Real estate listings

K Imobiliare propune spre achiziție o oportunitate rară de investiție imobiliară în zona industrială și comercială cu cea mai rapidă dezvoltare din Capitală: un spațiu industrial situat pe Bulevardul Theodor Pallady, Sector 3. Proprietatea are o suprafata de 1700 mp , suprafata inchiriabila este de 1400 mp si se vinde ca afacere la cheie, fiind în acest moment complet închiriată la un preț de 11.000 euro/lună, ceea ce asigură un cash-flow imediat și un randament investițional (yield) excelent din prima zi de la preluare. Poziționare și Accesibilitate Strategică: Spațiul este situat la etajul 3 într-o clădire industrială optimizată, cu o structură solidă din beton, compartimentare versatilă și rezistență sporită a plăcii. Localizarea pe Bulevardul Theodor Pallady oferă un avantaj competitiv major datorită conexiunilor logistice imbatabile: • Acces facil și rapid către Autostrada Soarelui (A2) și Centura București. • Conexiune directă cu infrastructura de transport public (linii de metrou în proximitate și tramvaie). • Facilități de încărcare/descărcare marfă, logistica fiind deservită de lifturi industriale/freight elevators de mare tonaj. Avantaje Tehnice și Utilități: • Spațiu generos pretabil pentru producție, depozitare, laboratoare, activități de e-commerce sau showroom. • Înălțime utilă optimă și lumină naturală excelentă. • Toate utilitățile contorizate separat: curent trifazic cu putere mare instalată, apă, canalizare, sistem de ventilație și climatizare. • Sistem de prevenire și stingere a incendiilor (hidranți, opțional sprinklere) conform normelor în vigoare. Proprietatea este administrată exemplar, având un contract de închiriere ferm, cu clauze clare de indexare anuală, oferind noului proprietar siguranță pe termen lung.

K Imobiliare propune in zona Theodor Pallady metrou 1 Decembrie etaj 3 ,spatiu de birouri suprafață 25 mp .

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat în cadrul complexului rezidențial Astorium Garden, în zona Theodor Pallady – Sector 3, o proprietate care îmbină confortul unui ansamblu rezidențial modern cu avantajul unui spațiu generos și al libertății de amenajare. Cu o suprafață utilă de 95,4 mp și două terase cu o suprafață totală de 26,5 mp, apartamentul oferă o suprafață totală măsurată de 121,9 mp, fiind potrivit atât pentru o familie care își dorește un cămin spațios, cât și pentru cei care apreciază compartimentările funcționale și spațiile exterioare private. Proprietatea este complet nelocuită și nemobilată, oferind viitorului proprietar un avantaj important: posibilitatea de a amenaja și personaliza fiecare încăpere în funcție de propriul stil, propriile preferințe și nevoi. Nu există mobilier sau amenajări anterioare care să impună compromisuri, astfel încât noul proprietar își poate crea un spațiu cu adevărat personal. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea într-un complex rezidențial care pune accent pe calitatea spațiilor comune și pe un stil de viață modern. Astorium Garden oferă rezidenților acces la facilități precum piscină exterioară, spații verzi amenajate, zone de relaxare și alei pietonale, contribuind la crearea unui ambient plăcut și aerisit. Din punct de vedere tehnic, imobilul beneficiază de structură de rezistență mixtă, cu cadre și diafragme din beton armat, pereți exteriori din cărămidă, tâmplărie PVC cu geam tripan Salamander, centrală termică individuală și încălzire în pardoseală. Apartamentul dispune, de asemenea, de circuit electric separat pentru aer condiționat, cu două aparate incluse conform documentației tehnice. Localizarea – zona Theodor Pallady reprezintă un alt avantaj, oferind acces către principalele puncte de interes din estul Capitalei, centre comerciale, supermarketuri, restaurante, mijloace de transport în comun și principalele artere de circulație. Această proprietate se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă, cele două terase și facilitățile complexului, fiind o alegere inspirată pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament: un spațiu pe care să îl transforme în propriul cămin. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Vă așteptăm să descoperiți personal potențialul acestei proprietăți!

Va oferim spre vanzare case individuale cuprinse intr-un complex privat inchis de case in zona 1 Decembrie 1918-Titan, P+1, pe un teren 233mp, cu o suprafata de 190mp, 4 camere+3 bai+terasa cu pergola termoclimatica+bucatarie+spatii depozitare+panouri solare.` Complexul se afla in faza II de construire, este format din 7 case, dintre care doua case alaturate vor avea bucataria open iar celelalte 5 vor avea bucataria inchisa. Orientarea cardinala se poate vedea in planul de amplasament. Toate baile au ventilator si aerisire naturala cu geam. Casele sunt prevazute cu doua sisteme de incalzire: Centrala Proprie Termica pe gaze cu incalzire in pardoseala si cu panouri solare 5kw astfel incat proprietarul sa poata alege cu ce sistem sa incalzeasca locuinta. La parter avem living+bucatarie de 15mp+camera tehnica+grup sanitar+terasa cu pergola; la etaj avem doua dormitoare pentru copii+o baie+un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing propriu. Construita pe grinzi si cadre de beton armat umplute cu caramida POROTERM, si finisaje de ultima generatie PREMIUM, termopan tripan Veka, usi interior Porta Door, curent trifazic 380v. Fiecare casa va avea 3 aparate de climatizare. Sunt prevazute cu doua locuri de parcare incluse in pret. Tva-ul este inclus in pretul afisat. Este casa ideala pentru familii cu copii mici deoarece este un complex inchis. Pentru detalii si vizionari contactati brokerul Dona Camelia 0733683461

