Houses for sale in Cisnădioara, Județul Sibiu

Vilă deosebită în intravilanul municipiului Sibiu – Zona Pădurii Dumbrava Vă propunem spre vânzare o propritetate premium situată în intravilanul municipiului Sibiu, într-o zonă exclusivistă și liniștită – zona Pădurii Dumbrava, la doar câteva minute de oraș. Vila este amplasată pe un teren generos de 2.040 mp, într-un cadru natural deosebit. Datorită compartimentării avantajoase și suprafeței ample, imobilul reprezintă nu doar o locuință deosebită, ci și o oportunitate excelentă pentru amenajarea unui boutique hotel cu caracter exclusivist. Descriere generală Proprietatea este construită pe 3 niveluri (D+P+M) și dispune de o suprafață utilă totală de 400 mp, compartimentată astfel: ________________________________________ Parter 158 mp • Living spațios cu șemineu • Bibliotecă • Bucătărie • Sufragerie • Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie • Baie suplimentară • Terasa de 30 mp cu vedere superbă spre grădină și pădure ________________________________________ Mansardă 160 mp • 3 dormitoare • 2 băi • Spațiu suplimentar de 50 mp, ideal pentru amenajarea a inca 2 camere cu băi proprii ________________________________________ Demisol – 83 mp • Cameră tehnică • Cramă de 25 mp • Spațiu de depozitare / pivniță ________________________________________ Curte & Anexe • Foișor în stil toscan cu grătar, sobă și cuptor cu lemne • Carport pentru 2 mașini • Parcare suplimentară pentru 4 autoturisme • Grădină generoasa cu arbusti ornamentali ________________________________________ Dotări premium • Încălzire în pardoseală la parter • Pompa de căldură Mitsubishi (boiler 400 l, puffer 2000 l) • Centrală pe lemne – soluție alternativă la pompa de căldură • Panouri solare pentru apă caldă • Panouri fotovoltaice 7.2 kW cu baterie 9.6 kW • Sistem de alarmă • Fântână proprie și microstație de epurare ( fara costuri cu apa si canalizarea ) • Finisaje de top: o parchet din lemn masiv o tâmplărie din lemn masiv cu geam termopan o ziduri Porotherm de 55 cm o pardoseli din piatră naturală interior/exterior o instalații Uponor & Kekelit cu circuite separate și recirculare apă caldă ________________________________________ Puncte forte • Proprietate situată în intravilanul Sibiului insa aproape de padure • Construcție solidă, eficiență energetică excelentă • Intimitate, liniște, aer curat și acces rapid către oraș • Casa independenta energetic in cea mai mare parte a anului • Costuri minime cu utilitatile

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o casă individuală situată într-o zonă deosebit de pitorească din Poplaca, Sibiu, ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și o priveliște spectaculoasă asupra împrejurimilor. Imobilul beneficiază de o compartimentare generoasă și practică, fiind compus din: 2 holuri 2 băi bucătărie living spațios 5 dormitoare balcon pivniță pentru depozitare Casa este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru amenajarea unei pensiuni/agroturism, datorită numărului mare de camere și poziționării într-o zonă turistică apreciată. Proprietatea dispune de o curte liberă de aproximativ 500 mp, perfectă pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui spațiu de recreere pentru întreaga familie. Grădina mare completează farmecul proprietății și oferă multiple posibilități de amenajare. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, într-un cadru natural deosebit, această proprietate din Poplaca reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2905279.