Land for sale in Bucureşti

Teren intravilan 27.580 mp, Sector 1 Vă prezentăm spre vânzare, în regim de exclusivitate, un teren intravilan cu o suprafață de 27.580 mp, situat pe Strada Drumul Agatului nr. 224-234, Sector 1, București. Proprietatea este încadrată conform PUG în zona L1c, având POT 45% și CUT 1,9, iar pentru aceasta a fost depusă documentația pentru Plan Urbanistic Zonal (PUZ), aflat în curs de aprobare. Caracteristici: • Front stradal: aprox. 95 m la Drumul Agatului și 290 m la Drumul Piscul Nou • Utilități (gaz și curent) disponibile în imediata vecinătate • Proprietar: persoană fizică Localizare și acces: Proprietatea se află într-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către Aeroportul Henri Coandă, Aeroportul Băneasa, Mall Băneasa Shopping City și principalele artere de circulație ale Capitalei. În apropiere sunt ansambluri rezidențiale existente și proiecte planificate, precum și facilități educaționale, comerciale și de agrement. Transport public: Terenul se află la aproximativ 800 m de amplasamentul viitoarei stații de metrou Washington (Magistrala 6), ceea ce va asigura conexiunea cu Gara de Nord și Aeroportul Otopeni. Exclusivitate PropertyLab • PUZ în curs de aprobare • Potențial pentru dezvoltare rezidențială Contactați-mă astăzi pentru detalii complete și programarea unei vizionări la locație. Diana Ponoran 0758409801 [email protected] CP2458782

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, București (zona Pădurea Băneasa) Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșița, în spatele Pădurii Băneasa, Sector 1, București Suprafață totală: 21.000 mp Clasificare urbanistică: Intravilan – Zonă M3 conform PUG București Regim de înălțime permis: P+4+5R Indice urbanistic: CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5 POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60% Deschidere stradală: Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei Utilități disponibile: La circa 500 m – apă, canalizare, electricitate, gaze Accesibilitate excelentă datorită viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește conectivitatea. Notă: DR4 va împărți terenul în două sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supuși exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii. Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Șoseaua Șisești – DNCB – A0 Mogoșoaia – DJ Buftea-Corbeanca

Teren de vânzare în Sector 1 – Locație exclusivistă, ideal pentru locuință! chiar in Padure Adresă: Str. Jandarmeriei, Sector 1, București Suprafață: 1.250 mp – intravilan, construibil Deschidere: 33 ml la strada Jandarmeriei Construcții existente: Două anexe intabulate (194 mp) La acest moment pe teren mai exista fundatia lor. Teren liber, fără vegetație Caracteristici urbanistice: POT: 15% CUT: 0.2 Regim de înălțime permis: P+1 Proiect de compartimentare interioară deja realizat pentru locuință! Avantaje: Zonă premium, liniștită, cu acces rapid către DN1, Băneasa și pădurea Băneasa Ideal pentru construcția unei vile de lux sau reconfigurarea construcțiilor existente Investiție solidă într-o zonă în plină dezvoltare

Teren intravilan construibil de 21.000 mp – Sector 1, București (zona Pădurea Băneasa) Localizare: Drumul Piscul Enei / Drumul Vârful Pleșița, în spatele Pădurii Băneasa, Sector 1, București Suprafață totală: 21.000 mp Clasificare urbanistică: Intravilan – Zonă M3 conform PUG București Regim de înălțime permis: P+4+5R Indice urbanistic: CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului): 2,5 POT (Procent de Ocupare a Terenului): 60% Deschidere stradală: Aproximativ 70 m la Drumul Piscul Enei Utilități disponibile: La circa 500 m – apă, canalizare, electricitate, gaze Accesibilitate excelentă datorită viitoarei infrastructuri rutiere moderne. Terenul este traversat de DR4 (Drumul Radial 4 Nord Express), ceea ce oferă un avantaj semnificativ în ceea ce privește conectivitatea. Notă: DR4 va împărți terenul în două sectoare, aproximativ 3.600 mp fiind supuși exproprierii pentru dezvoltarea infrastructurii. Traseu DR4: Bulevardul Poligrafiei – Șoseaua Șisești – DNCB – A0 Mogoșoaia – DJ Buftea-Corbeanca

