Vânzare Teren Șofronea

Teren investițional strategic – 44.700 mp – Arad Vest | Lângă viitorul drum expres PropertyLab vă propune spre achiziție un teren cu poziționare excepțională în zona de expansiune logistică a municipiului Arad, în imediata proximitate a Zona Industrială Arad Vest. Cu o suprafață de 44.700 mp, proprietatea beneficiază de amplasare strategică în apropierea nodului rutier format de Autostrada A1 și DN7, precum și de expunere directă la viitorul coridor de mobilitate Drum Expres Arad–Oradea, aflat în dezvoltare. Reglementare urbanistică Proprietatea este cuprinsă în PUG, oferind un cadru urbanistic clar și premise favorabile pentru dezvoltare prin PUZ. Poziționare premium pentru dezvoltare - situat într-un pol logistic consacrat, cu acces rapid către rețeaua națională și internațională de transport - în vecinătatea unor investiții majore din zona industrială și comercială - conectivitate excelentă pentru transport rutier și distribuție Potențial de dezvoltare Terenul este potrivit pentru: - depozite logistice și centre de distribuție - activități de producție / industrie ușoară - proiecte comerciale sau servicii conexe - agricultură industrializată - logistică agricolă Configurația terenului permite dezvoltare liniară eficientă (silozuri + flux tehnologic + drum intern), fiind potrivit și pentru : - silozuri pentru depozitare cereale - bază de recepție și condiționare - punct de colectare pentru producători agricoli - hub logistic agricol regional Configurația actuală permite dezvoltări etapizate, oferind flexibilitate în implementarea proiectelor investiționale. Avantaj tehnic important Proprietatea beneficiază de infrastructură electrică existentă în proximitate, facilitând racordarea rapidă la utilități — un element esențial pentru dezvoltări industriale sau logistice. Oportunitate investițională Zona Arad Vest este în plină expansiune, susținută de investiții publice în infrastructură și de dezvoltarea accelerată a sectorului logistic. Proprietatea se încadrează într-un coridor de creștere, cu potențial real de apreciere pe termen mediu și lung. Detalii tehnice - Suprafață: 44.700 mp - Categoria: arabil (extravilan) - Carte funciară liberă de sarcini - Posibilitate de dezvoltare urbanistică (PUZ) Investiție cu perspectivă Datorită poziționării strategice și a contextului de dezvoltare din zonă, terenul reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori care urmăresc proiecte cu randament ridicat și expunere pe un hub logistic în creștere. Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Andreea Covaci Consultant Imobiliar PropertyLab +40751479311 Radu Mitran - Consultant imobiliar PropertyLab +40751621035 E-mail: [email protected] CP3042960