Houses for sale in Rusciori, Județul Sibiu

Casă individuală cu 4 camere, de vânzare în Cristian, construită exclusiv pe parter, cu 105 mp utili și teren de 481 mp. Construcția finalizată în 2026 are curte și grădină. Detalii proprietate: • 105 mp utili și 135 mp construiți; teren de 481 mp • Living, bucătărie, cămară, 3 dormitoare și 2 băi • Un dormitor cu baie proprie și dressing • Construcție din cărămidă, finalizată în 2026, cu acoperiș din țiglă • Încălzire prin pardoseală, centrală proprie și izolație termică exterioară • Baie cu geam și pod • Tâmplărie PVC tripan, șapă, glet și lavabilă albă • Curte pavată, gard din beton cu șipci metalice și porți metalice automatizate • 2 locuri de parcare, vedere panoramică și spre munte • Proprietate nemobilată Casa are gaz, energie electrică inclusiv trifazic, apă, canalizare menajeră și pluvială, fibră optică, iluminat stradal, străzi asfaltate și transport metropolitan în zonă. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3484304 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare oferă spre vânzare o construcție nouă amplasată în localitatea Cristian, într-un cartier rezidențial bine dezvoltat. Proprietatea se remarcă prin spațiul generos, compartimentarea practică și accesul facil către principalele puncte de interes din zonă. Proprietate compusă din: Teren: 300 mp, formă regulată, front stradal 14 m Construcție: regim de înălțime P+M Garduri zidite, acces auto Construcție cu: Amprentă la sol: 90 mp Suprafață utilă: 120 mp Compusă din: Parter: living cu ieșire pe terasă, bucătărie, birou, baie, spațiu de depozitare, hol și casa scării Etaj: trei dormitoare, două balcoane, baie principală și hol de acces Detalii tehnice: construcție din cărămidă pe fundație de beton planșeu și scară din beton armat acoperiș din cherestea acoperit cu țiglă Bramac izolație exterioară de 10 cm și pod izolat cu vată minerală tâmplărie PVC cu geam termopan, uși interioare celulare instalațiile sanitare, electrice și de canalizare sunt inițiate proiectul de gaz aprobat și instalat, cu poziții pentru plită și centrală termică utilități: apă, canal, gaz, curent trifazic Locație și facilități Casa este amplasată într-un cartier nou de locuințe individuale, cu drumuri asfaltate și trotuare. stație de autobuz la 50 m (transport metropolitan, curse din oră în oră) magazin la 200 m Statutul juridic al proprietății este conform, parcela de teren necesită a fi achiziționată separat, proprietatea poate fi achiziționată din fonduri proprii sau prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare și menționați ID CP3019808.

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, compusă din living cu bucătărie open-space, 3 dormitoare, băi și curte proprie, cu o suprafață utilă de 124 mp, construită pe regim de înălțime Parter + Etaj, amplasată pe un teren de 310 mp, în Cristian. 📍Cristian este o zonă rezidențială nouă, liniștită și în continuă dezvoltare, oferind acces rapid către municipiul Sibiu, dar și către zone verzi și principalele căi de acces. Caracteristici și compartimentare: 🏡 Parter: 🛋️ Living generos cu bucătărie open-space 🛁 Baie 🚪 Hol 🏡 Etaj: 🛏️ 3 dormitoare 🛁 Baie 🚪 Hol ✨ Dotări și avantaje: 🧱 Construcție din cărămidă Porotherm 🪟 Ferestre și uși Salamander GreenEvo 76 🚪 Ușă de intrare din aluminiu ⚡ Rulouri electrice 🏠 Pod mansardabil 🌞 Compartimentare practică și luminoasă 🌳 Curte proprie 🔑 Posibilitate de predare la alb sau la cheie 🔧 Varianta la cheie poate include: 🔥 Centrală termică Viessmann ♨️ Încălzire în pardoseală ❄️ Climatizare pentru întreaga locuință 📹 Sistem de supraveghere video 🧱 Curte pavată ✨ Finisaje interioare complete 💶 Preț de vânzare: 230.000 €