Agentia Imobiliara Apulum 94, va propune spre vanzare Apartament cu 2 camere,52mp(din care 3m balcon)fara risc seismic,decomandat ,etajul 10,cu posibilitate de racordare la teava de gaz,situat pe str.Jean Steriadi la 1 min de complexul comercial Auchan Titan si la 10 min de statia de metrou 1 Decembrie . Apartamentul a fost renovat complet,inlocuit instalatie electrica si sanitara,usi de interior,fereste bucatarie si dormitor,circuit schimbat masina de spalat,parchet 10mm,prize si intrerupatoare Gewiss,gresie,aer conditionat nou

Vând apartament cu 3 camere în complexul Astorium-Theodor Pallady, complet decomandat, situat la etajul 3 din 3 (cu lift. Cu o suprafata de 81 mp si clasa energetică A. La asta se adaugă doua grupuri sanitare si două balcoane (unul de 10.3 mp pentru relaxare și unul de 4 mp probabil pentru uscat rufe sau depozitare). Piesa de rezistență: Complexul are piscină privată. În timp ce restul lumii stă în trafic spre Autostrada Soarelui, tu ești deja pe șezlong, la doi pași de scară. Lumină și priveliște: Orientare ideală (Sud-Est) și vedere liberă. Ai soare, lumină toată ziua și intimitate. Zona de zi e separată de bucătărie printr-un perete elegant din sticlă, mobila e făcută toată pe comandă (MDF lucios în bucătărie), ușile interioare sunt Pinum, iar la intrare te apără o ușă metalică Nusco. Rezervoarele de la băi sunt încastrate în perete, pentru un aspect curat și modern. Climatizare: 3 aparate de aer condiționat (câte unul în fiecare cameră) și încălzire în pardoseală. Confort maxim indiferent de sezon. Se vinde ultra-utilat (practic vii doar cu hainele și periuța de dinți): Mașină de spălat rufe Samsung (capacitate uriașă de 11 kg) + Uscător de rufe Samsung (8 kg) Frigider Samsung și Mașină de spălat vase slim Electrolux Hotă Electrolux, Cuptor electric Arctic și Cuptor cu microunde încorporat Candy 2 televizoare LG Smart (diagonale de 108 cm și 140 cm) pentru maratoanele de Netflix. Despre complex: Ansamblu securizat cu barieră, interfon cu cameră (la complex și la bloc), pistă de alergare, spații verzi, sală de fitness, cafenea, stomatologie și un magazin Froo la parter pentru urgențe alimenta. Pentru detalii si vizionari contactati agentul Dona Camelia 0733683461.

Îchiriez apartament cu 2 camere, complet mobilat și utilat, situat în complexul rezidențial HILS Brauner Apartamentul este amplasat la etajul 2, are orientare EST și beneficiază de o vedere deschisă, foarte frumoasă, precum și de un balcon ideal pentru momente de relaxare. Metrou Nicolae Teclu la doar aproximativ 500 m, la circa 5 minute de mers pe jos. LOC DE PARCARE INCLUS în preț. Dotări apartament Bucătărie separată, complet mobilată și utilată: plită pe gaz cuptor electric hotă frigider ving: canapea masă + 4 scaune dressing TV LCD 126 cm balcon cu vedere deschisă și frumoasă Dormitor: pat cu somieră rabatabilă saltea noptiere comodă dulap Baie: mașină de spălat rufe Facilitățile complexului HILS Brauner Complexul oferă un mediu sigur și plăcut, fiind potrivit inclusiv pentru familii: curte interioară cu acces controlat prin barieră pază și supraveghere video loc de joacă pentru copii teren de fotbal masă de tenis acces rapid la metroul Nicolae Teclu Condiții de închiriere 1 lună chirie în avans 2 luni garanție contract de închiriere declarat la ANAF fără animale de companie Apartamentul este pregătit pentru mutare și se închiriază complet mobilat și utilat. Locație foarte bună, acces rapid la metrou, parcare inclusă și toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. SUNTEM AGENTIE IMOBILIARA SI COMISIONUL ESTE 50% DIN PRIMA LUNA.

Va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii printre ultimele terenuri din zona paracul Teilor ce mai sunt disponibile la vanzare in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Ambele terenuri au fiecare o suprafata de 457 mp iar accesul se face printr-un drum de acces cu o lungime de 30 m si o latime de 4 m Certificat de urbanism POT 45% CUT maxim pentru P+1=0.9mp CUT maxim pentru P+2=1,.3 cu depasire 0.6 din AC Terenul beneficiaza de toate utilitatile. Se pot vinde si separat Pentru orice detaliu nu ezitati sa ma contactati

K Imobiliare propune spre inchiriere in zona Theodor Pallady spatiu tip hala productie/depozitare suprafata 550 mp , inaltime 8 m , 3 grupuri sanitare , birouri , acces tir , gaz , apa , canalizare , curent trifazic .

Va propunem spre achizitie doua loturi de teren intravilan constructii printre ultimele terenuri din zona paracul Teilor ce mai sunt disponibile la vanzare in cartierul Titan pe strada Gura Putnei Ambele terenuri au fiecare o suprafata de 457 mp iar accesul se face printr-un drum de acces cu o lungime de 30 m si o latime de 4 m Certificat de urbanism POT 45% CUT maxim pentru P+1=0.9mp CUT maxim pentru P+2=1,.3 cu depasire 0.6 din AC Terenul beneficiaza de toate utilitatile. Se pot vinde si separat Pentru orice detaliu nu ezitati sa ma contactati