Cătălin Ursu

Vânzare Spațiu comercial 100 mp Agnita

€432.000

MAAC Imobiliare propune spre achiziție un întreg etaj cu destinație comercială, al unei clădiri cu poziție ultracentrală în orașul Agnita. Parterul clădirii găzduiește activitatea ANCPI Agnita, iar etajul a fost utilizat anterior pentru activități medicale. Proprietatea cu regim de înălțime P + E + Pod, suprafața totală: 360 mp utili, compartimentată astfel: - scări interioare cu grup sanitar la mezanin - hol spațios în formă de L, cu acces către 9 camere (minim 25 mp fiecare) - grup sanitar cu 4 cabine de toaletă și o cabină de duș - scările și parțial holurile sunt acoperite cu granit. La etaj este necesară amenajarea podelei. Caracteristici camere: - Tavane înalte - Ferestre mari cu vedere către Primărie și strada Mihai Viteazu - Parchet din lemn masiv de stejar (rașchetat, necesită lăcuire) - Instalație electrică nouă - Pereți finisați (necesită zugrăvire) - Alimentare și contorizare separată a utilităților Oportunitate de investiție: Podul, ce se întinde pe toată suprafața clădirii, poate fi amenajat ca spațiu locuibil sau adaptat pentru diverse activități comerciale, oferind un plus semnificativ de suprafață și valoare. Această caracteristică transformă proprietatea într-o investiție versatilă, cu potențial de extindere și maximizare a profitului. Proprietatea este ideală pentru activități medicale, administrative, comerciale, educaționale sau pentru dezvoltarea unui proiect mixt, cu spații moderne și funcționale. Pentru mai multe detalii contactați echipa MAAC Imobiliare specificând ID CP2851019

Cătălin Ursu

Vânzare Teren Agnita

€950.000

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un teren industrial situat la intrarea în orașul Agnita, în apropierea stației de alimentare Euroil. Caracteristici teren: - Suprafață totală: 18.100 mp - Front stradal la DJ: 65 m liniari - Drum secundar pe lungimea terenului, utilizabil pentru acces - Vecinătăți: depozitul Harting Agnita și râul Hârtibaciu Pe teren își desfășoară activitatea o stație de betoane și un magazin de materiale de construcții, ceea ce confirmă utilitatea și potențialul zonei. Construcții existente: - Clădire din zidărie de aprox. 250 mp – pretabilă pentru showroom, magazin sau birouri - Atelier de aprox. 120 mp pentru reparații auto (vehicule mici și mari) - Clădire administrativă din zidărie de aprox. 300 mp - Spațiu de depozitare din zidărie de aprox. 300 mp - Structură metalică acoperită, de aprox. 580 mp, pentru protejarea bunurilor - Diverse anexe funcționale Dotări și facilități: - Stație de sortare și stație de betoane în stare de funcționare - Cântar industrial pentru mașini de mare tonaj - Sistem de supraveghere video - Iluminat nocturn - Toate utilitățile: curent trifazic, apă, canalizare, gaz Terenul a fost și este intens utilizat de utilaje grele, oferind un suport real pentru orice tip de construcție sau activitate. Oportunitate de investiție: - Poziționare strategică la intrarea în oraș - Suprafață generoasă și acces multiplu - Construcții deja existente, funcționale și adaptabile - Posibilitate de extindere și diversificare a activităților Această proprietate reprezintă o investiție solidă, cu potențial ridicat de dezvoltare și randament, ideală pentru profesioniști și investitori din domeniul industrial, comercial sau logistic. Pentru mai multe detalii, contactati MAAC Imobiliare specificând ID CP2853196.

Cătălin Ursu

Vânzare Teren Agnita

€1.303.855

MAAC Imobiliare promovează spre vânzare un teren industrial amplasat la periferia orașului Agnita – o oportunitate solidă pentru investitori și dezvoltatori. Caracteristici teren: - Suprafață totală: 37.253 mp - Împărțit în 4 parcele de aprox. 9.200 mp fiecare, cu amprentă dreptunghiulară - Destinație: industrial / construcții - Front stradal la DJ: aprox. 40 m liniari - Drum forestier pe lungimea parcelelor, ce poate fi dezvoltat ca drum de acces pentru fiecare parcelă - Lucrări de îndreptare și prospectare efectuate - Fără construcții existente – teren liber, pregătit pentru dezvoltare Avantaje investiționale: - Suprafață generoasă, potrivită pentru proiecte industriale de amploare - Posibilitate de parcelare și dezvoltare etapizată - Acces direct la drum județean și drum secundar - Poziționare strategică, ideală pentru activități de producție, logistică sau comerț - Potențial ridicat de creștere a valorii prin dezvoltarea zonei Această proprietate reprezintă o investiție de anvergură, cu perspectivă pe termen lung, destinată profesioniștilor și investitorilor care urmăresc proiecte industriale sau economice solide. Pentru mai multe detalii, contactați echipa MAAC Imobiliare specificând ID CP2853204.

Cătălin Ursu

Vânzare Fabrică 5431 mp Marpod

€155.000

MAAC Imobiliare promovează spre vânzare un teren intravilan situat în raza localității Chirpăr, județul Sibiu. Caracteristici teren: - Suprafață totală: 5.431 mp - Destinație: intravilan curți-construcții - Front stradal: 50 m liniari - Acces auto și TIR pe 2 căi - Fostă fermă de animale / depozit agricol Construcții existente: - Depozit de 416 mp, cu fundație și structură întărită, acoperiș în stare bună, fără compartimentări, plus subsol de aceeași suprafață, uscat și utilizabil - Depozit de 690 mp, dezafectat (există doar fundația și amprenta zidurilor) Avantaje investiționale: - Suprafață generoasă, cu acces facil pentru vehicule de mare tonaj - Construcții existente ce pot fi adaptate pentru activități industriale sau comerciale - Posibilitate de reconversie și dezvoltare în funcție de necesități - Zonă cu tradiție agricolă și industrială – în vecinătate există depozite și hale utilizate pentru agricultură și creșterea animalelor Această proprietate reprezintă o oportunitate reală de investiție, ideală pentru dezvoltarea unor activități industriale, logistice sau economice, cu potențial de creștere pe termen lung. Pentru mai multe detalii contactați echipa MAAC Imobiliare specificând ID CP2853212.

Cătălin Ursu