Agentia imobiliara Azura-Estate va propune spre vanzare o casa individuala moderna, complet mobilata, utilata cu materiale premium, compusa din 4 camere, 2 bai, spatii de depozitare si teren 210 mp, situata in proximitatea primariei din localitatea Cristian. Cristian se evidențiază prin dezvoltarea armonioasă din ultimii ani și prin proximitatea față de Sibiu, cu acces rapid la zone comerciale, școli și grădinițe. Legătura directă cu DN1 și autostrada A1 transformă localitatea într-un punct strategic, unde liniștea comunității se îmbină cu dinamica vieții moderne. Caracteristici si compartimentare: Living cu bucatarie open space mobilata premium cu echipamente noi. 3 dormitoare generoase utilate 2 bai cu ferestre de aerisire Casa scarii pavata cu granit si pereti din material dur lemnos Hol de acces si depozitare Loc de parcare auto Locuinta este echipata cu incalzire in pardoseala digitalizata pentru fiecare zona in parte, ferestre tripan, mobilier facut la comanda din MDF soft touch and close, spot uri, electrocasnice incorporate. Pretul de vanzare este de 200000 euro negociabil!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă, aflată în stadiul de construcție la roșu, situată în comuna Cristian, județul Sibiu, o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare. Caracteristici principale: Suprafață teren: 300 mp Compartimentare inteligentă și funcțională: Parter: living spațios, bucătărie, baie, dormitor Etaj 1: 3 dormitoare, baie Stadiu: Se predă la roșu, oferind posibilitatea personalizării interioare după propriul gust Utilități: Apă, canalizare, curent electric – toate disponibile Avantaje: Zonă rezidențială nouă, cu acces facil către Sibiu Ideală pentru locuință de familie sau investiție imobiliară Posibilitate de amenajare completă conform propriilor nevoi și stil de viață Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificand ID-ul CP2641615.

Agentia imobiliara AzuraImob va propune spre vanzare o locuinta individuala edificata pe structura de beton armat si caramida in anul 2024, folosind materiale premium, cu o suprafata utila de 140 mp, dispusa pe 2 niveluri si o curte generoasa de 480 mp utili, in Cristian. Cristian este o alegere excelentă pentru cei care caută liniște și confort, dar și proximitate față de oraș. Zona este aerisită și calmă, iar distanța scurtă până la Sibiu asigură acces rapid la toate facilitățile urbane. Transportul este bine organizat, conectând localitatea cu punctele cheie din oraș. În apropiere se găsesc magazine comerciale și servicii esențiale, pentru un trai comod zi de zi. În plus, accesul direct la autostrada A1 oferă mobilitate excelentă către restul țări. Caracteristici si compartimenare: Living cu bucatarie open space (bucataria poate fi inchisa) 3 dormitoare matrimoniale (1 dormitor cu baie proprie) 3 bai generoase cu ferestre de aerisire Debara pentru depozitare si loc pentru camara Dressing Balcon circular si terasa acoperita la partea de etaj Terasa la parter Curte 480 mp utili Locuinta dispune de incalzire in pardoseala, ferestre tripan cu 7 camere si feronerie premium iar podul este izolat. Pretul de vanzare este de 245000 euro negociabil!

Agenția imobiliara Azura Estate vă propune spre vânzare o casă individuală, cu o suprafață utilă de 85 mp, amplasată pe un teren cu o suprafață totală de 254 mp, în Cristian, județul Sibiu. 📍 Localitatea Cristian este una dintre cele mai apreciate zone din apropierea Sibiului, oferind un mediu liniștit, acces rapid către oraș și toate facilitățile necesare unui trai confortabil. Caracteristici și compartimentare: 🛋️ 2 camere 🚪 Hol 🍽️ Bucătărie 🛁 Baie 🧺 Cămară 🍷 Pivniță pe toată suprafața casei Dotări și avantaje: 🏡 Casă individuală 📐 Suprafață utilă: 85 mp 🌳 Teren în suprafață totală de 254 mp 🌿 Curte liberă de aproximativ 130 mp 🏠 Anexă separată compusă din 1 cameră, bucătărie și baie (în curs de finalizare, cu spațiu pentru cabină de duș) 🔑 Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție sau amenajarea unui spațiu destinat familiei extinse 📍 Zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu 💶 Preț de vânzare: 165.000 €

