Offices for sale in Bucureşti

Va propunem spre vanzare spaţii de birouri amplasate într-o cladire mixta (birouri si spatii de locuit) cu regim de înălţime S+P+8E, proprietatea avand parte din nivelul P, etajul 1 integral si parte din etajul 2, suprafaţă construită de 1.221,90 mp, suprafaţă utilă de 995,18, precum si teren cota indiviza de 166,96 mp. Proprietatea este amplasată în zona centrală a oraşului, pe Bd. Carol I, stradal, între intersecţiile cu Calea Mosilor şi Str. Paleologu. Alaturat cladirii, pe Bd. Carol I, exista o parcare a Primariei sector 2, cu aproximativ 6 locuri de parcare, spatiul fiind protejat cu bariera automata. Cladirea construita in 1936 este formata din 2 corpuri de cladiri, opera a arhitectilor Enzo Canella si Constantin Jojea. Fatada principala este la bulevardul Carol I , aceasta avando intrare principala pentru persoane cu acces numai la etajul 1, 2. Intrari pentru persoane cu acces la etajele superioare si 2 intrari/ iesiri pentru acces auto, stanga si dreapta intrarii principale, care permit accessul in curtea interioara. Cel de-al doilea corp de cladire, cel din spate, este situat pe Calea Mosilor. Aceasta fatada, mult diferita fata de cea de la bulevard, are 2 intrari si un acces de garaj. Dupa cutremurul din 1977, in perioada 1980-1986 s-au efectuat lucrari de consolidare pana la etajul II, inclusiv. Lucrări efective de consolidare desfăşurate în perioada 1980-1986, ce au constat din următoarele: • Remedierea elementelor structurale avariate de cutremur; • Refacerea instalaţiei de încălzire şi devieri conducte; • Refacerea instalaţiilor interioare şi exterioare; • Refacerea instalaţiilor sanitare; • Refacere şi deviere conducte de gaze; • Cămăşuirea a peste 33 stâlpi şi refacerea zidăriei interioare; • Cămăşuirea pereţilor de zidărie cu mortar armat cu plasă de armătură. Instalaţii şi dotări electrice: telefonie şi cablu TV, aer condiţionat tip monosplit în birouri, instalaţie de supraveghere interioară şi exterioară, racord independent (pentru proprietatea evaluată). Instalaţii şi dotări încălzire: centrale termice proprii cu gaze (una deserveşte parterul şi etajul 1, iar cealaltă deserveşte etajul 2) şi corpuri radiante din oţel. Instalaţii şi dotări alimentare cu gaze: din reţeaua oraşului, racord independent (pentru proprietatea evaluată).

Va propunem spre vanzare spaţii de birouri amplasate în două corpuri de clădiri de birouri: bloc I, cu regim de înălţime S+P+6E+7E tehnic si o suprafaţă utilă de 2.702,65 mp bloc III, cu regim de înălţime S+P+2E cu suprafaţă utilă de 955,74 mp. Proprietatea este amplasată în zona centrală a oraşului, în zona Bd. Carol I, Mosilor, Armeneasca Metrou (staţia Universitate) la aproximativ 850 m. Pe terenul aferent proprietăţii, se află trei corpuri de clădire: bloc I – proprietate spre vanzare , bloc II – proprietatea PMBuc., bloc III - proprietate spre vanzare. Bloc I Anul construcţiei 1963 cu regim de înălţime: S+P+6E + etaj tehnic Structura: cadre din beton armat, planşee din beton armat cu terasa pe acoperis. Funcţiunile clădirii: etaje – birouri, ateliere de proiectare, recepţii, spaţii pentru întâlniri, iar la subsol se regasesc spaţii depozitare, centrala termică, hidrofor. Finisaje exterioare: tencuieli exterioare cu praf de piatră, tâmpărie exterioară din PVC cu geam termopan şi din lemn cu gem simplu, uşi de acces metalice. Spaţiile au fost parţial renovate, respectiv etajele 4,5 şi 6. Instalaţii şi dotări electrice: telefonie şi cablu tv, aer condiţionat tip monosplit în birouri, instalaţie de supraveghere interioară şi exterioară, racord independent (pentru proprietatea evaluată). Instalaţii şi dotări încălzire: centrale termice proprii cu gaze (amplasate la subsol) şi corpuri radiante din oţel/fontă. Instalaţii şi dotări alimentare cu gaze: din reţeaua oraşului, racord independent (pentru proprietatea evaluată), alimentează centralele termice. Bloc III Anul construcţiei 1940 (modernizată şi întreţinută succesiv) cu regim de înălţime: S+P+2E. Structura: cadre din beton armat, planşee din beton armat cu acoperiş şarpantă cu învelitoare din tablă. Funcţiunile clădirii: etaje – birouri, spaţii pentru întâlniri, iar la subsol se regasesc spaţii depozitare si spaţii tehnice. Finisaje exterioare: tencuieli exterioare cu vopsea decorativă, tâmpărie exterioară din lemn. Instalaţii şi dotări electrice: telefonie şi cablu tv, aer condiţionat în birouri, instalaţie de supraveghere interioară şi exterioară, racord independent (pentru proprietatea evaluată). Instalaţii şi dotări încălzire: centrale termice proprii cu gaze (amplasate la subsolul corpului 1) şi corpuri radiante din oţel/fontă. Instalaţii şi dotări alimentare cu gaze: din reţeaua oraşului, racord independent (pentru proprietatea evaluată), alimentează centralele termice. Pentru detalii ne puteti contacta telefonic.