Houses for sale in Bran, Județul Brașov

Vilă de vânzare în Bran – Sat Poarta, situată într-o zonă liniștită cu vedere spre Munții Piatra Craiului și Bucegi. Această vilă din Bran este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și ca investiție turistică, fiind amplasată la doar 2,5 km de Castelul Bran. Proprietatea are 333 mp suprafață utilă, o terasă de 35 mp și este amplasată pe un teren de 1807 mp cu grădină amenajată. Compartimentare living open space cu bucătărie și zonă de dining 3 dormitoare 2 băi balcoane și terase cu vedere panoramică subsol cu garaj, depozitare și cameră tehnică Dotări centrală termică pe gaz încălzire prin calorifere sistem alarmă și supraveghere video internet și TV două locuri de parcare acces direct la drum asfaltat Localizare 2,5 km de Castelul Bran 300 m de intrarea în Pădurea Bucegi Vila se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între cumpărător și vânzător. Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.

Casă de vacanță în Predeluț – Bran, situată la aproximativ 1,5 km de Castelul Bran, cu acces direct din strada principală asfaltată a satului. Proprietatea se află într-o zonă liniștită, retrasă de agitația drumului principal, dar foarte aproape de centrul turistic al stațiunii. Proprietatea este ideală pentru familii sau grupuri care caută o casă de vacanță complet amenajată, într-una dintre cele mai cunoscute destinații montane din România. Construită în 2015, casa are o suprafață utilă de 120 mp, este dispusă pe parter și etaj și se află pe un teren de 450 mp. Compartimentarea este practică și confortabilă: la parter se află un living generos open-space, bucătărie complet utilată și baie de serviciu, iar la etaj sunt 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate pentru fiecare membru al familiei sau pentru oaspeți. Proprietatea este racordată la toate utilitățile publice: curent electric, gaz, apă și canalizare. Curtea este amenajată pentru relaxare și timp petrecut în aer liber, cu foișor acoperit, terasă, zonă pentru grătar, ceaun și foc de tabără, trambulină pentru copii și 3 locuri de parcare în interiorul proprietății. Casa se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată ca reședință de vacanță. În plus, proprietatea a funcționat cu succes ca boutique rental, beneficiază de un rating foarte ridicat pe platformele de rezervări și este clasificată oficial ca pensiune, ceea ce oferă cumpărătorului opțiunea de a continua exploatarea turistică. O proprietate potrivită pentru cei care doresc o casă de vacanță la Bran, cu acces rapid către principalele atracții turistice, dar într-un cadru mai privat și relaxant, cu potențial real de venit din închiriere pe termen scurt.

Oportunitate de investiție în una dintre cele mai căutate destinații turistice din România: complex turistic complet operațional, format din două cabane A-Frame de excepție, amplasat în Sohodol, Bran, județul Brașov. Complexul funcționează activ pe platformele Booking.com, Airbnb și Google, cu recenzii excelente și o rată de ocupare ridicată, oferind cumpărătorului o afacere gata de preluat — cu brand, reputație și flux de venituri confirmat. Specificații tehnice: - 2 cabane A-Frame individuale, fiecare cu suprafață utilă de 96 mp (total 192 mp construiți) - Teren: 3.812 mp - Concept: adults only — segment turistic premium - Fiecare cabană este configurată pentru 2 oaspeți Dotări & facilități: - Cadă hot tub exterior privat - Barbecue / grătar - Parcare privată rezervată per cabană - Wi-Fi de mare viteză - Smart TV (cablu + servicii de streaming) - Încălzire cu control al temperaturii - Uscător de păr Cadru natural: Amplasamentul oferă vedere panoramică spre munți, înconjurat de vegetație bogată, cu trasee de drumeție la ușa cabanelor și un cer nocturn excepțional pentru stargazing — un context natural rar, cu potențial ridicat de atractivitate turistică pe tot parcursul anului.Oportunitate de investiție rară în una dintre cele mai căutate destinații turistice din România: complex turistic complet operațional, format din două cabane A-Frame de excepție, amplasat în Sohodol, Bran, județul Brașov. Potențial de dezvoltare: Terenul generos de 3.812 mp oferă posibilitatea extinderii complexului cu încă două cabane suplimentare, sub rezerva obținerii unui Certificat de Urbanism și a Autorizației de Construire, maximizând semnificativ randamentul investiției pe termen lung.

