Vânzare Teren Sânmihaiu Român

Teren industrial 17.934 mp cu 3 clădiri – zona Strada Polonă. Proprietate industrială situată pe Strada Polonă, în zona Freidorf, cu acces facil către șoseaua de centură. Terenul este intravilan, are suprafața de 17.934 mp și categoria de folosință curți-construcții. În incintă se află trei clădiri industriale din beton, care necesită renovare: • C1 – 399 mp la sol, plus două niveluri de aproximativ 200 mp fiecare; • C2 – hală de 315 mp; • C3 – depozit cu rampă de descărcare, 462 mp. Suprafața construită la sol înscrisă pentru cele trei corpuri este de 1.176 mp. Proprietatea dispune de platforme betonate, drumuri interioare, două rampe auto, spații verzi și împrejmuire. Conform PUG, terenul este încadrat parțial în UTR Ei – zonă de activități economice cu caracter industrial și parțial în UTR Vp – zonă verde/păduri în intravilan. Pentru UTR Ei: POT maxim 60% și CUT maxim 1,2. Utilități: apă, canalizare, energie electrică și gaz. Posibilitate de racordare la energie electrică în baza unui ATR de până la 1 MW! Proprietatea este potrivită pentru producție, depozitare, logistică, servicii industriale sau bază operațională. Documentația cadastrală și urbanistică este disponibilă pentru consultare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Remus Beiușanu Telefon: 0785.997.537 Email: [email protected]