Închiriază Spațiu comercial mp Eminescu

Spațiu comercial de închiriat – Piața Gemeni | Zonă Centrală | Pretabil HoReCa Se oferă spre închiriere un spațiu comercial de excepție, amplasat în inima Capitalei, în Piața Gemeni – Bulevardul Dacia, una dintre cele mai reprezentative și căutate zone centrale ale Bucureștiului. Poziționarea ultracentrală, în proximitatea principalelor artere, instituții și zone de birouri, oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea unei afaceri HoReCa moderne și profitabile. Spațiul este tip open space, având o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, cu acces direct prin piață, ceea ce asigură o circulație constantă de clienți și acces facil pentru livratori, furnizori și personal. Deși nu este stradal, poziția sa oferă vizibilitate bună, acces rapid și un vad comercial stabil, specific zonelor centrale consacrate. Caracteristici principale și compartimentare: Compartimentare tip open space, ușor de configurat în funcție de fluxul de lucru și conceptul dorit Două camere dedicate zonei de preparare și gătit Salon principal generos, ideal pentru servirea clienților sau pentru amenajare în stil autoservire Zonă de bar configurabilă în funcție de nevoi Două burlane special amenajate pentru montarea hotei, conform standardelor HoReCa Grup sanitar comun (cu posibilitatea amenajării unui grup sanitar propriu în interior) Sistem complet de climatizare și ventilație Alimentare trifazică cu o putere minimă de 40 kW, potrivită pentru utilizarea simultană a echipamentelor profesionale Toate utilitățile necesare sunt disponibile (apă, canalizare, gaz, electricitate, ventilație) Opțiuni de închiriere: 1. Varianta complet echipată – 2.650 EUR/lună Spațiul se închiriază cu următoarele echipamente profesionale și mobilier incluse: Tejghea bar Vitrină frigorifică inox Mașină de cafea profesională Râșniță cafea Linie caldă cu două vitrine Ceaun special pentru menținerea temperaturii supei Friteuză dublă (2 x 6 litri) cu suport inox Două lavoare Șase mese de servire 24 de scaune Hotă inox cu motor Aragaz profesional cu 6 ochiuri Două mese de lucru inox Trei rafturi inox pentru bucătărie 2. Varianta neechipată – 2.500 EUR/lună (negociabil) Spațiul se predă gol, oferind libertate totală de amenajare și personalizare conform conceptului chiriașului. Condiții de închiriere: 3 luni de chirie Se percepe comision Puncte forte și potențial: Zonă ultracentrală, recunoscută pentru fluxul constant de clienți din segmentul mediu și premium Spațiu open space, ușor adaptabil pentru orice model de business HoReCa (restaurant, cantină, autoservire, laborator de cofetărie/patiserie, catering, bistro etc.) Infrastructură completă și putere electrică ridicată (40 kW) Acces facil, atât pietonal, cât și pentru aprovizionare sau livrări Posibilitate de amenajare personalizată în funcție de fluxul de producție, servire sau ambianță dorită Disponibil imediat pentru preluare și funcționare Un spațiu care îmbină poziția centrală strategică, dotările tehnice esențial