Real estate listings

Property Lab vă propune spre vânzare o proprietate versatilă, ideală pentru locuire multifamilială sau investiție, situată în Timișoara, zona Dâmbovița, la doar 2 minute de Shopping City, pe un teren de 324 mp, pe care sunt edificate două case independente, cu utilități separate. Casa 1 – structură pe mai multe niveluri: Demisol: cameră tehnică și bucătărie Parter: hol de acces, chicinetă și living Etaj: două dormitoare, baie și balcon Mansardă: două dormitoare, baie și balcon În exteriorul primei case se regăsesc o baie de serviciu și garajul. Casa 2 – regim de înălțime P+E: Parter: hol, living cu bucătărie open-space și baie Etaj: trei camere, hol, la stadiul de alb, oferind posibilitatea de amenajare după propriile preferințe Pentru cea de-a doua casă există cameră tehnică separată, amplasată în exterior. Curtea este amenajată și include un foișor, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Pentru o prezentare completă, proprietatea beneficiază de tururi virtuale pentru ambele case, disponibile în descriere : Tururi virtuale: https://tour.giraffe360.com/37e813844b934d4eae29d3b19c8e2ccf https://tour.giraffe360.com/0c49c0bade514b6e9599f0645a6c1b9f/ Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări. • Marian Dobre - Consultant Imobiliar Property Lab • Telefon: 0773 700 389 E-mail: [email protected] Cod Proprietate : 2837571

Agenția PropertyLab vă propune spre închiriere un apartament cu 3 camere, amplasat într-un imobil solid și bine întreținut din zona Freidorf, cu acces direct la strada principală. Proprietatea se află la etajul 1 din 4, o poziție ideală care oferă confort, lumină naturală și acces facil către toate facilitățile zonei. Locuința este amenajată într-un stil clasic, păstrat cu grijă, oferind totodată posibilitatea de personalizare în funcție de preferințele viitorului proprietar. Detalii tehnice și dotări 3 camere spațioase și luminoase 2 băi complet funcționale Bucătărie separată, practică și aerisită Încălzire prin centrală proprie Finisaje clasice, bine întreținute Necesită mici îmbunătățiri, însă este complet funcțională și gata de locuit Bloc cu regim redus de înălțime (P+4), curat și îngrijit Locație și avantaje Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, dar cu acces imediat la strada principală din Freidorf, în apropierea mijloacelor de transport, magazinelor, școlilor și altor puncte de interes. Zona oferă un echilibru excelent între liniște rezidențială și acces rapid către centrul orașului. Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință confortabilă, bine poziționată și gata de mutare. Ideal atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați: Cristina Sipea Tel: 0741 688 040 email: [email protected] CP3100591

Teren industrial 17.934 mp cu 3 clădiri – zona Strada Polonă. Proprietate industrială situată pe Strada Polonă, în zona Freidorf, cu acces facil către șoseaua de centură. Terenul este intravilan, are suprafața de 17.934 mp și categoria de folosință curți-construcții. În incintă se află trei clădiri industriale din beton, care necesită renovare: • C1 – 399 mp la sol, plus două niveluri de aproximativ 200 mp fiecare; • C2 – hală de 315 mp; • C3 – depozit cu rampă de descărcare, 462 mp. Suprafața construită la sol înscrisă pentru cele trei corpuri este de 1.176 mp. Proprietatea dispune de platforme betonate, drumuri interioare, două rampe auto, spații verzi și împrejmuire. Conform PUG, terenul este încadrat parțial în UTR Ei – zonă de activități economice cu caracter industrial și parțial în UTR Vp – zonă verde/păduri în intravilan. Pentru UTR Ei: POT maxim 60% și CUT maxim 1,2. Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaz. Posibilitate de racordare la energie electrică în baza unui ATR de până la 1 MW! Proprietatea este potrivită pentru producție, depozitare, logistică, servicii industriale sau bază operațională. Documentația cadastrală și urbanistică este disponibilă pentru consultare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected]