapid la instituții de învățământ, cultură și sport Vizibilitate bună, potrivită pentru activități comerciale Proprietate rar disponibilă pe Calea Romanilor Această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare sau investiție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2851673

Tudor Trașcă

Vânzare Teren Sânandrei

€33.320

Loc de casă de vânzare în Sânandrei – Zonă în plină dezvoltare, lângă Timișoara Vă propunem spre vânzare un teren pentru construcție casă, situat în Sânandrei, una dintre cele mai dinamice localități din apropierea Timișoarei, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială, ideală pentru locuințe individuale. Terenul are o suprafață totală de 980 mp și beneficiază de un front stradal generos de 28 m, oferind multiple posibilități de construire și compartimentare. Forma terenului este avantajoasă, permițând realizarea unei case spațioase, cu grădină, terasă și locuri de parcare. Caracteristici teren: Suprafață: 980 mp Front stradal: 28 m Destinație: loc de casă Zonă: rezidențială, în dezvoltare Acces facil către Timișoara Potrivit pentru construcție casă individuală Avantaje locație: Aproape de Timișoara Zonă liniștită, cu potențial ridicat de apreciere Cartier nou, cu construcții moderne Acces rapid către oraș și principalele artere de circulație Ideal pentru locuință proprie sau investiție Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă aerisită, aproape de oraș, dar ferită de aglomerație. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2839875

Tudor Trașcă

Vânzare Teren Sânandrei

€33.422

Loc de casă de vânzare în Sânandrei – Zonă în plină dezvoltare, lângă Timișoara Vă propunem spre vânzare un teren pentru construcție casă, situat în Sânandrei, una dintre cele mai dinamice localități din apropierea Timișoarei, într-o zonă în plină dezvoltare rezidențială, ideală pentru locuințe individuale. Terenul are o suprafață totală de 983 mp și beneficiază de un front stradal generos de 28 m, oferind multiple posibilități de construire și compartimentare. Forma terenului este avantajoasă, permițând realizarea unei case spațioase, cu grădină, terasă și locuri de parcare. Caracteristici teren: Suprafață: 983 mp Front stradal: 28 m Destinație: loc de casă Zonă: rezidențială, în dezvoltare Acces facil către Timișoara Potrivit pentru construcție casă individuală Avantaje locație: Aproape de Timișoara Zonă liniștită, cu potențial ridicat de apreciere Cartier nou, cu construcții moderne Acces rapid către oraș și principalele artere de circulație Ideal pentru locuință proprie sau investiție Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă aerisită, aproape de oraș, dar ferită de aglomerație. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2839883

Tudor Trașcă

Vânzare Fabrică 2655 mp UTA

€649.000

Hală industrială de vânzare – Producție / Depozitare – Parc Industrial UTA Vă propunem spre vânzare o hală industrială funcțională, ideală pentru producție, depozitare sau activități logistice, situată într-o zonă industrială consacrată – Parcul Industrial UTA, cu acces facil pentru transport greu. Imobilul a fost construit în anul 1995 și are o suprafață construită de 1.350 mp, din care 1.100 mp suprafață utilă, fiind compartimentat open space, ceea ce oferă flexibilitate maximă în organizarea activităților. Spațiul de birouri (aprox. 100 mp), potrivit pentru activități administrative și de management. Hala este amplasată pe un teren generos de 2.655 mp, care permite acces și manevrare autocamioane, precum și posibilități de parcare sau extindere. Accesul se face la nivelul solului, fără rampă de încărcare/descărcare. Caracteristici principale: Destinație: industrială (producție / depozitare) Tip imobil: hală Regim de înălțime: Parter Înălțime interioară: 4 m Suprafață construită: 1.350 mp Suprafață utilă: 1.100 mp Suprafață birouri: 100 mp Teren: 2.655 mp Compartimentare: open space 3 camere 2 grupuri sanitare 2 vestiare (femei / bărbați) Spații de magazie Acces TIR Stare: bună, interior curat și uscat Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, dar și o soluție ideală pentru companii care își doresc un spațiu industrial propriu, bine poziționat și ușor adaptabil nevoilor operaționale. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2817884

Tudor Trașcă

Închiriază Fabrică 2655 mp UTA

€3.500/lună

Spațiu industrial de închiriat – Hală producție / depozitare – Parc Industrial UTA Vă propunem spre închiriere o hală industrială funcțională, ideală pentru activități de producție, depozitare sau logistică, amplasată într-o zonă strategică, în Parcul Industrial UTA, cu acces facil pentru transport greu. Imobilul este construit în anul 1995 și are o suprafață construită de 1.350 mp, din care 1.100 mp utili, fiind compartimentat preponderent open space, ceea ce permite o organizare flexibilă a fluxurilor de lucru. Suprafața de birouri este de aproximativ 100 mp, oferind condiții optime pentru activități administrative. Hala este amplasată pe un teren de 2.655 mp, asigurând spațiu suficient pentru manevrarea vehiculelor și parcări. Accesul se face direct din exterior, fiind permis accesul autocamioanelor (fără rampă de încărcare/descărcare). Caracteristici principale: Destinație: industrială (producție / depozitare) Regim de înălțime: Parter Înălțime interioară: 4 m 3 camere 2 grupuri sanitare 2 vestiare (femei și bărbați) Spații pentru magazie Interior curat, uscat, bine întreținut Hala este pregătită pentru ocupare rapidă și oferă toate facilitățile necesare desfășurării unei activități comerciale sau industriale în condiții eficiente. Cauți un spațiu industrial adaptabil, bine poziționat și gata de utilizare? Această proprietate poate fi soluția potrivită pentru afacerea ta. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție: Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0730 650 235 E-mail: [email protected] Cod proprietate 2858808

Tudor Trașcă