Teren de vânzare în Sector 1 – Locație exclusivistă, ideal pentru locuință! chiar in Padure Adresă: Str. Jandarmeriei, Sector 1, București Suprafață: 1.250 mp – intravilan, construibil Deschidere: 33 ml la strada Jandarmeriei Construcții existente: Două anexe intabulate (194 mp) La acest moment pe teren mai exista fundatia lor. Teren liber, fără vegetație Caracteristici urbanistice: POT: 15% CUT: 0.2 Regim de înălțime permis: P+1 Proiect de compartimentare interioară deja realizat pentru locuință! Avantaje: Zonă premium, liniștită, cu acces rapid către DN1, Băneasa și pădurea Băneasa Ideal pentru construcția unei vile de lux sau reconfigurarea construcțiilor existente Investiție solidă într-o zonă în plină dezvoltare

Va recomandam o proprietate zona Domenii, teren pe o strada linistita in apropiere de Pta Domenii. Proprietatea consta in teren total avand suprafata de 300 mp, cu deschiderea de 10 m la strada, si casa veche in suprafata de 90 mp.

🏡 Oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai verzi și liniștite zone ale Bucureștiului! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 500 mp, situat în zona Străulești – Sector 1, ideal pentru construcția unei case moderne sau a unui proiect rezidențial P+2. 📍 Localizare excelentă – conectivitate urbană: Acces facil către: - Șos. București – Târgoviște - Blvd. Bucureștii Noi - Șos. Gheorghe Ionescu-Sisești - Centura București - Stații STB & Metrou - Școli, grădinițe, parcuri, magazine și restaurante 🌿 Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare: Terenul se află într-un cartier rezidențial de case, având pădurea și Lacul Grivița în imediata apropiere – un avantaj major pentru viitorii locatari. 📄 Regim de construcție aprobat: Conform certificatului de urbanism, este permis regimul P+2 etaje, ceea ce oferă flexibilitate arhitecturală pentru dezvoltatori și investitori. 💼 Oferim consiliere juridică și financiară gratuită, inclusiv pentru obținerea unui credit, prin partenerii noștri de încredere. 📲 Programează o vizionare acum! Contactează-ne pentru mai multe detalii despre această ofertă sau pentru alte proprietăți din portofoliu.

Teren de vânzare – Străulești, zonă de case Teren intravilan de vânzare situat în zona Străulești, în interiorul cartierului, ferit de traficul și aglomerația bulevardului, într-o zonă exclusiv rezidențială, de case. Suprafață totală: 376 mp Deschidere: 12 metri liniari Utilități: Curent electric tras pe teren. Rețelele de apă și gaz sunt disponibile la limita proprietății, la intrarea în curte, cu posibilitate facilă de racordare. Proprietatea este ideală pentru construirea unei locuințe individuale sau ca oportunitate de investiție, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din nordul Capitalei. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

Va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii la 150 m de Parcul Teilor in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Se pot construi 2 vile sau bloc cu 3 niveluri Ambele terenuri au fiecare o suprafata de 457 mp iar accesul se face printr-un drum de servitute cu o lungime de 30 m si o latime de 4 m Certificat de urbanism POT 45% CUT maxim pentru P+1=0.9mp CUT maxim pentru P+2=1,.3 cu depasire 0.6 din AC Terenul beneficiaza de toate utilitatile. Pentru orice detaliu nu ezitati sa ma contactati

Va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii printre ultimele terenuri din zona paracul Teilor ce mai sunt disponibile la vanzare in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Ambele terenuri au fiecare o suprafata de 457 mp iar accesul se face printr-un drum de acces cu o lungime de 30 m si o latime de 4 m Certificat de urbanism POT 45% CUT maxim pentru P+1=0.9mp CUT maxim pentru P+2=1,.3 cu depasire 0.6 din AC Terenul beneficiaza de toate utilitatile. Se pot vinde si separat Pentru orice detaliu nu ezitati sa ma contactati