O oportunitate de investiție într-o zonă turistică de top din România! Vă prezentăm spre vânzare o pensiune complet operațională, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-un cadru natural de vis, cu vedere superbă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Localizare excelentă – la doar 3 km de Castelul Bran, într-o zonă liniștită și retrasă de agitația urbană, dar ușor accesibilă. Satul Poarta este una dintre cele mai căutate locații din zonă datorită peisajelor spectaculoase, atmosferei tradiționale și proximității față de principalele atracții turistice din Țara Bârsei. Locația este ideală pentru turism de relaxare, drumeții, activități outdoor sau turism cultural. Detalii proprietate: Teren: 2.371 mp – spațiu generos, cu potențial de extindere și amenajare Clădire cu regim de înălțime: Parter + 2 Etaje Suprafață construită desfășurată: 886 mp Suprafață utilă: aprox. 700 mp Construcție solidă: cărămidă pe cadre de beton ce permite extindere, supraetajare. Aceasta este izolată termic, cu ferestre tripan (termopan cu 3 foi) Compartimentare și facilități: 8 camere duble, fiecare cu baie proprie 1 apartament spațios 2 bucătării, dintre care una este profesională, complet echipată Sală de mese spațioasă, ideală pentru turiști sau grupuri Cameră cu baie destinată personalului 2 camere suplimentare – pregătite pentru a fi amenajate ca SPA, sală de conferințe, sală de activități etc. Spații de depozitare bine organizate Adapost ALA – o dotare inedită și rar întâlnită în zona turistică Alarma incediu cu detectoare / senzori in fiecare camera. Sistem de încălzire & utilități: 4 centrale termice pe gaz 1 centrală pe lemne (aflată într-o anexă) Sistem de supraveghere video. Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent electric, gaz metan, internet de mare viteză Avantaje investiționale: ✔️ Pensiune funcțională, complet mobilată și utilată – afacere la cheie ✔️ Zonă cu flux turistic constant în toate sezoanele ✔️ Locație liniștită, cu peisaje impresionante și acces rapid la atracții majore ✔️ Ideală pentru dezvoltare ulterioară: SPA, evenimente private, retreaturi, tabere etc. ✔️ Investiție sigură și versatilă, potrivită atât pentru administrare proprie, cât și pentru gestionare de la distanță 📞 Pentru mai multe informații, tur virtual, fotografii sau vizionări la fața locului, vă invităm să ne contactați. Această pensiune reprezintă o oportunitate reală de business într-un cadru natural de excepție – în inima Branului, dar departe de aglomerație.

Proprietate situată în Bran – Sohodol, pe strada Bradul Înalt, într-o zonă premium cu acces direct din drum asfaltat și vedere panoramică neobstrucționată către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Amplasamentul oferă un echilibru optim între liniște și accesibilitate, într-o zonă cu cerere turistică constantă pe tot parcursul anului, susținută de proximitatea față de principalele puncte de interes din Bran. Date principale: • Teren: 1.495 mp • Suprafață construită desfășurată: 632 mp • Regim de înălțime: D + P + E + M • Structură: demisol din beton, parter și etaj din cărămidă, mansardă din lemn • Clădire parțial izolată termic • Acces direct din drum asfaltat Compartimentare și capacitate: • 10 camere de oaspeți, fiecare cu baie proprie • Configurație mixtă: camere, garsoniere și apartamente • Sală de mese generoasă • Bucătărie cu zonă separată de spălare și cămară • Spații tehnice și depozitare • Spălătorie proprie Anexe și funcțiuni suplimentare: • Spații pentru personal • Magazii și foișoare • Clădire anexă închisă – utilizabilă ca spațiu multifuncțional Utilități: • Apă, gaz, electricitate, internet • Sistem de încălzire cu 3 centrale termice pe gaz Poziționare investițională: Proprietatea este potrivită pentru operare turistică în forma actuală (pensiune), cu potențial de optimizare prin renovare și repoziționare. Alternativ, terenul și configurația existentă permit un scenariu de redezvoltare rezidențială, cu posibilitatea realizării a două unități tip duplex, adaptate cererii pentru locuințe de vacanță în zona Bran. Amplasamentul într-o zonă cu ofertă limitată și vedere deschisă către munte susține atractivitatea pe termen lung a investiției.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în satul Sohodol, comuna Bran, într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale localității. Poziționarea oferă un echilibru ideal între natură, intimitate și acces facil către principalele puncte turistice din zonă. Casa, construită în anul 1980 în stil tradițional românesc, este organizată în jurul unei curți interioare și este compusă din trei corpuri de clădire. Suprafața utilă totală este de aproximativ 200 mp, iar proprietatea include și anexe gospodărești precum grajd și magazie, oferind multiple posibilități de utilizare. Terenul are o suprafață generoasă de 1.800 mp și se află în intravilanul comunei, fiind ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau a unei case de vacanță. Proprietatea beneficiază de utilități racordate: apă, gaz, curent electric și internet. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea sa: - la aproximativ 2 km de Castelul Bran - la aproximativ 150 m de drumul asfaltat - cu o priveliște spectaculoasă către Munții Bucegi și Munții Piatra Craiului Curtea spațioasă, liniștea zonei și cadrul natural deosebit transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru cei care caută relaxare, autenticitate și potențial investițional într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România. Proprietatea este potrivită pentru: - locuință permanentă - casă de vacanță - pensiune sau investiție în turism rural Dacă sunteți în căutarea unui loc cu farmec autentic, priveliști spectaculoase și potențial de dezvoltare, această proprietate din Sohodol – Bran poate fi alegerea ideală. Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între cumpărător și vânzător.