Proprietate individuală cu 12 camere în Cristian, județul Sibiu, amplasată pe un teren de 553 mp și compusă din 4 corpuri de clădire, potrivită pentru cei care au nevoie de spații multiple în aceeași proprietate. Detalii proprietate: • Suprafață utilă totală: 362 mp • Suprafață construită: 488 mp • Teren: 553 mp • Proprietate alcătuită din 4 corpuri de clădire • Corpul principal are parter, pivniță și mansardă, cu 7 camere, 2 bucătării și 2 băi cu cabină de duș • Corp administrativ la stradă, renovat, cu suprafață utilă de 27 mp • Corp administrativ/birouri cu 2 încăperi, renovat, cu suprafață utilă de 19 mp • Spațiu de producție de 117 mp utili, compartimentat în 3 încăperi, cu grup sanitar, duș și acces între spații • Ferestre cu geam termopan PVC, pardoseli din gresie și parchet, încălzire cu centrală în condensare și calorifere • Proprietatea este racordată la curent electric, gaz metan, apă din rețea, canalizare și apă din fântână • 3 locuri de parcare și acces auto pentru microbuz sau camion de 3,5 T Proprietatea este situată în Cristian, județul Sibiu, cu unul dintre corpuri poziționat la stradă și cu acces facil în curte pentru autovehicule utilitare. Configurația cu mai multe corpuri permite folosirea separată a spațiilor din aceeași incintă. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3208988. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă unifamilială, situată la doar 7 km de centrul Sibiu, în localitatea Bungard, pe stradă asfaltată. Caracteristici: Construcție începută în 2025, cu termen de predare iunie 2026 Predare la stadiul de cheie la exterior și gri avansat la interior, oferind libertatea amenajării după propriul gust Suprafață utilă: 186 mp Suprafață teren total: 350 mp Amprenta: 120 mp Curte amenajată cu dale și spațiu verde 2 locuri de parcare în curte Compartimentare: Parter Hol de acces Living spațios Bucătărie Baie Cameră tehnică sau spațiu de depozitare Casa scării Terasă acoperită generoasă de 40 mp Etaj Hol 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie și dressing Baie Balcon Dotări și calitate construcție: Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj Centrală termică Ariston de 30 kW Tâmplărie PVC Salamander cu 3 foi de sticlă, pentru un confort termic și fonic ridicat Construcție realizată cu materiale de calitate superioară Utilități: Gaz Curent electric Apă Canalizare Avantaje: Locație liniștită, la doar câteva minute de oraș Ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Pentru mai multe detalii specificati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP3063775

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, duplex, nou construit, amplasată în localitatea Cristian, județul Sibiu. Proprietatea face parte dintr-un proiect rezidențial restrâns, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Ansamblul este format din două case moderne, construite perete în perete, dar separate prin perete dublu pentru o foarte bună izolare fonică și intimitate. Construită în 2025, casa impresionează prin materiale premium, finisaje ultramoderne și sistem de încălzire în pardoseală, asigurând confort optim în orice sezon. Podul este accesibil prin scară interioară, complet izolat și amenajat (tavan izolat cu spuma cu celula închisă) Exista si posibilitatea mansardarii podului, suficient spatiu pentru doua camere si o baie, scara interioară poate fi instalata in living. Duplexul cuprinde: living spațios cu zonă de dining și acces pe terasa de 30 mp, bucătărie separată, 2 dormitoare (unul cu dressing), baie principală + baie de serviciu, debara si hol. Ideală pentru familiile care caută o locuință eficientă energetic, bine compartimentată, cu spațiu verde generos și acces facil către Sibiu. Panouri solare + baterii de stocare, generator pentru situații neprevăzute. Centrală pe gaz Încălzire în pardoseală Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Geamuri tripan Perete dublu între unități Termen de predare: Casa este gata de livrare. Predare: la cheie exterior / la alb interior (cu opțiune „la cheie” complet) 2 locuri de parcare- pavate. Curte generoasă de 320 mp, perfectă pentru amenajare după preferințele viitorului proprietar Este perfectă pentru cei care își doresc liniște, siguranță și un stil de viață modern într-un cartier privat de top. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2850887