Va prezint la vanzare o proprietate localizata in satul Predelut comuna Bran la doar 1 km de centrul statiunii. Casa se afla intr-o zona linistita, aproape de padure cu o frumoasa priveliste asupra Castelului Bran si a muntilor Bucegi. Accesul la proprietate este unul facil in toate anotimpurile, de la asfalt este un drum pietruit de aproximativ 200 m fara grad de inclinare mare. Terenul are o suprafata de 880 mp iar amprentate la sol a cladirii este de 67 mp. Casa este construita din caramida in totalitate, izolata si este impartita astfel: La parter este un living spatios, o zona de luat masa si o bucatarie. La etaj sunt doua dormitoare fiecare cu baie proprie si balcon. Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile ( apa, gaz, curent, canalizare) Casa se vinde mobilata si utilata! Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între cumpărător și vânzător.

Pensiune complet operațională oferită spre vânzare, situată în satul Poarta, comuna Bran, într-o zonă turistică consacrată, cu vedere deschisă către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Proprietatea beneficiază de o amplasare liniștită, la aproximativ 3 km de Castelul Bran, cu acces facil pe tot parcursul anului. Locația este poziționată strategic pentru activități outdoor, fiind situată la aproximativ 500 metri de pârtia de schi Zănoaga și Brava Mountain Bike Park, precum și la mai puțin de 1 km de intrarea în Parcul Național Bucegi și punctele de acces către principalele trasee montane. Zona este recunoscută pentru potențialul turistic ridicat și fluxul constant de vizitatori. Proprietatea a demonstrat performanțe de ocupare peste nivelul mediu al pieței locale, conform datelor istorice de operare. Imobilul este edificat pe un teren de 2.371 mp și are regim de înălțime Parter + 2 Etaje, cu o suprafață construită desfășurată de 886 mp și o suprafață utilă de aproximativ 700 mp. Construcția este realizată din cărămidă pe cadre de beton, fiind izolată termic și echipată cu ferestre tripan. Structura permite extindere sau supraetajare. Compartimentarea este adaptată pentru operare turistică: * 8 camere duble, fiecare cu baie proprie * 1 apartament * sală de mese generoasă * 2 bucătării, dintre care una profesională complet echipată * cameră cu baie pentru personal * 2 încăperi suplimentare, potrivite pentru SPA, sală de conferințe sau alte funcțiuni * spații de depozitare Proprietatea este dotată cu sistem de detecție și alarmă incendiu în fiecare cameră, sistem de supraveghere video și adăpost ALA. Sistemul de încălzire este asigurat de 4 centrale termice pe gaz și o centrală pe lemne amplasată într-o anexă. Imobilul dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, energie electrică, gaz metan și internet de mare viteză. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru continuarea activității fără investiții suplimentare imediate. Datorită poziționării și configurației, pensiunea este potrivită atât pentru operare directă, cât și ca investiție în sectorul turistic, cu potențial de dezvoltare ulterioară.

Investiție în Turism | La 300 m de Castelul Bran | Bran–Poarta Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai căutate destinații turistice din România. Situată la doar 5 minute de mers pe jos de Castelul Bran, această pensiune beneficiază de o poziție excelentă, cu acces direct din strada principală asfaltată și o priveliște către Castelul Bran și Munții Bucegi. Construită în anul 2005 și renovată în 2017, clădirea are structură din beton, este izolată termic la exterior și oferă spații generoase, luminoase și funcționale. Compartimentare * 9 camere spațioase pentru oaspeți * 1 apartament tip duplex * 7 băi * Living generos pentru relaxare și socializare * Bucătărie complet echipată * Sală de mese cu acces direct către o terasă însorită, orientată spre răsărit * Terasă cu vedere către munte și Castelul Bran, în apropierea unui pârâu, oferind un ambient liniștit și relaxant * Mansardă amenajată * Subsol cu spații de depozitare Date tehnice * Suprafață utilă: 280 mp * Suprafață teren: 485 mp * Curte amenajată: aproximativ 200 mp * Regim de înălțime: P+E+M+Subsol * An construcție: 2005 * Renovare completă: 2017 * Structură: beton * 8 locuri de parcare * Disponibilitate imediată Dotări * Încălzire proprie cu calorifere * Apă, gaz și energie electrică * Contorizare individuală * Ferestre PVC * Uși interioare din lemn * Rulouri exterioare din aluminiu * Izolație termică exterioară * Acces din stradă asfaltată cu iluminat public Avantaje Doar 300 m de Castelul Bran Vedere către Castelul Bran și Munții Bucegi Zonă cu trafic turistic permanent pe tot parcursul anului Acces facil din strada principală asfaltată 9 camere și apartament duplex, ideale pentru exploatare turistică Terasă generoasă și spații comune primitoare 8 locuri de parcare Proprietate pregătită pentru activitate turistică imediată Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de investiție într-o locație premium din Bran, fiind potrivită atât pentru continuarea activității de pensiune, cât și pentru dezvoltarea unui boutique guesthouse sau a unei reședințe de vacanță într-una dintre cele mai vizitate zone turistice din România.